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53015 Monticiano
| Kaufpreis: | 2.900.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 800 m² |
| Grundstück: | ca. 120.000 m² |
| Zimmer: | 27 |
| Badezimmer: | 14 |
| Schlafzimmer: | 11 |
| Landhaus in Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1 53015 Monticiano | |
Secret Sale: Tenuta / Boutique-Hotel zum Verkauf in Monticiano - Toskana
Secret Sale: Tenuta / Boutique-Hotel zum Verkauf in Monticiano - Toskana
Diese außergewöhnliche Tenuta, die sich ideal als Boutique-Hotel eignet, befindet sich in Monticiano und ist ein beeindruckendes Anwesen aus dem 19. Jahrhundert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m², verteilt auf zwei separate Gebäude, bietet die Immobilie 27 Räume, darunter 11 Schlafzimmer und 14 Badezimmer, ergänzt durch zahlreiche Funktionsräume wie Gemeinschaftsküchen, Lagerräume und Büros.
Trotz ihrer ruhigen und privaten Lage befindet sich die Tenuta in unmittelbarer Nähe des Dorfes Monticiano, das alle grundlegenden Dienstleistungen bietet und bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Anbindung ist optimal: nur etwa 12 km entfernt verläuft die Staatsstraße Fano-Siena-Grosseto, über die man sowohl die Küstenregionen der Provinz Grosseto als auch die Stadt Siena in rund einer halben Stunde erreicht.
Derzeit wird die Immobilie erfolgreich als Boutique-Hotel betrieben, steht jedoch beim Eigentumsübergang frei. Sie stellt somit eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die ein prestigeträchtiges Anwesen in einer der historisch und landschaftlich schönsten Regionen der Toskana erwerben möchten.
Ausstattung und Innenbereich:
Die Gebäude sind vollständig möbliert und bereit, Gäste willkommen zu heißen. Die Atmosphäre vereint den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Jedes Detail – von edlen Stoffen bis zu kunsthandwerklichen Dekorationen – wurde sorgfältig ausgewählt, um ein einzigartiges, elegantes und einladendes Ambiente zu schaffen.
Außenbereich:
Die Tenuta ist umgeben von einem gepflegten Park mit einer neu errichteten Poolanlage sowie schattigen Bereichen, die zum Frühstück, Abendessen oder einfach zum Entspannen einladen. Die 12 Hektar großen, biologisch zertifizierten Grundstücke (seit den 1990er Jahren) umfassen ca. 2,5 Hektar Ackerland für Gemüse, Obstgärten, Kastanienhaine sowie rund 8 Hektar Wald. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Rosen, Salbei, Glyzinien, Rosmarin, Lavendel und Jasmin. Weitere Annehmlichkeiten im Außenbereich sind ein Brunnen, eine Regenwassersammel-Zisterne, die Anbindung an die kommunale Wasserversorgung sowie zwei kleine Nebengebäude von 40 m² und 50 m².
Besondere Möglichkeiten:
Für Pferdeliebhaber bietet die Tenuta die Möglichkeit, eine vollständig ausgestattete Reitanlage in unmittelbarer Nähe zu nutzen oder auf dem eigenen Grundstück zu errichten. Eine bestehende überdachte Fläche von 50 m² ermöglicht die Unterbringung von etwa 10 Pferden. Zusätzlich lässt sich das Anwesen in zwei separate Landhäuser aufteilen – ideal für eine private Nutzung oder für Investitionen im Tourismussektor.
Freizeit, Kultur und Umgebung:
Die Lage der Tenuta ermöglicht zahlreiche Aktivitäten in der Natur: lange Spaziergänge, Radtouren oder Reitausflüge. Gäste des Hotels genießen exklusive Annehmlichkeiten wie einen panoramischen Pool und einen Restaurantbereich für Gruppen, Retreats, Hochzeiten oder andere besondere Veranstaltungen. Die Umgebung bietet außerdem historische mittelalterliche Dörfer, archäologische Stätten und renommierte Weingüter, die das reiche kulturelle und kulinarische Erbe der Toskana erlebbar machen.
Fazit:
Diese Tenuta in Monticiano ist weit mehr als ein Boutique-Hotel – sie ist eine Oase der Ruhe und des Luxus, perfekt für Investoren oder Privatpersonen, die eine exklusive Immobilie in einer der schönsten Regionen Italiens suchen. Ob als Residenz, als Ferienanlage oder als prestigeträchtiges Hotel – dieses Anwesen verbindet Natur, Kultur und erstklassige Lebensqualität auf einzigartige Weise.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Monticiano – Ein idyllisches Dorf in der Toskana
Monticiano ist ein charmantes Dorf im Herzen der südlichen Toskana, eingebettet in die sanften Hügel der Provinz Siena. Umgeben von unberührter Natur, Wäldern, Olivenhainen und Weinbergen, strahlt das Dorf eine besondere Ruhe und Authentizität aus, die typisch für die toskanische Landschaft ist.
Das Dorf selbst beeindruckt durch seine mittelalterliche Architektur: enge Gassen, historische Steinhäuser, kleine Plätze und alte Kirchen prägen das Ortsbild. Besonders sehenswert ist die Pieve di San Giovanni Battista, ein historisches Gotteshaus, das die reiche Geschichte Monticianos widerspiegelt.
Monticiano ist klein, aber gut ausgestattet: Es bietet alle grundlegenden Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen, die für ein komfortables Leben im ländlichen Raum nötig sind. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu größeren Städten wie Siena, Grosseto oder dem Tyrrhenischen Meer eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung von Monticiano eignet sich ideal für Natur- und Sportliebhaber: Wanderungen, Radtouren, Reitausflüge oder einfach entspannte Spaziergänge durch die Hügel und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Toskana zu genießen. Die Region ist zudem reich an kulturellen Schätzen, mittelalterlichen Dörfern und Weingütern, die für Weinliebhaber besonders interessant sind.
Dank seines authentischen Charmes, der idyllischen Landschaft und der Nähe zu historischen Städten ist Monticiano ein idealer Standort für exklusive Landhäuser, Boutique-Hotels oder Tenuten, die Ruhe, Natur und die einzigartige Atmosphäre der Toskana verbinden möchten.
Secret Sale: Tenuta / Boutique-Hotel zum Verkauf in Monticiano - Toskana
Diese außergewöhnliche Tenuta, die sich ideal als Boutique-Hotel eignet, befindet sich in Monticiano und ist ein beeindruckendes Anwesen aus dem 19. Jahrhundert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m², verteilt auf zwei separate Gebäude, bietet die Immobilie 27 Räume, darunter 11 Schlafzimmer und 14 Badezimmer, ergänzt durch zahlreiche Funktionsräume wie Gemeinschaftsküchen, Lagerräume und Büros.
Trotz ihrer ruhigen und privaten Lage befindet sich die Tenuta in unmittelbarer Nähe des Dorfes Monticiano, das alle grundlegenden Dienstleistungen bietet und bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Anbindung ist optimal: nur etwa 12 km entfernt verläuft die Staatsstraße Fano-Siena-Grosseto, über die man sowohl die Küstenregionen der Provinz Grosseto als auch die Stadt Siena in rund einer halben Stunde erreicht.
Derzeit wird die Immobilie erfolgreich als Boutique-Hotel betrieben, steht jedoch beim Eigentumsübergang frei. Sie stellt somit eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die ein prestigeträchtiges Anwesen in einer der historisch und landschaftlich schönsten Regionen der Toskana erwerben möchten.
Ausstattung und Innenbereich:
Die Gebäude sind vollständig möbliert und bereit, Gäste willkommen zu heißen. Die Atmosphäre vereint den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Jedes Detail – von edlen Stoffen bis zu kunsthandwerklichen Dekorationen – wurde sorgfältig ausgewählt, um ein einzigartiges, elegantes und einladendes Ambiente zu schaffen.
Außenbereich:
Die Tenuta ist umgeben von einem gepflegten Park mit einer neu errichteten Poolanlage sowie schattigen Bereichen, die zum Frühstück, Abendessen oder einfach zum Entspannen einladen. Die 12 Hektar großen, biologisch zertifizierten Grundstücke (seit den 1990er Jahren) umfassen ca. 2,5 Hektar Ackerland für Gemüse, Obstgärten, Kastanienhaine sowie rund 8 Hektar Wald. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Rosen, Salbei, Glyzinien, Rosmarin, Lavendel und Jasmin. Weitere Annehmlichkeiten im Außenbereich sind ein Brunnen, eine Regenwassersammel-Zisterne, die Anbindung an die kommunale Wasserversorgung sowie zwei kleine Nebengebäude von 40 m² und 50 m².
Besondere Möglichkeiten:
Für Pferdeliebhaber bietet die Tenuta die Möglichkeit, eine vollständig ausgestattete Reitanlage in unmittelbarer Nähe zu nutzen oder auf dem eigenen Grundstück zu errichten. Eine bestehende überdachte Fläche von 50 m² ermöglicht die Unterbringung von etwa 10 Pferden. Zusätzlich lässt sich das Anwesen in zwei separate Landhäuser aufteilen – ideal für eine private Nutzung oder für Investitionen im Tourismussektor.
Freizeit, Kultur und Umgebung:
Die Lage der Tenuta ermöglicht zahlreiche Aktivitäten in der Natur: lange Spaziergänge, Radtouren oder Reitausflüge. Gäste des Hotels genießen exklusive Annehmlichkeiten wie einen panoramischen Pool und einen Restaurantbereich für Gruppen, Retreats, Hochzeiten oder andere besondere Veranstaltungen. Die Umgebung bietet außerdem historische mittelalterliche Dörfer, archäologische Stätten und renommierte Weingüter, die das reiche kulturelle und kulinarische Erbe der Toskana erlebbar machen.
Fazit:
Diese Tenuta in Monticiano ist weit mehr als ein Boutique-Hotel – sie ist eine Oase der Ruhe und des Luxus, perfekt für Investoren oder Privatpersonen, die eine exklusive Immobilie in einer der schönsten Regionen Italiens suchen. Ob als Residenz, als Ferienanlage oder als prestigeträchtiges Hotel – dieses Anwesen verbindet Natur, Kultur und erstklassige Lebensqualität auf einzigartige Weise.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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53015 Monticiano
Monticiano ist ein charmantes Dorf im Herzen der südlichen Toskana, eingebettet in die sanften Hügel der Provinz Siena. Umgeben von unberührter Natur, Wäldern, Olivenhainen und Weinbergen, strahlt das Dorf eine besondere Ruhe und Authentizität aus, die typisch für die toskanische Landschaft ist.
Das Dorf selbst beeindruckt durch seine mittelalterliche Architektur: enge Gassen, historische Steinhäuser, kleine Plätze und alte Kirchen prägen das Ortsbild. Besonders sehenswert ist die Pieve di San Giovanni Battista, ein historisches Gotteshaus, das die reiche Geschichte Monticianos widerspiegelt.
Monticiano ist klein, aber gut ausgestattet: Es bietet alle grundlegenden Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen, die für ein komfortables Leben im ländlichen Raum nötig sind. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu größeren Städten wie Siena, Grosseto oder dem Tyrrhenischen Meer eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung von Monticiano eignet sich ideal für Natur- und Sportliebhaber: Wanderungen, Radtouren, Reitausflüge oder einfach entspannte Spaziergänge durch die Hügel und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Toskana zu genießen. Die Region ist zudem reich an kulturellen Schätzen, mittelalterlichen Dörfern und Weingütern, die für Weinliebhaber besonders interessant sind.
Dank seines authentischen Charmes, der idyllischen Landschaft und der Nähe zu historischen Städten ist Monticiano ein idealer Standort für exklusive Landhäuser, Boutique-Hotels oder Tenuten, die Ruhe, Natur und die einzigartige Atmosphäre der Toskana verbinden möchten.
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