Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
39040 Kurtatsch
| Kaufpreis: | 520.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 136 m² |
| Grundstück: | ca. 717 m² |
| Zimmer: | 6,50 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Villa in Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1 39040 Kurtatsch | |
Versteigerung: "ein Stück Südtirol" - Ihr neues Zuhause in Kurtatsch wartet!
Versteigerung: "ein Stück Südtirol" - zwischen Weinbergen, Geschichte und einer Prise Abenteuerlust – Ihr neues Zuhause in Kurtatsch wartet!
Willkommen in Kurtatsch – dort, wo die Sonne länger scheint, die Nachbarn noch grüßen und man beim Blick aus dem Fenster fast automatisch ein Glas Vernatsch in der Hand hält.
Hier steht nicht einfach nur ein Haus zum Verkauf. Nein – hier wartet ein kleines Kapitel Südtiroler Lebensgefühl darauf, neu geschrieben zu werden. Und vielleicht schreiben Sie es ja bald selbst.
Los 1 – Das Wohnhaus mit Garten und Charakter
Dieses charmante Wohnhaus inklusive angrenzender Gartenfläche bietet alles, was das Herz begehrt: Platz, Potenzial und genügend Geschichten in den Mauern, um beim nächsten Grillabend Eindruck zu machen.
Lage: Kurtatsch (BZ), Italien
Mindestangebot: 520.000 Euro
Wohnfläche: ca. 136 m²
6,5 Räume – also genug Platz für Familie, Gäste, Homeoffice, Hobbyraum oder den lang geplanten Weinkeller.
Zusätzliche Garten- und Freiflächen inklusive
Inventar bereits vorhanden – der Einzug könnte theoretisch schneller gehen als Ihre Entscheidungsfindung.
Zum Objekt gehören laut Kataster folgende Einheiten:
Bp. 240 mit einer Grundfläche von 277 m²
Bp. 239 mit einer Grundfläche von 259 m²
Gp. 2063/3 mit 74 m²
Zusätzlich ein Lager-/Nebengebäude mit ca. 90 m² Bestand bzw. 107 m² Fläche
Kurz gesagt: ausreichend Platz für Gartenpartys, Gemüsebeete, kreative Projekte oder einfach nur, um endlich „ein bisschen mehr Raum“ zu haben.
Los 2 – Die Freifläche für Visionäre
Sie wollten schon immer „ein Stück Südtirol“ besitzen? Voilà.
In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befindet sich eine zusätzliche Freifläche mit:
117 m² Grundfläche
Mindestangebot: 60.000 Euro
Perfekt für Menschen mit Ideen: kleiner Garten, Stellfläche, Rückzugsort oder einfach als Erweiterung Ihres persönlichen Südtirol-Imperiums.
Das Kaufverfahren – Fast wie ein Krimi, nur mit schönerem Ende
Die Immobilie wird im Rahmen einer Privatversteigerung verkauft. Klingt dramatisch – ist es auch ein bisschen.
Versteigerungstermin: Donnerstag, 11.06.2026 um 14:00 Uhr on Bozen (BZ)
Wer teilnehmen möchte, reicht sein Angebot bis spätestens:
Montag, 08.06.2026, 17:00 Uhr
in einem verschlossenen Umschlag ein. Ja, richtig gelesen – ein echter Umschlag. Fast nostalgisch schön in Zeiten von Onlineformularen und Passwörtern.
Zur Teilnahme ist eine Sicherheitsleistung von 10 % des Angebotspreises erforderlich. Wer nicht gewinnt, bekommt sein Geld selbstverständlich zurück. Wer gewinnt, darf sich dagegen schon gedanklich auf Aperitivi im eigenen Garten vorbereiten.
Besichtigung – Vorsicht, Verliebungsgefahr!
Die Liegenschaften können besichtigt werden am:
Mittwoch, 20.05.2026 um 12:00 Uhr
Treffpunkt: vor Ort
Anmeldung via E-Mail an den Testamentsvollstrecker erforderlich.
Fazit
Dieses Objekt ist ideal für:
+ Menschen mit Liebe zu Südtirol
+ Familien mit Platzbedarf
+ Ruhesuchende mit Sinn für Charme
+ Investoren mit Weitblick
+ Alle, die beim Wort „Kurtatsch“ bereits innerlich die Wanderschuhe schnüren
Denn Hand aufs Herz:
Wie oft bekommt man die Chance auf ein Haus mit Garten, Geschichte und Aussicht in einer der schönsten Regionen Südtirols?
Und wenn Sie schon immer davon geträumt haben, morgens mit Bergblick aufzuwachen und abends unter Weinreben zu sitzen – dann könnte genau Ihr neues Zuhause sein.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Wohnen & Raumangebot
Wohnhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche
Insgesamt 6,5 Räume
Großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Bereits vorhandenes Inventar inklusive
Traditioneller Südtiroler Wohncharakter
Außenbereich
Angrenzende Gartenfläche
Zusätzliche Freiflächen rund um das Haus
Ruhige Lage
Viel Platz für Garten, Terrasse oder Freizeitgestaltung
Nebengebäude & Zusatzflächen
Zusätzliche Baueinheit/Nebengebäude vorhanden
Lager- bzw. Abstellfläche mit ca. 90 m² Bestand
Gesamtfläche Nebengebäude ca. 107 m²
Weitere Grundstücksflächen laut Kataster vorhanden
Grundstück & Katasterflächen
Grundstücksfläche Bp. 240: 277 m²
Grundstücksfläche Bp. 239: 259 m²
Zusätzliche Fläche Gp. 2063/3: 74 m²
Optionale zusätzliche Freifläche (Los 2): 117 m²
Sonnige Lage im Süden Südtirols
Umgeben von Weinbergen und Natur
Gute Erreichbarkeit von Bozen
Typisches Dorfambiente mit hoher Lebensqualität
Besonderheiten
Verkauf inklusive Inventar
Objekt mit historischem Charakter und Entwicklungspotenzial
Ideal als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition
Verkauf über Privatversteigerung mit transparentem Verfahren!
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Käufer bezahlt 4,88% (inkl. 22% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvor- bzw. Kaufvertrages.
Wohnen & Raumangebot
Wohnhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche
Insgesamt 6,5 Räume
Großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Bereits vorhandenes Inventar inklusive
Traditioneller Südtiroler Wohncharakter
Außenbereich
Angrenzende Gartenfläche
Zusätzliche Freiflächen rund um das Haus
Ruhige Lage
Viel Platz für Garten, Terrasse oder Freizeitgestaltung
Nebengebäude & Zusatzflächen
Zusätzliche Baueinheit/Nebengebäude vorhanden
Lager- bzw. Abstellfläche mit ca. 90 m² Bestand
Gesamtfläche Nebengebäude ca. 107 m²
Weitere Grundstücksflächen laut Kataster vorhanden
Grundstück & Katasterflächen
Grundstücksfläche Bp. 240: 277 m²
Grundstücksfläche Bp. 239: 259 m²
Zusätzliche Fläche Gp. 2063/3: 74 m²
Optionale zusätzliche Freifläche (Los 2): 117 m²
Sonnige Lage im Süden Südtirols
Umgeben von Weinbergen und Natur
Gute Erreichbarkeit von Bozen
Typisches Dorfambiente mit hoher Lebensqualität
Besonderheiten
Verkauf inklusive Inventar
Objekt mit historischem Charakter und Entwicklungspotenzial
Ideal als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition
Verkauf über Privatversteigerung mit transparentem Verfahren!
Kurtatsch zählt zu den charmantesten Weindörfern Südtirols und liegt malerisch an der Südtiroler Weinstraße – eingebettet zwischen sanften Weinbergen, mediterraner Vegetation und beeindruckender Bergkulisse.
Der idyllische Ort verbindet auf besondere Weise alpinen Charakter mit südlichem Flair: Während im Hintergrund die Dolomiten grüßen, gedeihen rund um Kurtatsch Weinreben, Zypressen, Feigen und Palmen. Kein Wunder also, dass die Region zu den sonnigsten Gegenden Südtirols gehört.
Besonders bekannt ist Kurtatsch für seine traditionsreiche Weinkultur. Zahlreiche renommierte Kellereien und familiengeführte Weingüter prägen das Ortsbild und laden zu Verkostungen und geselligen Abenden ein. Hier gehört ein gutes Glas Wein genauso zum Alltag wie der Blick auf die umliegenden Rebhänge.
Auch Naturliebhaber und Aktivurlauber kommen voll auf ihre Kosten:
Ob Wandern durch die Weinberge, Mountainbiken, Spaziergänge entlang historischer Ansitze oder Ausflüge in die nahegelegenen Berge – die Umgebung bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage verfügt Kurtatsch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Landeshauptstadt Bozen ist bequem erreichbar und verbindet urbanes Leben mit der entspannten Atmosphäre des Südens.
Kurtatsch ist damit der perfekte Ort für alle, die:
+ Ruhe und Natur suchen
+ das authentische Südtirol erleben möchten
+ mediterranes Klima schätzen
+ Wein- und Genusskultur lieben
+ gleichzeitig Wert auf gute Erreichbarkeit legen
Kurz gesagt:
Ein Ort, an dem andere Urlaub machen – und Sie vielleicht schon bald zuhause sind.
Versteigerung: "ein Stück Südtirol" - zwischen Weinbergen, Geschichte und einer Prise Abenteuerlust – Ihr neues Zuhause in Kurtatsch wartet!
Willkommen in Kurtatsch – dort, wo die Sonne länger scheint, die Nachbarn noch grüßen und man beim Blick aus dem Fenster fast automatisch ein Glas Vernatsch in der Hand hält.
Hier steht nicht einfach nur ein Haus zum Verkauf. Nein – hier wartet ein kleines Kapitel Südtiroler Lebensgefühl darauf, neu geschrieben zu werden. Und vielleicht schreiben Sie es ja bald selbst.
Los 1 – Das Wohnhaus mit Garten und Charakter
Dieses charmante Wohnhaus inklusive angrenzender Gartenfläche bietet alles, was das Herz begehrt: Platz, Potenzial und genügend Geschichten in den Mauern, um beim nächsten Grillabend Eindruck zu machen.
Lage: Kurtatsch (BZ), Italien
Mindestangebot: 520.000 Euro
Wohnfläche: ca. 136 m²
6,5 Räume – also genug Platz für Familie, Gäste, Homeoffice, Hobbyraum oder den lang geplanten Weinkeller.
Zusätzliche Garten- und Freiflächen inklusive
Inventar bereits vorhanden – der Einzug könnte theoretisch schneller gehen als Ihre Entscheidungsfindung.
Zum Objekt gehören laut Kataster folgende Einheiten:
Bp. 240 mit einer Grundfläche von 277 m²
Bp. 239 mit einer Grundfläche von 259 m²
Gp. 2063/3 mit 74 m²
Zusätzlich ein Lager-/Nebengebäude mit ca. 90 m² Bestand bzw. 107 m² Fläche
Kurz gesagt: ausreichend Platz für Gartenpartys, Gemüsebeete, kreative Projekte oder einfach nur, um endlich „ein bisschen mehr Raum“ zu haben.
Los 2 – Die Freifläche für Visionäre
Sie wollten schon immer „ein Stück Südtirol“ besitzen? Voilà.
In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befindet sich eine zusätzliche Freifläche mit:
117 m² Grundfläche
Mindestangebot: 60.000 Euro
Perfekt für Menschen mit Ideen: kleiner Garten, Stellfläche, Rückzugsort oder einfach als Erweiterung Ihres persönlichen Südtirol-Imperiums.
Das Kaufverfahren – Fast wie ein Krimi, nur mit schönerem Ende
Die Immobilie wird im Rahmen einer Privatversteigerung verkauft. Klingt dramatisch – ist es auch ein bisschen.
Versteigerungstermin: Donnerstag, 11.06.2026 um 14:00 Uhr on Bozen (BZ)
Wer teilnehmen möchte, reicht sein Angebot bis spätestens:
Montag, 08.06.2026, 17:00 Uhr
in einem verschlossenen Umschlag ein. Ja, richtig gelesen – ein echter Umschlag. Fast nostalgisch schön in Zeiten von Onlineformularen und Passwörtern.
Zur Teilnahme ist eine Sicherheitsleistung von 10 % des Angebotspreises erforderlich. Wer nicht gewinnt, bekommt sein Geld selbstverständlich zurück. Wer gewinnt, darf sich dagegen schon gedanklich auf Aperitivi im eigenen Garten vorbereiten.
Besichtigung – Vorsicht, Verliebungsgefahr!
Die Liegenschaften können besichtigt werden am:
Mittwoch, 20.05.2026 um 12:00 Uhr
Treffpunkt: vor Ort
Anmeldung via E-Mail an den Testamentsvollstrecker erforderlich.
Fazit
Dieses Objekt ist ideal für:
+ Menschen mit Liebe zu Südtirol
+ Familien mit Platzbedarf
+ Ruhesuchende mit Sinn für Charme
+ Investoren mit Weitblick
+ Alle, die beim Wort „Kurtatsch“ bereits innerlich die Wanderschuhe schnüren
Denn Hand aufs Herz:
Wie oft bekommt man die Chance auf ein Haus mit Garten, Geschichte und Aussicht in einer der schönsten Regionen Südtirols?
Und wenn Sie schon immer davon geträumt haben, morgens mit Bergblick aufzuwachen und abends unter Weinreben zu sitzen – dann könnte genau Ihr neues Zuhause sein.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Käufer bezahlt 4,88% (inkl. 22% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvor- bzw. Kaufvertrages.
▼
Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
39040 Kurtatsch
Der idyllische Ort verbindet auf besondere Weise alpinen Charakter mit südlichem Flair: Während im Hintergrund die Dolomiten grüßen, gedeihen rund um Kurtatsch Weinreben, Zypressen, Feigen und Palmen. Kein Wunder also, dass die Region zu den sonnigsten Gegenden Südtirols gehört.
Besonders bekannt ist Kurtatsch für seine traditionsreiche Weinkultur. Zahlreiche renommierte Kellereien und familiengeführte Weingüter prägen das Ortsbild und laden zu Verkostungen und geselligen Abenden ein. Hier gehört ein gutes Glas Wein genauso zum Alltag wie der Blick auf die umliegenden Rebhänge.
Auch Naturliebhaber und Aktivurlauber kommen voll auf ihre Kosten:
Ob Wandern durch die Weinberge, Mountainbiken, Spaziergänge entlang historischer Ansitze oder Ausflüge in die nahegelegenen Berge – die Umgebung bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage verfügt Kurtatsch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Landeshauptstadt Bozen ist bequem erreichbar und verbindet urbanes Leben mit der entspannten Atmosphäre des Südens.
Kurtatsch ist damit der perfekte Ort für alle, die:
+ Ruhe und Natur suchen
+ das authentische Südtirol erleben möchten
+ mediterranes Klima schätzen
+ Wein- und Genusskultur lieben
+ gleichzeitig Wert auf gute Erreichbarkeit legen
Kurz gesagt:
Ein Ort, an dem andere Urlaub machen – und Sie vielleicht schon bald zuhause sind.
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