Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
38061 Ala
| Kaufpreis: | 750.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 210,00 m² |
| Grundstück: | ca. 50.000,00 m² |
| Zimmer: | 7,00 |
| Badezimmer: | 4,00 |
| Schlafzimmer: | 4,00 |
| Villa in Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1 38061 Ala | |
Exklusive Villa mit Panoramablick und großem Grundstück – Ala (Trentino)
Exklusive Villa mit Panoramablick und großem Grundstück – Ala (Trentino)
In dominanter und ruhiger Lage in der Gemeinde Ala, mit atemberaubendem Blick über das darunterliegende Tal, steht diese elegante Villa zum Verkauf – ein wahres Refugium der Ruhe, eingebettet in unberührte Natur und ausgestattet mit großzügigen Innen- und Außenbereichen.
Das freistehende Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, eine praktische Kellerfläche mit Gäste-WC sowie eine typische, gemütlich eingerichtete Stube mit voll ausgestatteter Küche – ideal für gesellige Abende. Eine bequeme Innentreppe verbindet diese Etage mit dem oberen Wohnbereich.
Obergeschoss:
Ein stilvoller Haupteingang führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer mit sichtbarem Kamin und Zugang zum Balkon sowie einer maßgefertigten Wohnküche, ebenfalls mit direktem Zugang zu Balkon und zur ca. 110 m² großen Panoramaterrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden mit Talblick. Eine großzügige Doppelzimmer-Suite sowie ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
Dachgeschoss:
Die Schlafetage umfasst zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem, großzügigem Tageslichtbad – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sowie ein weiteres Einzelzimmer, das sich ideal als viertes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder vielseitiger Raum nutzen lässt.
Die Innenräume sind geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Edle Materialien, gepflegte Details und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine wohnliche Atmosphäre und spiegeln den exzellenten Erhaltungszustand sowie den hohen Wohnkomfort wider. Die Architektur ermöglicht eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum.
Außenbereich:
Die Villa ist von einem großzügigen Garten mit Grillplatz und mehreren Sitzgelegenheiten umgeben – ein Paradies für Genießer, ideal für lange Sommerabende und gesellige Stunden mit Blick auf das Tal. Zusätzlich stehen zahlreiche Stellplätze im gepflasterten Vorplatz zur Verfügung, teils bereits mit Überdachung versehen.
Zum Anwesen gehören ca. 3 Hektar Wald und rund 2 Hektar bewirtschafteter Olivenhain – insgesamt über 5 Hektar privates Agrarland. Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Geräte und Maschinen zur Pflege der Flächen sowie eine moderne Tropfbewässerungsanlage, gespeist aus einem über 150 m³ fassenden Sammelbecken, das für die gesamte Fläche ausgelegt ist.
Lage & Nutzungspotenzial:
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz als auch hervorragend für eine touristische Nutzung, etwa als B&B oder Agriturismo. Dank der strategischen Lage erreichen Sie in etwa 1 Stunde den Gardasee, das Skigebiet Folgaria, den Flughafen Verona sowie in nur ca. 40 Minuten die Stadt Trient.
Ein seltenes Angebot für alle, die Ruhe, Natur, Komfort und Potenzial für persönliche oder geschäftliche Projekte verbinden möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
Zimmeranzahl (Vani): 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baujahr: 2003
Energieausweis: in Ausarbeitung
Heizung: Autonom
Küche: Wohnküche
Wohnzimmer: Einzelner Wohnbereich
Verfügbarkeit: Frei
Zustand: Hervorragend
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Kamin: Ja
Terrasse: Nicht überdacht, direkt verbunden
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% (4,00%+22% ital. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Zimmeranzahl (Vani): 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baujahr: 2003
Energieausweis: in Ausarbeitung
Heizung: Autonom
Küche: Wohnküche
Wohnzimmer: Einzelner Wohnbereich
Verfügbarkeit: Frei
Zustand: Hervorragend
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Kamin: Ja
Terrasse: Nicht überdacht, direkt verbunden
Ala – Historische Seidenstadt im Herzen des Trentino
Ala ist eine charmante Kleinstadt im südlichen Trentino, malerisch eingebettet zwischen den Lessinischen Alpen und dem Etschtal. Mit ihrer strategischen Lage an der historischen Brennerroute, nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt entfernt, verbindet Ala auf ideale Weise Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit – sowohl Richtung Trient als auch Verona.
Die Stadt blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die vor allem im 17. und 18. Jahrhundert von der florierenden Seidenproduktion geprägt war. Noch heute zeugen prächtige Adelspaläste, enge Gassen und historische Bürgerhäuser von dieser glanzvollen Epoche. Besonders sehenswert ist die Altstadt, die zu den besterhaltenen historischen Zentren im Trentino zählt und regelmäßig Schauplatz von kulturellen Veranstaltungen und Musikfestivals ist.
Ala ist umgeben von einer vielfältigen Naturlandschaft: sanfte Hügel, Weinberge, Olivenhaine und ausgedehnte Wälder laden zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen ein. Der nahegelegene Naturpark der Lessinischen Berge sowie der Parco Naturale del Monte Baldo bieten unzählige Möglichkeiten für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Trotz seiner ruhigen Lage bietet Ala eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Trient und Verona. Der Gardasee, das Skigebiet Folgaria sowie der Flughafen Verona sind jeweils in weniger als einer Stunde erreichbar.
Ala ist ein Ort für Menschen, die authentisches italienisches Flair, Naturverbundenheit und Lebensqualität schätzen – ein echter Geheimtipp im Trentino.
Exklusive Villa mit Panoramablick und großem Grundstück – Ala (Trentino)
In dominanter und ruhiger Lage in der Gemeinde Ala, mit atemberaubendem Blick über das darunterliegende Tal, steht diese elegante Villa zum Verkauf – ein wahres Refugium der Ruhe, eingebettet in unberührte Natur und ausgestattet mit großzügigen Innen- und Außenbereichen.
Das freistehende Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, eine praktische Kellerfläche mit Gäste-WC sowie eine typische, gemütlich eingerichtete Stube mit voll ausgestatteter Küche – ideal für gesellige Abende. Eine bequeme Innentreppe verbindet diese Etage mit dem oberen Wohnbereich.
Obergeschoss:
Ein stilvoller Haupteingang führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer mit sichtbarem Kamin und Zugang zum Balkon sowie einer maßgefertigten Wohnküche, ebenfalls mit direktem Zugang zu Balkon und zur ca. 110 m² großen Panoramaterrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden mit Talblick. Eine großzügige Doppelzimmer-Suite sowie ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
Dachgeschoss:
Die Schlafetage umfasst zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem, großzügigem Tageslichtbad – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sowie ein weiteres Einzelzimmer, das sich ideal als viertes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder vielseitiger Raum nutzen lässt.
Die Innenräume sind geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Edle Materialien, gepflegte Details und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine wohnliche Atmosphäre und spiegeln den exzellenten Erhaltungszustand sowie den hohen Wohnkomfort wider. Die Architektur ermöglicht eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum.
Außenbereich:
Die Villa ist von einem großzügigen Garten mit Grillplatz und mehreren Sitzgelegenheiten umgeben – ein Paradies für Genießer, ideal für lange Sommerabende und gesellige Stunden mit Blick auf das Tal. Zusätzlich stehen zahlreiche Stellplätze im gepflasterten Vorplatz zur Verfügung, teils bereits mit Überdachung versehen.
Zum Anwesen gehören ca. 3 Hektar Wald und rund 2 Hektar bewirtschafteter Olivenhain – insgesamt über 5 Hektar privates Agrarland. Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Geräte und Maschinen zur Pflege der Flächen sowie eine moderne Tropfbewässerungsanlage, gespeist aus einem über 150 m³ fassenden Sammelbecken, das für die gesamte Fläche ausgelegt ist.
Lage & Nutzungspotenzial:
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz als auch hervorragend für eine touristische Nutzung, etwa als B&B oder Agriturismo. Dank der strategischen Lage erreichen Sie in etwa 1 Stunde den Gardasee, das Skigebiet Folgaria, den Flughafen Verona sowie in nur ca. 40 Minuten die Stadt Trient.
Ein seltenes Angebot für alle, die Ruhe, Natur, Komfort und Potenzial für persönliche oder geschäftliche Projekte verbinden möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% (4,00%+22% ital. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
38061 Ala
Ala ist eine charmante Kleinstadt im südlichen Trentino, malerisch eingebettet zwischen den Lessinischen Alpen und dem Etschtal. Mit ihrer strategischen Lage an der historischen Brennerroute, nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt entfernt, verbindet Ala auf ideale Weise Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit – sowohl Richtung Trient als auch Verona.
Die Stadt blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die vor allem im 17. und 18. Jahrhundert von der florierenden Seidenproduktion geprägt war. Noch heute zeugen prächtige Adelspaläste, enge Gassen und historische Bürgerhäuser von dieser glanzvollen Epoche. Besonders sehenswert ist die Altstadt, die zu den besterhaltenen historischen Zentren im Trentino zählt und regelmäßig Schauplatz von kulturellen Veranstaltungen und Musikfestivals ist.
Ala ist umgeben von einer vielfältigen Naturlandschaft: sanfte Hügel, Weinberge, Olivenhaine und ausgedehnte Wälder laden zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen ein. Der nahegelegene Naturpark der Lessinischen Berge sowie der Parco Naturale del Monte Baldo bieten unzählige Möglichkeiten für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Trotz seiner ruhigen Lage bietet Ala eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Trient und Verona. Der Gardasee, das Skigebiet Folgaria sowie der Flughafen Verona sind jeweils in weniger als einer Stunde erreichbar.
Ala ist ein Ort für Menschen, die authentisches italienisches Flair, Naturverbundenheit und Lebensqualität schätzen – ein echter Geheimtipp im Trentino.
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