Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
37016 Garda
| Kaufpreis: | 3.680.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 260,00 m² |
| Grundstück: | ca. 1.000,00 m² |
| Zimmer: | 6,00 |
| Badezimmer: | 4,00 |
| Schlafzimmer: | 4,00 |
| Baujahr: | 2026 |
| Villa in Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1 37016 Garda | |
Exklusive Neubauvilla mit Infinity-Pool und Panoramablick in privilegierter Lage von Garda – Gardasee
Exklusive Neubauvilla mit Infinity-Pool und Panoramablick in privilegierter Lage von Garda – Gardasee
In ruhiger, erhöhter Aussichtslage am begehrten Südostufer des Gardasees entsteht auf einem ca. 1.000 m² großen Privatgrundstück eine moderne Design-Villa, die architektonische Eleganz, höchsten Wohnkomfort und spektakuläre Ausblicke auf einzigartige Weise vereint. Eingebettet in die mediterrane Hügellandschaft oberhalb von Garda, bietet dieses Neubauprojekt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Architektur & Raumkonzept – Licht, Luft und Weite:
Die Villa wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine großzügige Bruttowohnfläche von ca. 260 m². Ein offener Grundriss, bodentiefe Fensterfronten und klare Linien prägen das durchdachte Design. Innen- und Außenräume verschmelzen fließend miteinander und eröffnen aus nahezu jedem Bereich faszinierende Blicke über den glitzernden Gardasee und die umliegenden Hügel.
Realisierung und Bauausführung erfolgen durch ein renommiertes Bauunternehmen aus Südtirol – bekannt für Qualität, Präzision und ein sicheres Gespür für moderne Ästhetik.
Die Highlights auf einen Blick:
Infinity-Pool (ca. 54 m²) – Der stilvoll integrierte Pool mit Überlaufrand schafft eine beeindruckende Wasserlinie mit nahtlosem Übergang zum Horizont – ein exklusiver Ort der Ruhe und Erholung.
Großzügige Terrassenflächen – Offene und überdachte Außenbereiche mit ca. 108 m² Gesamtfläche bieten viel Raum für Outdoor-Lounges, Dining Areas und sonnige Rückzugsorte mit Blick auf See und Landschaft.
Tiefgarage (ca. 96 m²) – Die komfortabel erschlossene Garage verfügt über Platz für mehrere Fahrzeuge sowie direkten Zugang zum Wohnbereich. Ergänzt wird sie durch funktionale Nebenräume im Untergeschoss (ca. 95 m²).
Privatgrundstück (ca. 1.000 m²) – Die großzügige Grundstücksfläche garantiert Privatsphäre und lässt Raum für individuelle Garten-, Spa- oder Pool-Landschaften.
Materialität & Ausstattung – Hochwertig und nachhaltig:
Bei der Auswahl der Materialien kommen ausschließlich langlebige, hochwertige Komponenten zum Einsatz – mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, Design und Nachhaltigkeit. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben, inklusive edler Bodenbeläge, moderner Sanitärausstattung, hochwertiger Fenster und intelligenter Haustechnik.
Projektinformationen im Ãœberblick:
Villa B
Grundstück: ca. 1.000 m²
Bruttowohnfläche: ca. 260 m²
Infinity-Pool: ca. 54 m²
Terrassenflächen überdacht: ca. 108 m²
Terrassenflächen offen: ca. 119 m²
Tiefgarage: ca. 96 m²
Nebenräume im UG: ca. 95 m²
Bauweise: hochwertig, schlüsselfertig
Fertigstellung: geplant für Juni 2026
Lage – Diskret, naturnah und gut angebunden:
Die Villa liegt in einem exklusiven, ruhigen Wohngebiet oberhalb von Garda – mit schneller Anbindung an das Seeufer, gepflegte Golfplätze, Gourmetrestaurants und das charmante Zentrum der Altstadt. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und gehobenem Umfeld macht diese Lage zu einer der begehrtesten Adressen am Gardasee.
Ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Stil und Qualität:
Diese Villa ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl, ein Ort der Inspiration und ein Ausdruck anspruchsvoller Individualität. Ob als Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage: Diese Immobilie erfüllt höchste Erwartungen.
Sichern Sie sich Ihre Aussicht auf den Gardasee – exklusiv und zeitlos.
Wir beraten Sie gerne persönlich und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Bauträger her. Ausführliche Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Garda – Juwel am Ostufer des Gardasees
Der charmante Ort Garda liegt am südöstlichen Ufer des Gardasees in der italienischen Region Venetien, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Olivenhainen und Zypressen. Mit seiner malerischen Altstadt, dem historischen Hafen und der spektakulären Uferpromenade zählt Garda zu den beliebtesten Urlaubsorten am See – und zugleich zu den exklusivsten Wohnlagen der Region.
Die Geschichte des Ortes reicht bis in die Römerzeit zurück. Der Name „Garda“ leitet sich vom germanischen Wort warda (Aussichtspunkt) ab – ein Hinweis auf die strategisch günstige Lage. Heute verbindet Garda auf elegante Weise historischen Charme mit mediterranem Lebensgefühl. Die engen Gassen der Altstadt sind gesäumt von venezianischen Palazzi, kleinen Boutiquen, Cafés und traditionellen Trattorien, die zum Verweilen einladen.
Das milde Klima und die üppige Vegetation machen Garda zu einem ganzjährigen Reiseziel. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang der Uferpromenade bis zur malerischen Punta San Vigilio oder Wanderungen auf den Monte Luppia, der atemberaubende Ausblicke auf den See bietet. Wassersportler, Golfer und Genießer finden in und um Garda ein vielfältiges Freizeitangebot – darunter renommierte Golfplätze, Segelclubs und exzellente Weingüter.
Die Nähe zu bekannten Städten wie Verona (ca. 30 Minuten), Mailand und Venedig sowie eine sehr gute Infrastruktur machen Garda auch als exklusiven Wohnsitz oder Zweitwohnsitz besonders attraktiv. Immobilien in und um Garda – sei es historische Villa, moderne Design-Residenz oder Neubauprojekt – sind entsprechend begehrt.
Garda steht für mediterrane Eleganz, Naturverbundenheit und italienische Lebensart – ein Ort, an dem Lebensqualität und Stil auf ganz besondere Weise zusammenfinden.
Exklusive Neubauvilla mit Infinity-Pool und Panoramablick in privilegierter Lage von Garda – Gardasee
In ruhiger, erhöhter Aussichtslage am begehrten Südostufer des Gardasees entsteht auf einem ca. 1.000 m² großen Privatgrundstück eine moderne Design-Villa, die architektonische Eleganz, höchsten Wohnkomfort und spektakuläre Ausblicke auf einzigartige Weise vereint. Eingebettet in die mediterrane Hügellandschaft oberhalb von Garda, bietet dieses Neubauprojekt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Architektur & Raumkonzept – Licht, Luft und Weite:
Die Villa wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine großzügige Bruttowohnfläche von ca. 260 m². Ein offener Grundriss, bodentiefe Fensterfronten und klare Linien prägen das durchdachte Design. Innen- und Außenräume verschmelzen fließend miteinander und eröffnen aus nahezu jedem Bereich faszinierende Blicke über den glitzernden Gardasee und die umliegenden Hügel.
Realisierung und Bauausführung erfolgen durch ein renommiertes Bauunternehmen aus Südtirol – bekannt für Qualität, Präzision und ein sicheres Gespür für moderne Ästhetik.
Die Highlights auf einen Blick:
Infinity-Pool (ca. 54 m²) – Der stilvoll integrierte Pool mit Überlaufrand schafft eine beeindruckende Wasserlinie mit nahtlosem Übergang zum Horizont – ein exklusiver Ort der Ruhe und Erholung.
Großzügige Terrassenflächen – Offene und überdachte Außenbereiche mit ca. 108 m² Gesamtfläche bieten viel Raum für Outdoor-Lounges, Dining Areas und sonnige Rückzugsorte mit Blick auf See und Landschaft.
Tiefgarage (ca. 96 m²) – Die komfortabel erschlossene Garage verfügt über Platz für mehrere Fahrzeuge sowie direkten Zugang zum Wohnbereich. Ergänzt wird sie durch funktionale Nebenräume im Untergeschoss (ca. 95 m²).
Privatgrundstück (ca. 1.000 m²) – Die großzügige Grundstücksfläche garantiert Privatsphäre und lässt Raum für individuelle Garten-, Spa- oder Pool-Landschaften.
Materialität & Ausstattung – Hochwertig und nachhaltig:
Bei der Auswahl der Materialien kommen ausschließlich langlebige, hochwertige Komponenten zum Einsatz – mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, Design und Nachhaltigkeit. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben, inklusive edler Bodenbeläge, moderner Sanitärausstattung, hochwertiger Fenster und intelligenter Haustechnik.
Projektinformationen im Ãœberblick:
Villa B
Grundstück: ca. 1.000 m²
Bruttowohnfläche: ca. 260 m²
Infinity-Pool: ca. 54 m²
Terrassenflächen überdacht: ca. 108 m²
Terrassenflächen offen: ca. 119 m²
Tiefgarage: ca. 96 m²
Nebenräume im UG: ca. 95 m²
Bauweise: hochwertig, schlüsselfertig
Fertigstellung: geplant für Juni 2026
Lage – Diskret, naturnah und gut angebunden:
Die Villa liegt in einem exklusiven, ruhigen Wohngebiet oberhalb von Garda – mit schneller Anbindung an das Seeufer, gepflegte Golfplätze, Gourmetrestaurants und das charmante Zentrum der Altstadt. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und gehobenem Umfeld macht diese Lage zu einer der begehrtesten Adressen am Gardasee.
Ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Stil und Qualität:
Diese Villa ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl, ein Ort der Inspiration und ein Ausdruck anspruchsvoller Individualität. Ob als Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage: Diese Immobilie erfüllt höchste Erwartungen.
Sichern Sie sich Ihre Aussicht auf den Gardasee – exklusiv und zeitlos.
Wir beraten Sie gerne persönlich und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Bauträger her. Ausführliche Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
37016 Garda
Der charmante Ort Garda liegt am südöstlichen Ufer des Gardasees in der italienischen Region Venetien, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Olivenhainen und Zypressen. Mit seiner malerischen Altstadt, dem historischen Hafen und der spektakulären Uferpromenade zählt Garda zu den beliebtesten Urlaubsorten am See – und zugleich zu den exklusivsten Wohnlagen der Region.
Die Geschichte des Ortes reicht bis in die Römerzeit zurück. Der Name „Garda“ leitet sich vom germanischen Wort warda (Aussichtspunkt) ab – ein Hinweis auf die strategisch günstige Lage. Heute verbindet Garda auf elegante Weise historischen Charme mit mediterranem Lebensgefühl. Die engen Gassen der Altstadt sind gesäumt von venezianischen Palazzi, kleinen Boutiquen, Cafés und traditionellen Trattorien, die zum Verweilen einladen.
Das milde Klima und die üppige Vegetation machen Garda zu einem ganzjährigen Reiseziel. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang der Uferpromenade bis zur malerischen Punta San Vigilio oder Wanderungen auf den Monte Luppia, der atemberaubende Ausblicke auf den See bietet. Wassersportler, Golfer und Genießer finden in und um Garda ein vielfältiges Freizeitangebot – darunter renommierte Golfplätze, Segelclubs und exzellente Weingüter.
Die Nähe zu bekannten Städten wie Verona (ca. 30 Minuten), Mailand und Venedig sowie eine sehr gute Infrastruktur machen Garda auch als exklusiven Wohnsitz oder Zweitwohnsitz besonders attraktiv. Immobilien in und um Garda – sei es historische Villa, moderne Design-Residenz oder Neubauprojekt – sind entsprechend begehrt.
Garda steht für mediterrane Eleganz, Naturverbundenheit und italienische Lebensart – ein Ort, an dem Lebensqualität und Stil auf ganz besondere Weise zusammenfinden.
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