Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
37016 Garda
| Kaufpreis: | 3.760.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 260,00 m² |
| Grundstück: | ca. 1.000,00 m² |
| Zimmer: | 6,00 |
| Badezimmer: | 4,00 |
| Schlafzimmer: | 4,00 |
| Baujahr: | 2026 |
| Villa in Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1 37016 Garda | |
Moderne Neubauvilla mit Infinity-Pool und Seeblick in privilegierter Lage von Garda – Gardasee
Moderne Neubauvilla mit Infinity-Pool und Seeblick in privilegierter Lage von Garda – Gardasee
In erhöhter, ruhiger Panoramalage am Südostufer des Gardasees entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einem ca. 1.000 m² großen Privatgrundstück wird eine moderne Design-Villa errichtet – eingebettet in die mediterrane Landschaft von Garda, mit traumhaftem Blick auf den glitzernden See und die umliegenden Hügel.
Diese schlüsselfertig übergebene Villa verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und herausragender Bauqualität. Realisiert wird das Projekt von erfahrenen Südtiroler Bauträgern, die für Präzision, Verlässlichkeit und stilbewusstes Design stehen.
Architektur & Ausstattung – Stilvoller Luxus trifft auf durchdachte Funktionalität:
Die Villa bietet eine großzügige Bruttowohnfläche von ca. 260 m² und überzeugt durch einen offen gestalteten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie ein klares, modernes Designkonzept. Große Glasfronten lassen Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen und eröffnen von nahezu allen Räumen einen atemberaubenden Seeblick.
Besondere Highlights dieser Immobilie:
+ Infinity-Pool (ca. 70 m²) - ein eleganter, in die Architektur integrierter Pool mit Überlaufrand bietet spektakuläre Ausblicke und schafft ein exklusives Ambiente für entspannte Stunden unter der Sonne Italiens.
+ Großzügige Terrassenflächen - die offenen, teils überdachten Außenbereiche eignen sich perfekt für stilvolle Outdoor-Lounges, Essbereiche oder einfach zum Genießen der mediterranen Atmosphäre und des einzigartigen Panoramas.
+ Tiefgarage (ca. 130 m²) - eine komfortable, direkt an den Wohnbereich angebundene Tiefgarage mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Stauraum und Technik (ca. 106 m²)
+ Privates Grundstück (ca. 1.000 m²) - das weitläufige Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und Raum für individuelle Garten- oder Wellnessgestaltungen – ganz nach Ihren Wünschen.
Bauqualität & Übergabe:
Die Bauausführung erfolgt auf höchstem handwerklichen Niveau durch renommierte Bauunternehmen aus Südtirol. Bei der Auswahl der Materialien wird größter Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Design gelegt. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben – inklusive hochwertiger Böden, Badezimmerausstattung, Fenster und Haustechnik.
Kurzübersicht:
Villa A
Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
Bruttowohnfläche: ca. 260 m²
Infinity-Pool: ca. 70 m²
Terrassenflächen überdacht: ca. 84 m²
Terrassenflächen offen: ca. 137 m²
Tiefgarage: ca. 130 m²
Nebenräume im UG: ca. 106 m²
Bauweise: hochwertig, schlüsselfertig
Geplante Übergabe: Juni 2026
Lage – Exklusiv & ruhig mit bester Anbindung:
Die Villa befindet sich in einem gehobenen, ruhigen Wohngebiet oberhalb von Garda – nur wenige Autominuten vom Seeufer, den Golfplätzen und der historischen Altstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch Natur, Privatsphäre und elegantes Ambiente aus – perfekt für Erholung, Sport und Genuss.
Eine Immobilie für Kenner und Genießer
Diese Neubauvilla ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, eine Investition in Lebensqualität und ein stilvoller Ausdruck individueller Ansprüche. Ob als Erstwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder Renditeobjekt: Diese Immobilie erfüllt höchste Erwartungen.
Sichern Sie sich Ihren Logenplatz am Gardasee – wir beraten Sie gerne persönlich. Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Gerne organisieren wir eine Besichtigung vor Ort und bringen Sie mit dem verantwortlichen Bauträger in Kontakt.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Garda am Gardasee – Mediterrane Idylle und italienische Lebensart
Garda, eine der malerischsten Städte am Ostufer des Gardasees, ist bekannt für ihre unvergleichliche Schönheit und den authentischen Charme. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Olivenhainen und Weinbergen bietet Garda nicht nur atemberaubende Ausblicke auf den größten See Italiens, sondern auch eine Atmosphäre, die mediterrane Gelassenheit und italienische Lebensfreude vereint.
Historische Altstadt und mediterranes Flair
Die Altstadt von Garda besticht durch enge, verwinkelte Gassen, farbenfrohe Fassaden und eine reiche Geschichte. Von historischen Kirchen über charmante kleine Cafés bis hin zu feinen Restaurants, die regionale Spezialitäten und hervorragende Weine anbieten, lädt Garda zum Flanieren und Verweilen ein. Hier kann man den Tag entspannt bei einem Espresso am Seeufer beginnen und abends den Sonnenuntergang über dem Wasser genießen.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse
Garda bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Hügel und Berge sind perfekt zum Wandern und Radfahren, während der See selbst zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Stand-up-Paddling ermöglicht. Die Promenade entlang des Sees führt zu idyllischen Stränden, die zum Schwimmen und Entspannen einladen. Besonders sehenswert ist auch der Parco Baia delle Sirene, ein Naturpark mit kristallklarem Wasser und üppiger Vegetation.
Angrenzende Attraktionen und malerische Umgebung
Die Region um Garda herum ist reich an kulturellen und landschaftlichen Highlights. Im Norden liegt der bekannte Monte Baldo, der per Seilbahn erreicht werden kann und spektakuläre Ausblicke auf den Gardasee bietet. In der Nähe finden sich auch romantische Weindörfer wie Bardolino und Lazise, wo man exzellente lokale Weine und kulinarische Spezialitäten entdecken kann. Garda ist zudem ein hervorragender Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Kunststadt Verona, die nur etwa 30 Kilometer entfernt ist und mit ihrem römischen Amphitheater und der berühmten Arena eine kulturelle Hochburg der Region darstellt.
Ein Ort der Entspannung und Exklusivität
Garda ist seit jeher ein Rückzugsort für anspruchsvolle Besucher, die Ruhe, Natur und gehobenen Lebensstil schätzen. Die privilegierte Lage direkt am See und die Nähe zu attraktiven Kultur- und Freizeitangeboten machen Garda zu einem einzigartigen Wohn- und Urlaubsort. Ob für dauerhaften Aufenthalt oder als Zweitwohnsitz – Garda am Gardasee bietet eine Lebensqualität, die in ihrer Kombination aus Natur, Kultur und Exklusivität nur schwer zu übertreffen ist.
Moderne Neubauvilla mit Infinity-Pool und Seeblick in privilegierter Lage von Garda – Gardasee
In erhöhter, ruhiger Panoramalage am Südostufer des Gardasees entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einem ca. 1.000 m² großen Privatgrundstück wird eine moderne Design-Villa errichtet – eingebettet in die mediterrane Landschaft von Garda, mit traumhaftem Blick auf den glitzernden See und die umliegenden Hügel.
Diese schlüsselfertig übergebene Villa verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und herausragender Bauqualität. Realisiert wird das Projekt von erfahrenen Südtiroler Bauträgern, die für Präzision, Verlässlichkeit und stilbewusstes Design stehen.
Architektur & Ausstattung – Stilvoller Luxus trifft auf durchdachte Funktionalität:
Die Villa bietet eine großzügige Bruttowohnfläche von ca. 260 m² und überzeugt durch einen offen gestalteten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie ein klares, modernes Designkonzept. Große Glasfronten lassen Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen und eröffnen von nahezu allen Räumen einen atemberaubenden Seeblick.
Besondere Highlights dieser Immobilie:
+ Infinity-Pool (ca. 70 m²) - ein eleganter, in die Architektur integrierter Pool mit Überlaufrand bietet spektakuläre Ausblicke und schafft ein exklusives Ambiente für entspannte Stunden unter der Sonne Italiens.
+ Großzügige Terrassenflächen - die offenen, teils überdachten Außenbereiche eignen sich perfekt für stilvolle Outdoor-Lounges, Essbereiche oder einfach zum Genießen der mediterranen Atmosphäre und des einzigartigen Panoramas.
+ Tiefgarage (ca. 130 m²) - eine komfortable, direkt an den Wohnbereich angebundene Tiefgarage mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Stauraum und Technik (ca. 106 m²)
+ Privates Grundstück (ca. 1.000 m²) - das weitläufige Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und Raum für individuelle Garten- oder Wellnessgestaltungen – ganz nach Ihren Wünschen.
Bauqualität & Übergabe:
Die Bauausführung erfolgt auf höchstem handwerklichen Niveau durch renommierte Bauunternehmen aus Südtirol. Bei der Auswahl der Materialien wird größter Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Design gelegt. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben – inklusive hochwertiger Böden, Badezimmerausstattung, Fenster und Haustechnik.
Kurzübersicht:
Villa A
Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
Bruttowohnfläche: ca. 260 m²
Infinity-Pool: ca. 70 m²
Terrassenflächen überdacht: ca. 84 m²
Terrassenflächen offen: ca. 137 m²
Tiefgarage: ca. 130 m²
Nebenräume im UG: ca. 106 m²
Bauweise: hochwertig, schlüsselfertig
Geplante Übergabe: Juni 2026
Lage – Exklusiv & ruhig mit bester Anbindung:
Die Villa befindet sich in einem gehobenen, ruhigen Wohngebiet oberhalb von Garda – nur wenige Autominuten vom Seeufer, den Golfplätzen und der historischen Altstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch Natur, Privatsphäre und elegantes Ambiente aus – perfekt für Erholung, Sport und Genuss.
Eine Immobilie für Kenner und Genießer
Diese Neubauvilla ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, eine Investition in Lebensqualität und ein stilvoller Ausdruck individueller Ansprüche. Ob als Erstwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder Renditeobjekt: Diese Immobilie erfüllt höchste Erwartungen.
Sichern Sie sich Ihren Logenplatz am Gardasee – wir beraten Sie gerne persönlich. Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Gerne organisieren wir eine Besichtigung vor Ort und bringen Sie mit dem verantwortlichen Bauträger in Kontakt.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
37016 Garda
Garda, eine der malerischsten Städte am Ostufer des Gardasees, ist bekannt für ihre unvergleichliche Schönheit und den authentischen Charme. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Olivenhainen und Weinbergen bietet Garda nicht nur atemberaubende Ausblicke auf den größten See Italiens, sondern auch eine Atmosphäre, die mediterrane Gelassenheit und italienische Lebensfreude vereint.
Historische Altstadt und mediterranes Flair
Die Altstadt von Garda besticht durch enge, verwinkelte Gassen, farbenfrohe Fassaden und eine reiche Geschichte. Von historischen Kirchen über charmante kleine Cafés bis hin zu feinen Restaurants, die regionale Spezialitäten und hervorragende Weine anbieten, lädt Garda zum Flanieren und Verweilen ein. Hier kann man den Tag entspannt bei einem Espresso am Seeufer beginnen und abends den Sonnenuntergang über dem Wasser genießen.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse
Garda bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Hügel und Berge sind perfekt zum Wandern und Radfahren, während der See selbst zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Stand-up-Paddling ermöglicht. Die Promenade entlang des Sees führt zu idyllischen Stränden, die zum Schwimmen und Entspannen einladen. Besonders sehenswert ist auch der Parco Baia delle Sirene, ein Naturpark mit kristallklarem Wasser und üppiger Vegetation.
Angrenzende Attraktionen und malerische Umgebung
Die Region um Garda herum ist reich an kulturellen und landschaftlichen Highlights. Im Norden liegt der bekannte Monte Baldo, der per Seilbahn erreicht werden kann und spektakuläre Ausblicke auf den Gardasee bietet. In der Nähe finden sich auch romantische Weindörfer wie Bardolino und Lazise, wo man exzellente lokale Weine und kulinarische Spezialitäten entdecken kann. Garda ist zudem ein hervorragender Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Kunststadt Verona, die nur etwa 30 Kilometer entfernt ist und mit ihrem römischen Amphitheater und der berühmten Arena eine kulturelle Hochburg der Region darstellt.
Ein Ort der Entspannung und Exklusivität
Garda ist seit jeher ein Rückzugsort für anspruchsvolle Besucher, die Ruhe, Natur und gehobenen Lebensstil schätzen. Die privilegierte Lage direkt am See und die Nähe zu attraktiven Kultur- und Freizeitangeboten machen Garda zu einem einzigartigen Wohn- und Urlaubsort. Ob für dauerhaften Aufenthalt oder als Zweitwohnsitz – Garda am Gardasee bietet eine Lebensqualität, die in ihrer Kombination aus Natur, Kultur und Exklusivität nur schwer zu übertreffen ist.
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