Kreta
741 50 Loutra
| Kaufpreis: | 295.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 79 m² |
| Grundstück: | ca. 500 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 2007 |
| - keine Angabe - in Kreta 741 50 Loutra | |
Kreta, Loutra: Charmante Villa mit privatem Pool und angelegtem Garten zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Inmitten des ruhigen Dorfes Loutra bei Rethymnon, auf einem 500 m² großen Grundstück, bietet dieses charmante, 79 m² große Erdgeschosshaus einen entspannten mediterranen Lebensstil mit privatem Pool, einem üppig angelegten Garten und Meerblick von der Dachterrasse. Das 2007 erbaute Anwesen vereint modernen Komfort mit einer warmen und einladenden Atmosphäre und eignet sich daher ideal sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz.
Das Hausinnere ist hell und funktional gestaltet und bietet zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer fließend miteinander verbindet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen so den ganzen Tag über für ein angenehmes und luftiges Ambiente.
Draußen offenbart das Anwesen seinen wahren Charme. Der private Swimmingpool ist von großzügigen, steingepflasterten Terrassen umgeben, die viel Platz für Sonnenliegen und Entspannung im Freien bieten. Eine überdachte Veranda, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet den perfekten schattigen Platz für Mahlzeiten im Freien oder um einen ruhigen Moment mit Blick in den Garten zu genießen. Der wunderschön angelegte Garten mit mediterraner Vegetation verleiht dem Außenbereich Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre.
Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einer solarbetriebenen Warmwasseranlage ausgestattet. Die Vorinstallation für eine individuelle Gasheizung ist bereits vorhanden, sodass bei Bedarf später ein Heizkessel und Heizkörper nachgerüstet werden können. Zu den weiteren praktischen Vorzügen zählen ein privater Parkplatz auf dem Grundstück und pflegeleichte, ansprechend gestaltete Außenbereiche.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung zu genießen und gleichzeitig die Küste und die lebhafte Stadt Rethymnon schnell zu erreichen.
Loutra ist ein charmantes, traditionelles Dorf, etwa 10 km östlich von Rethymnon und nur eine kurze Autofahrt von mehreren wunderschönen Sandstränden an der Nordküste Kretas entfernt. Umgeben von Olivenhainen und sanften Hügeln bietet das Dorf eine friedliche und authentische kretische Atmosphäre und ist gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. In den umliegenden Dörfern finden Sie Tavernen, Cafés und kleine Läden, während die historische Stadt Rethymnon mit einer großen Auswahl an Restaurants, kulturellen Attraktionen und Dienstleistungen lockt. Loutra ist daher ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Naturschönheit und beides in unmittelbarer Nähe suchen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
???? Loutra – Traditionelles Dorfleben nahe Rethymno (PLZ 741 50)
Loutra ist ein malerisches und geschichtsträchtiges Dorf in der Zentralebene der Präfektur Rethymno, eingebettet in die sanften Ausläufer des Psiloritis-Massivs. Nur wenige Kilometer östlich der Hafenstadt Rethymno gelegen, besticht der Ort durch seine unmittelbare Nähe zum weltberühmten Arkadi-Kloster. Die Umgebung ist geprägt von einer fruchtbaren, grünen Hügellandschaft, die von jahrhundertealten Olivenhainen und traditioneller Landwirtschaft dominiert wird. Die Lage von Loutra ist strategisch ideal für jene, die eine authentische ländliche Idylle suchen, ohne auf die Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.
???? Charakter & Lebensgefühl
In Loutra ist der authentische Geist Kretas in jeder Gasse spürbar. Das Dorf strahlt eine friedliche Gelassenheit aus, die zum Verweilen und Entschleunigen einlädt. Sorgfältig restaurierte Steinhäuser mit blumengeschmückten Innenhöfen und schmale, gewundene Gassen prägen das Ortsbild und schaffen eine idyllische Kulisse. Hier verläuft das Leben noch im Rhythmus der Jahreszeiten, was Loutra zu einem begehrten Wohnort für Individualisten und Ruhesuchende macht, die eine ehrliche Verbindung zur lokalen Kultur und Natur schätzen.
???? Lage
Durch die hervorragende Anbindung an die Nationalstraße (VOAK) ist Loutra ein perfekter Ausgangspunkt für Erkundungen in alle Richtungen der Insel. Die erhöhte Position bietet zudem oft einen weiten Blick über das Tal bis hin zum azurblauen Meer der Nordküste.
???? Entfernungen
Rethymno (Zentrum): 9,7 km | 16 Min.
Arkadi-Kloster: 9,9 km | 16 Min.
Heraklion (Zentrum): 74,0 km | 1 Std. 12 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 77,5 km | 1 Std. 16 Min.
Flughafen Kastelli: 109,0 km | 1 Std. 36 Min.
???? Natur & Ausflugsziele
Die Region um Loutra ist reich an kulturellen und natürlichen Schätzen. Das historische Arkadi-Kloster, ein Nationalsymbol Kretas, liegt praktisch vor der Haustür. Die weitläufigen Sandstrände der Nordküste, wie die von Adelianos Kampos oder Pigianos Kampos, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig lockt Rethymno mit seiner prachtvollen venezianischen Altstadt, dem Fortezza-Hügel und einem breiten gastronomischen Angebot. Für Wanderfreunde bietet das nahe Hinterland zahlreiche Pfade durch unberührte Olivenwälder und kleine Schluchten.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Loutra ist äußerst attraktiv für Käufer, die Wert auf Charme und Standortqualität legen. Das Angebot umfasst primär traditionelle Steinhäuser mit großem Ausbaupotenzial sowie moderne Villen, die architektonisch harmonisch in das Landschaftsbild integriert wurden. Auch Baugrundstücke mit Bergblick sind hier ein gefragtes Gut. Aufgrund der perfekten Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet dieser Standort ein hervorragendes Potenzial für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein exklusives Ferienhaus. Als Ihr ausschließlich auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Immobilien in dieser beliebten Region.
https://www.youtube.com/watch?v=-Tr98zI8F5Q
Loutra - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohenvideo
Inmitten des ruhigen Dorfes Loutra bei Rethymnon, auf einem 500 m² großen Grundstück, bietet dieses charmante, 79 m² große Erdgeschosshaus einen entspannten mediterranen Lebensstil mit privatem Pool, einem üppig angelegten Garten und Meerblick von der Dachterrasse. Das 2007 erbaute Anwesen vereint modernen Komfort mit einer warmen und einladenden Atmosphäre und eignet sich daher ideal sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz.
Das Hausinnere ist hell und funktional gestaltet und bietet zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer fließend miteinander verbindet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen so den ganzen Tag über für ein angenehmes und luftiges Ambiente.
Draußen offenbart das Anwesen seinen wahren Charme. Der private Swimmingpool ist von großzügigen, steingepflasterten Terrassen umgeben, die viel Platz für Sonnenliegen und Entspannung im Freien bieten. Eine überdachte Veranda, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet den perfekten schattigen Platz für Mahlzeiten im Freien oder um einen ruhigen Moment mit Blick in den Garten zu genießen. Der wunderschön angelegte Garten mit mediterraner Vegetation verleiht dem Außenbereich Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre.
Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einer solarbetriebenen Warmwasseranlage ausgestattet. Die Vorinstallation für eine individuelle Gasheizung ist bereits vorhanden, sodass bei Bedarf später ein Heizkessel und Heizkörper nachgerüstet werden können. Zu den weiteren praktischen Vorzügen zählen ein privater Parkplatz auf dem Grundstück und pflegeleichte, ansprechend gestaltete Außenbereiche.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung zu genießen und gleichzeitig die Küste und die lebhafte Stadt Rethymnon schnell zu erreichen.
Loutra ist ein charmantes, traditionelles Dorf, etwa 10 km östlich von Rethymnon und nur eine kurze Autofahrt von mehreren wunderschönen Sandstränden an der Nordküste Kretas entfernt. Umgeben von Olivenhainen und sanften Hügeln bietet das Dorf eine friedliche und authentische kretische Atmosphäre und ist gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. In den umliegenden Dörfern finden Sie Tavernen, Cafés und kleine Läden, während die historische Stadt Rethymnon mit einer großen Auswahl an Restaurants, kulturellen Attraktionen und Dienstleistungen lockt. Loutra ist daher ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Naturschönheit und beides in unmittelbarer Nähe suchen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
741 50 Loutra
Loutra ist ein malerisches und geschichtsträchtiges Dorf in der Zentralebene der Präfektur Rethymno, eingebettet in die sanften Ausläufer des Psiloritis-Massivs. Nur wenige Kilometer östlich der Hafenstadt Rethymno gelegen, besticht der Ort durch seine unmittelbare Nähe zum weltberühmten Arkadi-Kloster. Die Umgebung ist geprägt von einer fruchtbaren, grünen Hügellandschaft, die von jahrhundertealten Olivenhainen und traditioneller Landwirtschaft dominiert wird. Die Lage von Loutra ist strategisch ideal für jene, die eine authentische ländliche Idylle suchen, ohne auf die Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.
???? Charakter & Lebensgefühl
In Loutra ist der authentische Geist Kretas in jeder Gasse spürbar. Das Dorf strahlt eine friedliche Gelassenheit aus, die zum Verweilen und Entschleunigen einlädt. Sorgfältig restaurierte Steinhäuser mit blumengeschmückten Innenhöfen und schmale, gewundene Gassen prägen das Ortsbild und schaffen eine idyllische Kulisse. Hier verläuft das Leben noch im Rhythmus der Jahreszeiten, was Loutra zu einem begehrten Wohnort für Individualisten und Ruhesuchende macht, die eine ehrliche Verbindung zur lokalen Kultur und Natur schätzen.
???? Lage
Durch die hervorragende Anbindung an die Nationalstraße (VOAK) ist Loutra ein perfekter Ausgangspunkt für Erkundungen in alle Richtungen der Insel. Die erhöhte Position bietet zudem oft einen weiten Blick über das Tal bis hin zum azurblauen Meer der Nordküste.
???? Entfernungen
Rethymno (Zentrum): 9,7 km | 16 Min.
Arkadi-Kloster: 9,9 km | 16 Min.
Heraklion (Zentrum): 74,0 km | 1 Std. 12 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 77,5 km | 1 Std. 16 Min.
Flughafen Kastelli: 109,0 km | 1 Std. 36 Min.
???? Natur & Ausflugsziele
Die Region um Loutra ist reich an kulturellen und natürlichen Schätzen. Das historische Arkadi-Kloster, ein Nationalsymbol Kretas, liegt praktisch vor der Haustür. Die weitläufigen Sandstrände der Nordküste, wie die von Adelianos Kampos oder Pigianos Kampos, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig lockt Rethymno mit seiner prachtvollen venezianischen Altstadt, dem Fortezza-Hügel und einem breiten gastronomischen Angebot. Für Wanderfreunde bietet das nahe Hinterland zahlreiche Pfade durch unberührte Olivenwälder und kleine Schluchten.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Loutra ist äußerst attraktiv für Käufer, die Wert auf Charme und Standortqualität legen. Das Angebot umfasst primär traditionelle Steinhäuser mit großem Ausbaupotenzial sowie moderne Villen, die architektonisch harmonisch in das Landschaftsbild integriert wurden. Auch Baugrundstücke mit Bergblick sind hier ein gefragtes Gut. Aufgrund der perfekten Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet dieser Standort ein hervorragendes Potenzial für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein exklusives Ferienhaus. Als Ihr ausschließlich auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Immobilien in dieser beliebten Region.
https://www.youtube.com/watch?v=-Tr98zI8F5Q
Loutra - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohenvideo
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Adlerstraße 2
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