Kreta
741 50 Kirianna
| Kaufpreis: | 579.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 141 m² |
| Grundstück: | ca. 1.661 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 2015 |
| - keine Angabe - in Kreta 741 50 Kirianna | |
Kreta, Kirianna: Geräumige Villa mit Pool und Dachterrasse zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung nahe dem charmanten Dorf Kyrianna liegt diese wunderschöne 141,38 m² große Villa auf einem großzügigen 1.661 m² großen Privatgrundstück und bietet viel Platz, Privatsphäre und eine wunderbare Verbindung zur umliegenden kretischen Landschaft.
Die ebenerdige Villa vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Der luftige, offene Wohnbereich besticht durch hohe Decken und sichtbare Holzbalken, die das Raumgefühl verstärken. Natursteinwände verleihen dem Raum Wärme und Authentizität, während große Glastüren viel Tageslicht hereinlassen und einen fließenden Übergang zum Außenbereich schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und zum Poolbereich und kann so das ganze Jahr über ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich genießen.
Küche und Essbereich sind gleichermaßen funktional und einladend und bieten viel Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für den Alltag sowie für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Die Villa bietet vier komfortable Schlafzimmer und eignet sich somit flexibel für Familien, Gäste oder auch als Homeoffice. Zwei geschmackvoll und funktional gestaltete Badezimmer runden das Angebot ab.
Draußen entfaltet das Anwesen sein ganzes Potenzial. Das großzügige, 1.661 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und viel Platz. Gepflegte Gärten, Rasenflächen und alter Baumbestand schaffen eine ruhige Atmosphäre. Der 43 m² große Poolbereich lädt mit seinen Sonnenliegen und dem weiten Blick über die Landschaft und das Meer zum Entspannen ein. Ein separater Grillplatz bietet sich ideal für gesellige Treffen im Freien mit Blick in den Garten an. Die Dachterrasse ist ein weiteres Highlight: Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Olivenhaine und das Meer – der perfekte Ort für laue Sonnenuntergänge oder den morgendlichen Kaffee in aller Ruhe.
Mit ihrem großzügigen Grundstück, vier Schlafzimmern, einer Dachterrasse und einladenden Außenbereichen ist diese Villa ideal als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage zur Vermietung in einer der begehrtesten Gegenden Kretas.
Kyrianna ist ein traditionelles Dorf, nur eine kurze Autofahrt von Rethymno und den Stränden der Nordküste entfernt. Das Dorf bietet eine ruhige Atmosphäre mit gemütlichen Tavernen und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die lebhafte Stadt Rethymno mit ihrer venezianischen Altstadt, dem Hafen, den Geschäften und Restaurants schnell zu erreichen. Die Lage vereint authentisches kretisches Dorfleben mit der Nähe zum Meer und zur Stadt und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte äußerst attraktiv.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
???? Kirianna – Traditionelles Dorf im Herzen von Rethymno (PLZ 741 50)
Kirianna ist ein historisches und malerisches Dorf in der Präfektur Rethymno, das sich durch seine friedliche, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Gelegen in einer Hügellandschaft südöstlich der Stadt Rethymno, ist der Ort von Olivenhainen und traditionellen Steinhäusern umgeben. Seine erhöhte Position bietet oft beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur und die Berge. Eine Immobilie auf Kreta in Kirianna bietet die ideale Kombination aus historischem Charme und naturnahem Wohnen.
???? Lebensstil & Atmosphäre
Das Dorf hat eine lange Geschichte und bewahrt viele Elemente des traditionellen kretischen Lebens. Hier findet man Ruhe und Authentizität, die ideal für alle ist, die dem Trubel entfliehen möchten. Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden, und das Leben verläuft in einem entspannten Rhythmus. Die zentrale Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die historischen und natürlichen Schätze der Region zu erkunden.
???? Lage
Das Dorf thront in den Ausläufern des Psiloritis-Massivs und ist architektonisch durch seine venezianischen Einflüsse geprägt. Diese Lage garantiert nicht nur ein angenehmes Klima, sondern auch eine strategisch hervorragende Anbindung sowohl an die Küste als auch an das kulturelle Hinterland.
???? Entfernungen
Pigi (Zentrum): 4,8 km | 9 Min.
Arkadikloster: 7,1 km | 11 Min.
Rethymno (Zentrum): 12,5 km | 20 Min.
Platanias (Chania): 83,7 km | 1 Std. 28 Min.
Flughafen Kastelli: 111,0 km | 1 Std. 39 Min.
???? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung
Die Region ist reich an Geschichte und Naturschönheiten. Das weltberühmte Arkadikloster, ein Symbol des kretischen Widerstands, ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, und die weitläufigen Sandstrände der Nordküste sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Rethymno lockt zudem mit ihrer bezaubernden Altstadt, dem venezianischen Hafen und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Kirianna ist besonders interessant für Liebhaber traditioneller Architektur und historischer Orte. Hier finden Sie charmante Steinhäuser, oft mit Meerblick oder Bergblick, sowie attraktive Grundstücke für den Bau eines individuellen Hauses. Schmidbauer Immobilien Kreta ist Ihr kompetenter Partner, wenn Sie ein traditionelles Haus, ein Ferienhaus oder ein Grundstück auf Kreta suchen. Wir begleiten Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Leben in einem der authentischsten Dörfer Kretas.
https://www.youtube.com/watch?v=l3XAEHwom7k
Kirianna - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohenvideo
Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung nahe dem charmanten Dorf Kyrianna liegt diese wunderschöne 141,38 m² große Villa auf einem großzügigen 1.661 m² großen Privatgrundstück und bietet viel Platz, Privatsphäre und eine wunderbare Verbindung zur umliegenden kretischen Landschaft.
Die ebenerdige Villa vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Der luftige, offene Wohnbereich besticht durch hohe Decken und sichtbare Holzbalken, die das Raumgefühl verstärken. Natursteinwände verleihen dem Raum Wärme und Authentizität, während große Glastüren viel Tageslicht hereinlassen und einen fließenden Übergang zum Außenbereich schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und zum Poolbereich und kann so das ganze Jahr über ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich genießen.
Küche und Essbereich sind gleichermaßen funktional und einladend und bieten viel Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für den Alltag sowie für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Die Villa bietet vier komfortable Schlafzimmer und eignet sich somit flexibel für Familien, Gäste oder auch als Homeoffice. Zwei geschmackvoll und funktional gestaltete Badezimmer runden das Angebot ab.
Draußen entfaltet das Anwesen sein ganzes Potenzial. Das großzügige, 1.661 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und viel Platz. Gepflegte Gärten, Rasenflächen und alter Baumbestand schaffen eine ruhige Atmosphäre. Der 43 m² große Poolbereich lädt mit seinen Sonnenliegen und dem weiten Blick über die Landschaft und das Meer zum Entspannen ein. Ein separater Grillplatz bietet sich ideal für gesellige Treffen im Freien mit Blick in den Garten an. Die Dachterrasse ist ein weiteres Highlight: Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Olivenhaine und das Meer – der perfekte Ort für laue Sonnenuntergänge oder den morgendlichen Kaffee in aller Ruhe.
Mit ihrem großzügigen Grundstück, vier Schlafzimmern, einer Dachterrasse und einladenden Außenbereichen ist diese Villa ideal als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage zur Vermietung in einer der begehrtesten Gegenden Kretas.
Kyrianna ist ein traditionelles Dorf, nur eine kurze Autofahrt von Rethymno und den Stränden der Nordküste entfernt. Das Dorf bietet eine ruhige Atmosphäre mit gemütlichen Tavernen und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die lebhafte Stadt Rethymno mit ihrer venezianischen Altstadt, dem Hafen, den Geschäften und Restaurants schnell zu erreichen. Die Lage vereint authentisches kretisches Dorfleben mit der Nähe zum Meer und zur Stadt und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte äußerst attraktiv.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
741 50 Kirianna
Kirianna ist ein historisches und malerisches Dorf in der Präfektur Rethymno, das sich durch seine friedliche, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Gelegen in einer Hügellandschaft südöstlich der Stadt Rethymno, ist der Ort von Olivenhainen und traditionellen Steinhäusern umgeben. Seine erhöhte Position bietet oft beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur und die Berge. Eine Immobilie auf Kreta in Kirianna bietet die ideale Kombination aus historischem Charme und naturnahem Wohnen.
???? Lebensstil & Atmosphäre
Das Dorf hat eine lange Geschichte und bewahrt viele Elemente des traditionellen kretischen Lebens. Hier findet man Ruhe und Authentizität, die ideal für alle ist, die dem Trubel entfliehen möchten. Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden, und das Leben verläuft in einem entspannten Rhythmus. Die zentrale Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die historischen und natürlichen Schätze der Region zu erkunden.
???? Lage
Das Dorf thront in den Ausläufern des Psiloritis-Massivs und ist architektonisch durch seine venezianischen Einflüsse geprägt. Diese Lage garantiert nicht nur ein angenehmes Klima, sondern auch eine strategisch hervorragende Anbindung sowohl an die Küste als auch an das kulturelle Hinterland.
???? Entfernungen
Pigi (Zentrum): 4,8 km | 9 Min.
Arkadikloster: 7,1 km | 11 Min.
Rethymno (Zentrum): 12,5 km | 20 Min.
Platanias (Chania): 83,7 km | 1 Std. 28 Min.
Flughafen Kastelli: 111,0 km | 1 Std. 39 Min.
???? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung
Die Region ist reich an Geschichte und Naturschönheiten. Das weltberühmte Arkadikloster, ein Symbol des kretischen Widerstands, ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, und die weitläufigen Sandstrände der Nordküste sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Rethymno lockt zudem mit ihrer bezaubernden Altstadt, dem venezianischen Hafen und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Kirianna ist besonders interessant für Liebhaber traditioneller Architektur und historischer Orte. Hier finden Sie charmante Steinhäuser, oft mit Meerblick oder Bergblick, sowie attraktive Grundstücke für den Bau eines individuellen Hauses. Schmidbauer Immobilien Kreta ist Ihr kompetenter Partner, wenn Sie ein traditionelles Haus, ein Ferienhaus oder ein Grundstück auf Kreta suchen. Wir begleiten Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Leben in einem der authentischsten Dörfer Kretas.
https://www.youtube.com/watch?v=l3XAEHwom7k
Kirianna - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohenvideo
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