Kreta
741 50 Kirianna
| Kaufpreis: | 850.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 211 m² |
| Grundstück: | ca. 2.066 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Baujahr: | 2010 |
| - keine Angabe - in Kreta 741 50 Kirianna | |
Kreta, Kirianna: Exklusives Anwesen mit zwei unabhängigen Villen und privaten Pools zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Inmitten einer friedlichen Naturlandschaft in Kyrianna auf Kreta gelegen, besteht dieses einzigartige Anwesen aus zwei separaten Villen, die zusammen verkauft werden. Es bietet Flexibilität, Privatsphäre und hervorragendes Potenzial für die Nutzung durch Familien, die Beherbergung von Gästen oder die Vermietung. Kyrianna ist ein traditionelles kretisches Dorf, bekannt für seinen authentischen Charakter, seine grüne Umgebung und seine ruhige Atmosphäre, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Rethymno und der Nordküste.
Die Hauptvilla bietet eine Wohnfläche von 141,38 m² und vereint auf durchdachte Weise traditionellen Charme mit modernem Komfort. Die mit Natursteinelementen und Holzdetails gestalteten Innenräume wirken warm und authentisch, sind aber gleichzeitig hell und geräumig. Die Villa verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sowohl für den Alltag als auch für Urlaubsaufenthalte komfortabel und funktional eingerichtet sind. Der offene Wohnbereich geht fließend in den Außenbereich über und schafft so ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum.
Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.661,25 m² und bietet somit absolute Privatsphäre und ein weitläufiges Raumgefühl. Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Er umfasst einen 43 m² großen privaten Swimmingpool, Sonnenterrassen, liebevoll gestaltete Gartenanlagen und zahlreiche Plätze zum Entspannen und Essen im Freien. Die Lage ist ideal, um das kretische Klima das ganze Jahr über zu genießen – mit weitem Blick über die Landschaft und einer ruhigen, privaten Atmosphäre.
Die zweite Villa ist völlig unabhängig und bietet einen kompakteren, aber ebenso charmanten Wohnraum. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich ideal für Gäste, die erweiterte Familie oder als separate Wohneinheit zur Vermietung. Auf einem 405 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa einen 18 m² großen privaten Swimmingpool sowie Sitzbereiche im Freien, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Ihr Design ergänzt die Hauptvilla und schafft so ein harmonisches Gesamtbild, wobei jede Wohneinheit unabhängig genutzt werden kann.
Diese beiden Villen bieten zusammen eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in Kyrianna zu erwerben – ob als privates Anwesen, zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial oder als Kapitalanlage. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Tavernen, Geschäften des täglichen Bedarfs und den Sandstränden der Nordküste. Die Stadt Rethymno ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Lifestyle-Interessierte und Investoren macht, die auf Kreta langfristig Wertsteigerung suchen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
???? Kirianna – Traditionelles Dorf im Herzen von Rethymno (PLZ 741 50)
Kirianna ist ein historisches und malerisches Dorf in der Präfektur Rethymno, das sich durch seine friedliche, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Gelegen in einer Hügellandschaft südöstlich der Stadt Rethymno, ist der Ort von Olivenhainen und traditionellen Steinhäusern umgeben. Seine erhöhte Position bietet oft beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur und die Berge. Eine Immobilie auf Kreta in Kirianna bietet die ideale Kombination aus historischem Charme und naturnahem Wohnen.
???? Lebensstil & Atmosphäre
Das Dorf hat eine lange Geschichte und bewahrt viele Elemente des traditionellen kretischen Lebens. Hier findet man Ruhe und Authentizität, die ideal für alle ist, die dem Trubel entfliehen möchten. Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden, und das Leben verläuft in einem entspannten Rhythmus. Die zentrale Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die historischen und natürlichen Schätze der Region zu erkunden.
???? Lage
Das Dorf thront in den Ausläufern des Psiloritis-Massivs und ist architektonisch durch seine venezianischen Einflüsse geprägt. Diese Lage garantiert nicht nur ein angenehmes Klima, sondern auch eine strategisch hervorragende Anbindung sowohl an die Küste als auch an das kulturelle Hinterland.
???? Entfernungen
Pigi (Zentrum): 4,8 km | 9 Min.
Arkadikloster: 7,1 km | 11 Min.
Rethymno (Zentrum): 12,5 km | 20 Min.
Platanias (Chania): 83,7 km | 1 Std. 28 Min.
Flughafen Kastelli: 111,0 km | 1 Std. 39 Min.
???? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung
Die Region ist reich an Geschichte und Naturschönheiten. Das weltberühmte Arkadikloster, ein Symbol des kretischen Widerstands, ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, und die weitläufigen Sandstrände der Nordküste sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Rethymno lockt zudem mit ihrer bezaubernden Altstadt, dem venezianischen Hafen und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Kirianna ist besonders interessant für Liebhaber traditioneller Architektur und historischer Orte. Hier finden Sie charmante Steinhäuser, oft mit Meerblick oder Bergblick, sowie attraktive Grundstücke für den Bau eines individuellen Hauses. Schmidbauer Immobilien Kreta ist Ihr kompetenter Partner, wenn Sie ein traditionelles Haus, ein Ferienhaus oder ein Grundstück auf Kreta suchen. Wir begleiten Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Leben in einem der authentischsten Dörfer Kretas.
https://www.youtube.com/watch?v=l3XAEHwom7k&t=1s
Inmitten einer friedlichen Naturlandschaft in Kyrianna auf Kreta gelegen, besteht dieses einzigartige Anwesen aus zwei separaten Villen, die zusammen verkauft werden. Es bietet Flexibilität, Privatsphäre und hervorragendes Potenzial für die Nutzung durch Familien, die Beherbergung von Gästen oder die Vermietung. Kyrianna ist ein traditionelles kretisches Dorf, bekannt für seinen authentischen Charakter, seine grüne Umgebung und seine ruhige Atmosphäre, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Rethymno und der Nordküste.
Die Hauptvilla bietet eine Wohnfläche von 141,38 m² und vereint auf durchdachte Weise traditionellen Charme mit modernem Komfort. Die mit Natursteinelementen und Holzdetails gestalteten Innenräume wirken warm und authentisch, sind aber gleichzeitig hell und geräumig. Die Villa verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sowohl für den Alltag als auch für Urlaubsaufenthalte komfortabel und funktional eingerichtet sind. Der offene Wohnbereich geht fließend in den Außenbereich über und schafft so ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum.
Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.661,25 m² und bietet somit absolute Privatsphäre und ein weitläufiges Raumgefühl. Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Er umfasst einen 43 m² großen privaten Swimmingpool, Sonnenterrassen, liebevoll gestaltete Gartenanlagen und zahlreiche Plätze zum Entspannen und Essen im Freien. Die Lage ist ideal, um das kretische Klima das ganze Jahr über zu genießen – mit weitem Blick über die Landschaft und einer ruhigen, privaten Atmosphäre.
Die zweite Villa ist völlig unabhängig und bietet einen kompakteren, aber ebenso charmanten Wohnraum. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich ideal für Gäste, die erweiterte Familie oder als separate Wohneinheit zur Vermietung. Auf einem 405 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa einen 18 m² großen privaten Swimmingpool sowie Sitzbereiche im Freien, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Ihr Design ergänzt die Hauptvilla und schafft so ein harmonisches Gesamtbild, wobei jede Wohneinheit unabhängig genutzt werden kann.
Diese beiden Villen bieten zusammen eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in Kyrianna zu erwerben – ob als privates Anwesen, zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial oder als Kapitalanlage. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Tavernen, Geschäften des täglichen Bedarfs und den Sandstränden der Nordküste. Die Stadt Rethymno ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Lifestyle-Interessierte und Investoren macht, die auf Kreta langfristig Wertsteigerung suchen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
▼
Kreta
741 50 Kirianna
Kirianna ist ein historisches und malerisches Dorf in der Präfektur Rethymno, das sich durch seine friedliche, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Gelegen in einer Hügellandschaft südöstlich der Stadt Rethymno, ist der Ort von Olivenhainen und traditionellen Steinhäusern umgeben. Seine erhöhte Position bietet oft beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur und die Berge. Eine Immobilie auf Kreta in Kirianna bietet die ideale Kombination aus historischem Charme und naturnahem Wohnen.
???? Lebensstil & Atmosphäre
Das Dorf hat eine lange Geschichte und bewahrt viele Elemente des traditionellen kretischen Lebens. Hier findet man Ruhe und Authentizität, die ideal für alle ist, die dem Trubel entfliehen möchten. Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden, und das Leben verläuft in einem entspannten Rhythmus. Die zentrale Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die historischen und natürlichen Schätze der Region zu erkunden.
???? Lage
Das Dorf thront in den Ausläufern des Psiloritis-Massivs und ist architektonisch durch seine venezianischen Einflüsse geprägt. Diese Lage garantiert nicht nur ein angenehmes Klima, sondern auch eine strategisch hervorragende Anbindung sowohl an die Küste als auch an das kulturelle Hinterland.
???? Entfernungen
Pigi (Zentrum): 4,8 km | 9 Min.
Arkadikloster: 7,1 km | 11 Min.
Rethymno (Zentrum): 12,5 km | 20 Min.
Platanias (Chania): 83,7 km | 1 Std. 28 Min.
Flughafen Kastelli: 111,0 km | 1 Std. 39 Min.
???? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung
Die Region ist reich an Geschichte und Naturschönheiten. Das weltberühmte Arkadikloster, ein Symbol des kretischen Widerstands, ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, und die weitläufigen Sandstrände der Nordküste sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Rethymno lockt zudem mit ihrer bezaubernden Altstadt, dem venezianischen Hafen und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Kirianna ist besonders interessant für Liebhaber traditioneller Architektur und historischer Orte. Hier finden Sie charmante Steinhäuser, oft mit Meerblick oder Bergblick, sowie attraktive Grundstücke für den Bau eines individuellen Hauses. Schmidbauer Immobilien Kreta ist Ihr kompetenter Partner, wenn Sie ein traditionelles Haus, ein Ferienhaus oder ein Grundstück auf Kreta suchen. Wir begleiten Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Leben in einem der authentischsten Dörfer Kretas.
https://www.youtube.com/watch?v=l3XAEHwom7k&t=1s
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN