Kreta, Kastellos: Wunderschöne Villa mit herrlichem Meerblick zu verkaufen

Diese außergewöhnliche Villa mit 142 m² Wohnfläche thront auf den Hügeln von Kastellos in Rethymnon auf einem großzügigen Grundstück von 4.026 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Meer, die Landschaft und die majestätischen Berge. Im zeitlosen Kykladenstil mit weiß getünchten Wänden und blauen Fensterläden gestaltet, fügt sich das Anwesen harmonisch in die üppig grüne Umgebung ein und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und natürliche Schönheit suchen.

Die Villa verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer und ist somit ideal für Familien, Gäste oder die Ferienvermietung. Jedes Schlafzimmer ist geschmackvoll eingerichtet, mit Einbauschränken und einem ruhigen Dekor. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Badezimmer sind durchdacht gestaltet und kombinieren erdfarbene Fliesen mit praktischen Grundrissen, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Er umfasst einen großzügigen 34,5 m² großen Pool mit sonnenverwöhnter Terrasse und mehreren schattigen Liegebereichen, die zum Entspannen oder für gesellige Stunden einladen. Eine charmante, mit einer Pergola überdachte Außenküche mit traditionellem Holzkohlegrill und Essbereich lädt zu Mahlzeiten im Freien ein und bietet gleichzeitig die atemberaubende Landschaft. Direkt neben dem Grillplatz befinden sich ein zusätzliches Badezimmer und ein separater Abstellraum mit Spüle und Kühlschrank – praktisch für das Leben im Freien und für gesellige Stunden.

Im Inneren vereint die Villa rustikalen Charme mit modernem Komfort. Die voll ausgestattete Küche kombiniert klassische Holzmöbel mit Granitarbeitsplatten und gefliesten Wänden und geht nahtlos in einen hellen Essbereich über. Das angrenzende Wohnzimmer ist gemütlich und einladend und besticht durch Fliesenböden in Holzoptik, Wände in sanften Farbtönen und Möbel im traditionellen kretischen Stil. Klimaanlage und Solaranlagen für Warmwasser sorgen für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz.

Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, und es besteht Potenzial für weitere Landschafts- oder Gartenprojekte. Ob als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil – diese Villa bietet hohen Wohnstandard in einer wahrhaft atemberaubenden Lage.

Über Kastellos:

Kastellos ist ein charmantes, traditionelles Dorf in der Region Rethymnon. Bekannt für seinen authentischen kretischen Charakter, die friedliche Atmosphäre und den atemberaubenden Panoramablick, bietet es die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort. Die Strände von Georgioupolis und die Annehmlichkeiten der Stadt Rethymnon sind vom Dorf aus leicht zu erreichen. Das macht es zu einem idealen Reiseziel für Naturliebhaber und alle, die einen entspannteren Lebensstil auf Kreta suchen.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.