Kreta
741 50 Armeni bei Rethymno
| Kaufpreis: | 295.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 128 m² |
| Grundstück: | ca. 194 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1955 |
| - keine Angabe - in Kreta 741 50 Armeni bei Rethymno | |
Kreta, Armeni: Renoviertes freistehendes Steinhaus zum Verkauf
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Renoviertes freistehendes Steinhaus zum Verkauf. Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 127,27 m² auf einem Grundstück von 194,18 m² in der Siedlung Armenoi, Rethymno.
Das kürzlich renovierte Haus besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche - Esszimmer - Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem WC im Erdgeschoss (100,54 m²). Auf der gleichen Ebene und mit separatem Eingang befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein überdachter Innenhof von 18,74 m², durch den Sie die Residenz betreten.
Ersten Stock des Wohnbereichs (27,19 m²):
Über eine Außentreppe gelangt man in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der Etage befindet sich eine große Terrasse, auf der eine Pergola mit Blick auf das Dorf Armenoi, die Berge und die weitere Umgebung platziert wird.
Für die Renovierung des Hauses wurden hochwertige Baumaterialien verwendet, die Fensterrahmen wurden durch neue Holzrahmen ersetzt, die Fußböden sind ebenfalls aus Holz mit Fußbodenheizung in allen Räumen und Wärmepumpen, während die Installation einer Alarmanlage vorgesehen ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool oder ein kleines Schwimmbad im Außenbereich der Residenz zu errichten.
Ideale Immobilie für alle, die ein ruhiges Leben in einem Dorf im Hinterland von Rethymno wünschen und dennoch ganz in der Nähe der Stadt Rethymno sein möchten.
Klimaanlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten, es wurden Vorinstallationen in allen Räumen gemacht.
Küche: Inklusive sind Backofen, Herd, Geschirrspüler, Spülbecken und Arbeitsfläche. Kühlschrank und Waschmaschine sind nicht inklusive.
Armenoi liegt 10,5 km südlich von Rethymno, an der Straße zur Gemeinde Agios Vassilios. Es befindet sich in einem Tal auf einer Höhe von 380 m, das sich westlich des Monte Vrysina auf einer Höhe von 858 Metern befindet. Es ist ein wichtiges landwirtschaftliches und kommerzielles Zentrum, während zu den Sehenswürdigkeiten der Gegend die spätminoische Nekropole von Armenoi an der Stelle von Prinokephala gehört. Im Ort gibt es viele Tavernen, Supermärkte, Apotheken, Tankstellen und andere.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
???? Armeni – Historisches Dorf mit grüner Umgebung südlich von Rethymno (PLZ 741?50)
Armeni, südlich der Stadt Rethymno gelegen, ist ein traditionelles Dorf mit ruhigem Flair, antiken Wurzeln und einem starken Bezug zur Landwirtschaft. Es liegt auf etwa 250?m Höhe, inmitten einer weiten, grünen Ebene, nur rund 10?km vom Stadtzentrum entfernt. Das Dorf ist bekannt für seine minoische Nekropole und bietet eine harmonische Mischung aus Natur, Geschichte und ländlichem Alltag.
????? Dorfstruktur & Charakter
Kompakt und traditionell: Armeni hat einen dörflichen Kern mit klassischen Steinhäusern, kleinen Geschäften, einer Schule, einem Kafeneion und einer Dorfkirche.
Ganzjährig bewohnt: Der Ort wird dauerhaft von Einheimischen bewohnt, ist gut mit Rethymno verbunden und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Zugezogenen.
Dorfalltag & Ruhe: Das Leben verläuft in gemächlichem Rhythmus. Wer Ruhe sucht und dennoch nicht fernab vom Geschehen leben möchte, ist hier gut aufgehoben.
???? Natur & Umgebung
Fruchtbare Lage: Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weingärten und Feldern. Armeni liegt in einer der landwirtschaftlich aktivsten Regionen Mittelkreta.
Mildes Höhenklima: Die Lage auf 250?m sorgt für etwas frischere Sommernächte und ein angenehmes Mikroklima – besonders geschätzt von Menschen, die Hitze nicht mögen.
Nähe zur Stadt & zum Meer: Die Fahrt nach Rethymno dauert nur etwa 15 Minuten – sowohl für Einkäufe als auch für den Strand.
????? Geschichte & Kultur
Minoische Nekropole: Armeni beherbergt eine der bedeutendsten minoischen Grabanlagen Kretas. Mehr als 200 in den Fels gehauene Grabkammern wurden hier entdeckt, die regelmäßig von Archäologen und Besuchern besichtigt werden.
Dorfkirchen & Traditionen: Neben archäologischer Bedeutung ist Armeni ein Ort mit lebendiger Tradition. Kirchliche Feste, Musikabende und lokale Feiern sind Teil des Dorflebens.
Kulturelle Kontinuität: Die lange Siedlungsgeschichte spiegelt sich in der Architektur, den Bräuchen und der tiefen Verbundenheit der Bewohner mit ihrem Land wider.
???? Kulinarik & Versorgung
Landwirtschaftlich geprägt: Armeni ist bekannt für hochwertiges Olivenöl, Trauben, Honig und Gemüse – vieles davon wird auf kleinen Märkten oder direkt beim Erzeuger angeboten.
Tavernen & Dorfläden: Es gibt einige authentische Tavernen mit lokaler Küche sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf.
Nähe zu Rethymno für größere Einkäufe: Alles Weitere ist innerhalb kurzer Fahrzeit in der Stadt verfügbar – eine ideale Kombination aus ländlichem Leben und urbaner Anbindung.
???? Tipps für Besucher
Besuch der Nekropole: Wer sich für Archäologie interessiert, sollte sich einen Rundgang durch die minoischen Grabanlagen nicht entgehen lassen – besonders morgens oder abends, wenn die Lichtstimmung stimmungsvoll ist.
Spaziergänge und Erkundungen: Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erkundungen der Nachbardörfer ein.
Ganzjährig ruhig & reizvoll: Armeni bleibt auch in der Hauptsaison ein ruhiger Ort – ideal für Menschen, die Erholung suchen.
???? Immobilien & Standortpotenzial
Armeni bei Rethymno bietet Käufern ein ausgewogenes Verhältnis aus Ruhe, Geschichte und Nähe zur Stadt. Die Immobilien reichen von einfachen Dorfhäusern, über renovierte Steingebäude bis hin zu ländlichen Grundstücken mit Bestand. Auch kleinere Anwesen mit Obstbäumen oder Olivenhainen sind verfügbar.
Das Preisniveau liegt leicht unter dem von Stadtnähe-Orten an der Küste, steigt aber seit einigen Jahren – besonders durch Nachfrage aus dem Ausland. Wer in ländlicher Lage mit geschichtlicher Tiefe leben oder investieren möchte, findet hier eine interessante Alternative zur Stadt.
Standortvorteile:
Nur 10–15 Minuten bis Rethymno – ideal für Pendler oder Teilzeitbewohner
Kulturell und archäologisch bedeutend
Ruhige, stabile Wohnlage mit Perspektive
Fruchtbare Umgebung, gute Versorgung, Wachstumspotenzial
https://www.youtube.com/watch?v=xba339vlLEo&t=1s
Armeni - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Renoviertes freistehendes Steinhaus zum Verkauf. Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 127,27 m² auf einem Grundstück von 194,18 m² in der Siedlung Armenoi, Rethymno.
Das kürzlich renovierte Haus besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche - Esszimmer - Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem WC im Erdgeschoss (100,54 m²). Auf der gleichen Ebene und mit separatem Eingang befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein überdachter Innenhof von 18,74 m², durch den Sie die Residenz betreten.
Ersten Stock des Wohnbereichs (27,19 m²):
Über eine Außentreppe gelangt man in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der Etage befindet sich eine große Terrasse, auf der eine Pergola mit Blick auf das Dorf Armenoi, die Berge und die weitere Umgebung platziert wird.
Für die Renovierung des Hauses wurden hochwertige Baumaterialien verwendet, die Fensterrahmen wurden durch neue Holzrahmen ersetzt, die Fußböden sind ebenfalls aus Holz mit Fußbodenheizung in allen Räumen und Wärmepumpen, während die Installation einer Alarmanlage vorgesehen ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool oder ein kleines Schwimmbad im Außenbereich der Residenz zu errichten.
Ideale Immobilie für alle, die ein ruhiges Leben in einem Dorf im Hinterland von Rethymno wünschen und dennoch ganz in der Nähe der Stadt Rethymno sein möchten.
Klimaanlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten, es wurden Vorinstallationen in allen Räumen gemacht.
Küche: Inklusive sind Backofen, Herd, Geschirrspüler, Spülbecken und Arbeitsfläche. Kühlschrank und Waschmaschine sind nicht inklusive.
Armenoi liegt 10,5 km südlich von Rethymno, an der Straße zur Gemeinde Agios Vassilios. Es befindet sich in einem Tal auf einer Höhe von 380 m, das sich westlich des Monte Vrysina auf einer Höhe von 858 Metern befindet. Es ist ein wichtiges landwirtschaftliches und kommerzielles Zentrum, während zu den Sehenswürdigkeiten der Gegend die spätminoische Nekropole von Armenoi an der Stelle von Prinokephala gehört. Im Ort gibt es viele Tavernen, Supermärkte, Apotheken, Tankstellen und andere.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
▼
Kreta
741 50 Armeni bei Rethymno
Armeni, südlich der Stadt Rethymno gelegen, ist ein traditionelles Dorf mit ruhigem Flair, antiken Wurzeln und einem starken Bezug zur Landwirtschaft. Es liegt auf etwa 250?m Höhe, inmitten einer weiten, grünen Ebene, nur rund 10?km vom Stadtzentrum entfernt. Das Dorf ist bekannt für seine minoische Nekropole und bietet eine harmonische Mischung aus Natur, Geschichte und ländlichem Alltag.
????? Dorfstruktur & Charakter
Kompakt und traditionell: Armeni hat einen dörflichen Kern mit klassischen Steinhäusern, kleinen Geschäften, einer Schule, einem Kafeneion und einer Dorfkirche.
Ganzjährig bewohnt: Der Ort wird dauerhaft von Einheimischen bewohnt, ist gut mit Rethymno verbunden und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Zugezogenen.
Dorfalltag & Ruhe: Das Leben verläuft in gemächlichem Rhythmus. Wer Ruhe sucht und dennoch nicht fernab vom Geschehen leben möchte, ist hier gut aufgehoben.
???? Natur & Umgebung
Fruchtbare Lage: Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weingärten und Feldern. Armeni liegt in einer der landwirtschaftlich aktivsten Regionen Mittelkreta.
Mildes Höhenklima: Die Lage auf 250?m sorgt für etwas frischere Sommernächte und ein angenehmes Mikroklima – besonders geschätzt von Menschen, die Hitze nicht mögen.
Nähe zur Stadt & zum Meer: Die Fahrt nach Rethymno dauert nur etwa 15 Minuten – sowohl für Einkäufe als auch für den Strand.
????? Geschichte & Kultur
Minoische Nekropole: Armeni beherbergt eine der bedeutendsten minoischen Grabanlagen Kretas. Mehr als 200 in den Fels gehauene Grabkammern wurden hier entdeckt, die regelmäßig von Archäologen und Besuchern besichtigt werden.
Dorfkirchen & Traditionen: Neben archäologischer Bedeutung ist Armeni ein Ort mit lebendiger Tradition. Kirchliche Feste, Musikabende und lokale Feiern sind Teil des Dorflebens.
Kulturelle Kontinuität: Die lange Siedlungsgeschichte spiegelt sich in der Architektur, den Bräuchen und der tiefen Verbundenheit der Bewohner mit ihrem Land wider.
???? Kulinarik & Versorgung
Landwirtschaftlich geprägt: Armeni ist bekannt für hochwertiges Olivenöl, Trauben, Honig und Gemüse – vieles davon wird auf kleinen Märkten oder direkt beim Erzeuger angeboten.
Tavernen & Dorfläden: Es gibt einige authentische Tavernen mit lokaler Küche sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf.
Nähe zu Rethymno für größere Einkäufe: Alles Weitere ist innerhalb kurzer Fahrzeit in der Stadt verfügbar – eine ideale Kombination aus ländlichem Leben und urbaner Anbindung.
???? Tipps für Besucher
Besuch der Nekropole: Wer sich für Archäologie interessiert, sollte sich einen Rundgang durch die minoischen Grabanlagen nicht entgehen lassen – besonders morgens oder abends, wenn die Lichtstimmung stimmungsvoll ist.
Spaziergänge und Erkundungen: Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erkundungen der Nachbardörfer ein.
Ganzjährig ruhig & reizvoll: Armeni bleibt auch in der Hauptsaison ein ruhiger Ort – ideal für Menschen, die Erholung suchen.
???? Immobilien & Standortpotenzial
Armeni bei Rethymno bietet Käufern ein ausgewogenes Verhältnis aus Ruhe, Geschichte und Nähe zur Stadt. Die Immobilien reichen von einfachen Dorfhäusern, über renovierte Steingebäude bis hin zu ländlichen Grundstücken mit Bestand. Auch kleinere Anwesen mit Obstbäumen oder Olivenhainen sind verfügbar.
Das Preisniveau liegt leicht unter dem von Stadtnähe-Orten an der Küste, steigt aber seit einigen Jahren – besonders durch Nachfrage aus dem Ausland. Wer in ländlicher Lage mit geschichtlicher Tiefe leben oder investieren möchte, findet hier eine interessante Alternative zur Stadt.
Standortvorteile:
Nur 10–15 Minuten bis Rethymno – ideal für Pendler oder Teilzeitbewohner
Kulturell und archäologisch bedeutend
Ruhige, stabile Wohnlage mit Perspektive
Fruchtbare Umgebung, gute Versorgung, Wachstumspotenzial
https://www.youtube.com/watch?v=xba339vlLEo&t=1s
Armeni - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN