Kreta, Misiria: Großes Haus mit 3 einzelnen Apartments zu verkaufen

Diese vielseitige Immobilie liegt im begehrten Vorort Missiria, nur 3 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Rethymno und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Sie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit außergewöhnlichem Wohn- und Mietpotenzial. Das zweistöckige Haus verfügt über drei unabhängige Wohnungen und steht auf einem Grundstück mit zusätzlichen 420 m² Baurecht – ein wertvolles Plus für zukünftige Erweiterungen oder Bebauung.

Das 150 m² große Erdgeschoss beherbergt zwei eigenständige Wohnungen. Jede verfügt über eine geräumige Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer. Eine der Wohnungen bietet zwei Schlafzimmer, die andere ein Schlafzimmer und eignet sich somit ideal für flexible Mietverhältnisse oder die Beherbergung von Gästen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und schafft so einladende Außenbereiche, in denen Sie das mediterrane Klima genießen können.

Im Obergeschoss bietet die 130 m² große Wohnung im ersten Stock eine großzügige Raumaufteilung mit Küche und Essbereich, einem hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine große Terrasse trägt zusätzlich zum Reiz bei und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen oder für Unterhaltungen mit Blick auf die Umgebung. Die erstklassige Lage der Immobilie, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt, macht sie ideal als ganzjähriges Wohnhaus, Ferienhaus oder als touristische Mietinvestition. Die zusätzliche Baukapazität steigert den langfristigen Wert erheblich und ermöglicht weitere Baumaßnahmen oder sogar die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten.

Über die Gegend
Missiria ist ein lebendiger Vorort von Rethymno, der seinen dörflichen Charme bewahrt hat und gleichzeitig von der vollständigen Integration in das Stadtgefüge profitiert. Die Nähe zum langen Sandstrand – einer natürlichen Verlängerung des Hauptstrandes von Rethymno – macht ihn für Einheimische und Touristen gleichermaßen attraktiv. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Tavernen und alle städtischen Annehmlichkeiten bietet Missiria die perfekte Mischung aus Küstenleben und urbanem Komfort und ist somit eine begehrte Gegend für Investitionen und Familien.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

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