Kreta, Prines: Neubau-Projekt! Erstklassige Villa mit Pool zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen eine herrliche Villa auf einem großzügigen 5.798 m² großen Grundstück im malerischen Dorf Prines – nur 8 km von der pulsierenden Stadt Rethymno und nur 4 km vom Sandstrand der kretischen Küste entfernt. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage zu verwirklichen.

Da bereits eine gültige Baugenehmigung vorliegt, kann der Bau der 184 m² großen Villa sofort beginnen. Die durchdachte Gestaltung erstreckt sich über zwei Ebenen mit zusätzlichem Zwischengeschoss und bietet eine harmonische Balance aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss, bei dem Ess- und Wohnbereich nahtlos in die Küche übergehen und so ein helles und geräumiges Ambiente schaffen, das sich ideal für den Alltag und die Unterhaltung von Gästen eignet. Ein komfortables Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Das Zwischengeschoss bietet zusätzliche Flexibilität und eignet sich perfekt als Gästezimmer, ruhige Leseecke oder Homeoffice – eine ideale Ergänzung für einen modernen Lebensstil.

Treten Sie hinaus und genießen Sie die ruhige Schönheit Ihrer Umgebung. Eine stilvolle Terrasse lädt zu Mahlzeiten im Freien und lauen Sommerabenden ein, während der private 35 m² große Pool der perfekte Ort zum Entspannen und Erholen ist.

Dieses umfassende Angebot umfasst nicht nur den Bau der Villa, sondern auch das großzügige Grundstück, die Baugenehmigung, Architektenleistungen und 3D-Visualisierungen, um den Prozess so reibungslos und transparent wie möglich zu gestalten.

Ob Sie sich einen ruhigen Ferienort oder einen dauerhaften Familienwohnsitz vorstellen, diese Villa in Prines bietet außergewöhnliches Potenzial und eine idyllische Lage.

Über die Gegend
Prines ist ein charmantes, traditionelles Dorf, bekannt für seine Steinhäuser, grünen Straßen und seine herzliche, einladende Gemeinde. Prines bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist nur wenige Minuten von Rethymno entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen finden. Die nahegelegenen Strände verleihen diesem ohnehin schon bezaubernden Ort einen Hauch Küstenschönheit und machen ihn perfekt für alle, die auf der Insel Kreta sowohl Ruhe als auch Komfort suchen.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.