Kreta, Maroulas: Einzigartiges Steinhaus mit herrlichem Meerblick zu verkaufen

Eingebettet im historischen Dorf Maroulas, nur 8 Kilometer vom lebhaften Zentrum Rethymnos und nur 4 Kilometer von den sonnenverwöhnten Stränden Nordkretas entfernt, ist dieses exquisite Steinhaus ein wahres Juwel aus traditionellem Charme und modernem Luxus. Vor einer atemberaubenden Kulisse mit Meerblick und üppigen Olivenhainen wurde das 143 m² große Haus mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert und verbindet so historische Architektur mit modernem Komfort.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem eleganten, offenen Grundriss. Die stilvolle Küche fügt sich harmonisch in den Ess- und Wohnbereich ein und schafft so eine warme, gesellige Atmosphäre. Ein wunderschön gestaltetes Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich auf dieser Ebene, während ein charmantes Loft, das über wenige Stufen erreichbar ist, zusätzlichen Schlafplatz bietet. Eines der markantesten Merkmale des Hauses ist der Innen-/Außenpool – ein einzigartiges Designelement, das Komfort im Innenbereich mit Genuss im Freien verbindet und das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt.

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen ruhigen Rückzugsort mit eigenem Bad, privater Veranda mit Panoramablick und praktischem Abstellraum. Jeder Raum in diesem Haus wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und ästhetische Harmonie zu gewährleisten.

Der angelegte Garten im Außenbereich ist ein privater Rückzugsort. Mit einer Außenküche, einer schattigen Pergola für Mahlzeiten im Freien, einer gemütlichen Gartenlounge und einem luxuriösen Whirlpool ist das Anwesen ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die sorgfältig geplanten Außenwohnbereiche nutzen das mediterrane Klima optimal aus und bieten dank der erhöhten Lage des Anwesens auf 240 Metern über dem Meeresspiegel einen weiten Blick auf die Küste und die Landschaft.

Die verbleibende Baufläche von 90 m² trägt zusätzlich zur Attraktivität des Anwesens bei und eröffnet spannende Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung oder Personalisierung.

Ob Sie ein elegantes Domizil für das ganze Jahr oder ein luxuriöses Ferienhaus mit hervorragendem Vermietungspotenzial suchen – dieses Anwesen in Maroulas bietet eine unvergleichliche Kombination aus Charme, Lage und Lebensstil.

Über die Gegend
Maroulas ist ein Dorf mit viel Charakter und Geschichte, bekannt für seine venezianische Architektur, seine verwinkelten Steinstraßen und seinen traditionellen Charme. Auf einem Hügel gelegen, nur eine kurze Autofahrt von Rethymno entfernt, bietet es Ruhe ohne Abgeschiedenheit, mit lokalen Tavernen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Blick auf Meer und Berge und macht es zu einem der begehrtesten Orte für alle, die die authentische Schönheit Kretas in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Umgebung genießen möchten.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.