Süd Kreta Plakias Haus am dirket Meer - mit Studio - seltene Gelegenheit -

Im Touristenort Plakias, an der Südküste der Präfektur Rethimnon, bieten wir diese Immobilie direkt am Meer zum Verkauf an.

Es ist ein Haus mit einer Gesamtfläche von 153,70 m², das auf einem Grundstück von 180,40 m² innerhalb der Dorfgrenzen gebaut wurde. Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss : Wenn Sie ein paar Stufen hinaufgehen, sehen Sie den Haupteingang des Hauses, der Sie direkt zur Erdgeschosswohnung führt. Ein offen geschnittener Wohnbereich im traditionellen Landhausstil, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Es gibt auch einen offenen Kamin für winterliche, gemütliche Abende. Die Balkontür führt Sie hinaus auf den kleinen Innenhof/Veranda mit Markisen für Schatten. Die Aussicht auf den Sonnenuntergang von dort ist unglaublich! ! !

Erster Stock : Die interne, geflieste Treppe führt Sie in den ersten Stock. Diese Wohnung ist moderner und besteht aus 2 Doppelzimmern mit Einbauschränken und einem gefliesten Badezimmer mit Badewanne. Beide Schlafzimmer sind luftig und profitieren von viel Sonnenlicht. Sie haben Zugang zum Balkon im ersten Stock, ebenfalls mit herrlichem Meerblick.

Auf der Rückseite des ersten Stocks, mit Zugang sowohl von der Wohnung als auch von außen, befindet sich ein kleines Studio (25qm) mit einem weiteren Schlafzimmer mit Büro, einer Küche mit kleinem Herd und einem Duschbad. Dieses Studio wird derzeit als Wohnhaus des Eigentümers genutzt, wenn er Personen im Haus unterbringt.

Zusammenfassung: Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus direkt am Meer in der sehr beliebten Gegend von Plakias zu besitzen. Die Lage ist ideal, da es zentral ist, wenn auch nicht in der "unordentlichen" Hauptstraße. Die Aussicht auf das libysche Meer und den Sonnenuntergang von der Unterkunft aus sind unübertroffen. Das Haus wird bereits zur Ferienvermietung genutzt, kann also gute Erträge erwirtschaften und kann mit einigen Modernisierungen die perfekte Kapitalanlage sein.

Hauptmerkmale:

Größe des Hauses: 153,70 m² insgesamt
Grundstücksgröße: 180,40 qm
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Kleiner Hof
Balkon
Parkplatz (für 3 Autos)
Aluminiumfenster
Kamin
Klimaanlage
Sonnenkollektor
Meeresblicke
Separates Studio
PREISDETAILS

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Grundstücksgröße (qm): 180.40
Hausgröße (qm): 153,70
Sicht: Libysches Meer
Energiestatus: G



Klimaanlage
Aluminiumtüren
Aluminiumfenste
rHaushaltsgeräte
Balkone
Gäste-WC
Direkter Zugang zum Strand
Stromanschluss
Kamin/Holzofen
Bank in der Nähe
Strand in der Nähe
Minimarkt in der Nähe
Spielplatz in der Nähe
Taverne in der Nähe
Parkplatz
Seeblick
DuschraumI
Solarmodulen
Fliesenböden
Veranden
WiFi-Internet

Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen