Kreta, Exantis: Neubau! Zwei luxuriöse Steinvillen mit privaten Pools zum Verkauf

In ruhiger ländlicher Umgebung im weiteren Exantis-Gebiet von Rethymno werden zwei neu gebaute Steinhäuser als Teil eines hochwertigen Bauprojekts zum Verkauf angeboten.

Dieses sorgfältig geplante Projekt vereint zeitgenössische Architektur mit dem zeitlosen Charme von Naturstein und schafft so Häuser mit starker Identität, eleganten Proportionen und einer harmonischen Einbettung in die kretische Landschaft. Jede Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich. Darüber hinaus verfügt jedes Haus über einen eigenen Swimmingpool , Terrassen, Pergolen und wunderschön gestaltete Außenbereiche.

Im Erdgeschoss jeder Residenz befindet sich ein großer offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Im ersten Stock jeder Residenz befindet sich außerdem ein großer Balkon mit Blick auf das Psiloritis-Gebirge und die weitere Umgebung – ein idealer Ort zum Entspannen mit Familie oder Freunden.

Das betreffende Objekt wird neu errichtet und voraussichtlich im Herbst 2027 fertiggestellt sein. Golden-Visa-geprüfte Immobilie!
Die Häuser entsprechen höchsten und modernsten Standards in Bezug auf Sicherheit, Energieeffizienz und Bauqualität. Sie zeichnen sich durch besondere architektonische Elemente aus, die Moderne und Tradition verbinden, und werden aus einer Mischung aus weißem Naturstein und traditionellem Putz gefertigt, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Die beiden Villen werden komplett ausgestattet übergeben, inklusive aller wichtigen Elektrogeräte.

Eine der größten Stärken des Projekts ist der großzügige Außenbereich. Jede Wohneinheit verfügt über ein ca. 1.300 m² großes Grundstück zur exklusiven Nutzung und bietet so ein außergewöhnliches Gefühl von Offenheit, Privatsphäre und Unabhängigkeit. Dies verleiht der Anlage einen authentischen ländlichen Charakter und steigert den Wert für Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und eine stärkere Verbindung zur Natur legen.

Die Lage steigert den Wert des Projekts zusätzlich. Die Villen liegen im ländlichen Raum nahe Exantis, umgeben von Natur und bieten ein ruhiges und authentisches kretisches Ambiente. Gleichzeitig sind die beiden beliebten Küstenorte Bali und Panormo schnell zu erreichen. Beide sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, die entspannte Atmosphäre, Tavernen, Cafés und ihren attraktiven Küstenlebensstil.

Das Meer ist etwa 3 km von den Anwesen entfernt und bietet somit die ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küste. Eigentümer genießen dadurch Privatsphäre, naturnahe Umgebung und ein authentisch ländliches Ambiente und sind gleichzeitig nur wenige Minuten von Stränden und den Annehmlichkeiten des Seebads entfernt.

Diese Residenzen eignen sich ideal für den individuellen Kauf, als luxuriöse Privathäuser oder Ferienvillen oder als erstklassige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Nordkretas. Das Projekt vereint architektonische Qualität, lokale Expertise und eine äußerst attraktive Lage.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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