Kreta, Ag. Galini Ein schönes Anwesen mit einem Haus mit zwei Schlafzimmern und Studios direkt am Strand.

Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden auf einem Grundstück von 2000 m² zu erwerben, das nur 150 m vom Strand entfernt liegt.
Seine einzigartige Lage am Rande des Strandes, wo der Fluss Platis, der das Amari-Tal durchquert, auf das Meer der kretischen Südküste trifft. Die grüne Umgebung, gemischt mit dem Geräusch und dem Geruch der Wellen, macht es zu einem idealen Ort, wenn Sie auf der Suche nach einem Glücksfall in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind, die Agia Galini zu bieten hat.
Die Beliebtheit des bekannten Ferienortes Agia Galini macht die Immobilie zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit, die entweder als Mietobjekt oder als Ihr persönliches Paradies genutzt werden kann.

Auf einem 2.000 m² großen, eingezäunten und umzäunten Grundstück befindet sich ein zweistöckiges Gebäude, bestehend aus einem Haus mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss (77 m²) und einer Ein-Zimmer-Wohnung (40 m²) im Obergeschoss.

Das zweite Gebäude besteht aus drei Studios mit einer Gesamtfläche von 85 m² und einem Halbkeller von 85 m², der in Wohnraum umgewandelt werden kann.

Gebäude A

Ein Haus im Erdgeschoss von 77m²


- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Offener Küchen- und Wohnbereich
- Abstellraum
- Terrasse



Wohnung von 40m² im Obergeschoss


- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Terrasse



Gebäude B


- Ein Obergeschoss von 85m², bestehend aus drei Ateliers.
- Jedes Studio 27m²
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
- Ein Halbkeller von 85m², der in Wohnraum umgewandelt werden kann.


Zusätzliche Informationen


- Doppelt verglaste PVC-Aluminium-Türen und Fenster
- Klimaanlagen
- Solarpanel für Warmwasser
- Abstellraum
- Parkplatz
- Brunnen
- Wassertank von 22m?



Entfernungen


- Strand von Agia Galini 0,150 km
- Agia Galini mit Tavernen und Geschäften 1 km
- Timbaki 14 km
- Moires mit Gesundheitszentrum 22 km
- Heraklion Flughafen 72 km

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen ? unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand ? die Wände werden also mitgerechnet.


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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor