Kreta, Südküste, Saktouria Luxusvilla 4 SZ Meerblick

Villa mit vier Schlafzimmern und Meer- und Bergblick im Dorf Saktouria
Dies ist ein geräumiges Haus von 192m² mit vier Schlafzimmern und drei Bädern in dem Dorf Saktouria. Alle Wohnbereiche und Schlafzimmer haben einen spektakulären Blick auf das Meer und die Landschaft.

Jedes der vier Schlafzimmer hat Flügeltüren, die direkt auf die Terrasse oder den Balkon führen.

Das Wohnzimmer ist groß genug, um mehrere Sofas und Sessel unterzubringen und hat ein 2,00m x 2,22m großes Panoramafenster, das das ganze Jahr über spektakuläre Sonnenuntergänge einfängt.

In diesem Raum befindet sich eine erhöhte Leseecke mit Einbauregalen und ein attraktiver Holzofen im französischen Design mit Glastür.

Die Immobilie eignet sich als Wohnhaus oder als Mietobjekt, da sie in der Nähe einiger der fabelhaften Strände entlang der Südküste liegt, einschließlich Triopetra, Agios Pavlos und Agia Fotini, was ein bemerkenswertes Einkommen ermöglicht.

Obergeschoss:
Die Terrasse im Obergeschoss grenzt direkt an den Ess- und Küchenbereich und ist somit ideal für Gäste. Die Umrandung des Balkons besteht aus Sicherheitsglas und rostfreiem Stahl, um sowohl die Aussicht als auch die Sicherheit zu maximieren.
Die Küche ist in hellem Naturholz, schwarzem Granit und gebürstetem Aluminium ausgeführt. Sie verfügt über einen Rangemaster-Gasherd mit 5 Kochstellen, einen doppelten Elektroofen und einen Grill, zwei Kühlschränke, einen Gefrierschrank, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine.
Alle Bäder sind wunderschön gestaltet, komplett mit beheizten Handtuchhaltern und alle Duschkabinen sind geräumig, gefliest und mit leicht zu öffnenden Glastüren ausgestattet.
Ein ölbefeuerter Heizkessel sorgt für eine Fußbodenheizung im ganzen Haus, und eine Solaranlage liefert Warmwasser und unterstützt bei Bedarf die Heizung.
Es gibt viel Stauraum mit zwei internen Regalräumen und einem geschlossenen Stauraum unter der Treppe.

Untere Etage:
Der Außenbereich hat durchsichtige, herunterrollbare Markisen, die man als Wintergarten nutzen kann. Alle Außenfenster und -türen sind aus hochwertigem Aluminium, und das Haus ist mit erstklassigen italienischen Fliesen gefliest. Die Außenbalkone und Terrassen sind ebenfalls gefliest.
Die Immobilie bietet einen hervorragenden Panoramablick und ist teilweise in den Hang hineingebaut, was einen ungehinderten Blick über die Berge und auf das Meer bei Trioperta gewährleistet.
Die großzügige Gestaltung bietet Vermietungspotenzial und die Lage in Saktouria ermöglicht einen einfachen Zugang zu den fantastischen Stränden entlang der Südküste.


Zusammenfassung:

192m² Villa auf einem Grundstück von 801,73m²
4 Schlafzimmer
3 Bäder
Terrasse und Balkone mit hervorragender Aussicht
Großes Panoramafenster
Geräumiger offener Wohn-Essbereich
Moderne Einbauküche
Italienisch geflieste Bäder mit Glasduschen und beheizten Handtuchhaltern
Fußbodenheizung
Holzofen
Ölbefeuerter Heizkessel
Solaranlage für Warmwasser
Reichlich Stauraum
Parkplatz

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Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).

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