Kreta
740 52 Skouloufia
| Kaufpreis: | 340.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 108 m² |
| Grundstück: | ca. 472 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2005 |
| - keine Angabe - in Kreta 740 52 Skouloufia | |
Kreta, Skouloufia: Villa mit Meerblick, privatem Pool und Dachterrasse zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Wir sprechen folgende Sprachen:
Auf einem 472 m² großen Grundstück nahe dem Dorf Skouloufia gelegen, bietet diese 107 m² große Villa eine gelungene Kombination aus Komfort, Privatsphäre und herrlichem Meerblick. Das 2005 erbaute Haus ist ebenerdig und besticht durch seine helle, einladende Atmosphäre. Es eignet sich daher sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz auf Kreta.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der komfortable, offene Wohn- und Küchenbereich wirkt dank großer Fensterfronten und direktem Zugang zum Außenbereich hell und luftig. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige, überdachte Veranda, die eine angenehme Erweiterung des Hauses darstellt und sich ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit Blick über die Landschaft bis hin zum Meer eignet. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet, während die Schlafzimmer eine ruhige und erholsame Atmosphäre bieten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon.
Die Villa präsentiert sich im Außenbereich ganz im mediterranen Stil. Der 21,80 m² große private Pool ist von einer Sonnenliegefläche umgeben und bietet einen herrlichen Panoramablick über die Landschaft und die Küste. Zu den Außenbereichen gehören außerdem Terrassen, eine Dachterrasse mit noch weiterreichendem Ausblick sowie ein pflegeleichter Garten mit Kiesflächen und altem Baumbestand, der sowohl Charme als auch Funktionalität vereint. Insgesamt bietet das Anwesen einen ruhigen und angenehmen Ort, um fast das ganze Jahr über Zeit im Freien zu verbringen.
Diese Villa ist eine sehr attraktive Wahl für Käufer, die ein gut gelegenes Haus mit Meerblick, privatem Pool und unkompliziertem Wohnen im Freien in einer ruhigen kretischen Dorfumgebung suchen.
Skouloufia ist ein traditionelles Dorf in der Region Rethymnon, bekannt für seine friedliche Atmosphäre und die idyllische Lage inmitten von Olivenhainen und sanfter Hügellandschaft. Es bietet ein authentisches kretisches Flair und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und der Stadt Rethymnon entfernt – ein attraktiver Ort für alle, die Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit schätzen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
???? Skouloufia – Mediterrane Idylle im Herzen von Rethymno (PLZ 740 52)
Skouloufia ist ein malerisches Juwel im kretischen Hinterland, das den Charme vergangener Zeiten perfekt mit einer erstklassigen Lage verbindet. Das Dorf thront auf den sanften Ausläufern des Ida-Gebirges und bietet an vielen Stellen einen weiten Panoramablick über das silbrig glänzende Meer der Olivenbäume bis hin zur glitzernden Nordküste. Bekannt für seine sorgsam restaurierten Steinhäuser und die typisch kretische Gelassenheit, ist Skouloufia der ideale Rückzugsort für Ästheten und Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist man in weniger als einer halben Stunde im pulsierenden Zentrum von Rethymno, was den Ort zu einer der begehrtesten Adressen für anspruchsvolles Wohnen im ländlichen Raum macht.
???? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Skouloufia ist geprägt von einer tiefen, meditativen Stille und einer warmen, familiären Atmosphäre. In den gepflasterten Gassen des Dorfes spürt man die Geschichte, während die üppige Vegetation aus Bougainvillea und Jasmin dem Ort eine besondere Farbigkeit verleiht. Hier genießt man den Luxus der Entschleunigung: Morgens weckt einen die Sonne über den Hügeln, und abends bietet der klare Sternenhimmel ein Schauspiel, das in den Städten längst verloren gegangen ist. Die Bewohner schätzen die Privatsphäre ihrer Anwesen, ohne dabei die herzliche Verbindung zur Dorfgemeinschaft zu verlieren.
???? Lage
Skouloufia liegt strategisch günstig im östlichen Hinterland von Rethymno. Die Anbindung an die Nationalstraße (VOAK) ist schnell erreicht, wodurch die gesamte Nordküste Kretas komfortabel erschlossen ist.
???? Entfernungen
Rethymno (Zentrum): 17,8 km | 25 Min.
Heraklion (Zentrum): 74,0 km | 1 Std. 15 Min.
Chania (Zentrum): 78,9 km | 1 Std. 19 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 85,3 km | 1 Std. 26 Min.
Flughafen Kastelli: 109,0 km | 1 Std. 40 Min.
???? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Skouloufia lädt zu Entdeckungsreisen in die unberührte Natur ein. Wanderwege und kleine Pfade führen durch die umliegenden Täler, vorbei an antiken Ruinen und byzantinischen Kapellen. Die Nähe zu den Stränden von Stavromenos und Sfakaki bietet zudem die Möglichkeit, das maritime Leben in vollen Zügen zu genießen. Auch für Mountainbiker bietet das wellige Gelände ideale Bedingungen. Kulturell Interessierte finden im nahen Arkadi-Kloster oder in der antiken Stadt Eleutherna faszinierende Ausflugsziele, die die reiche Geschichte Kretas lebendig werden lassen.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Skouloufia zeichnet sich durch seine Exklusivität und den Fokus auf traditionelle Qualität aus. Besonders gefragt sind hier großzügige Grundstücke, die einen unverbaubaren Meerblick bieten und prädestiniert für einen modernen Villen-Neubau oder eine repräsentative Luxusvilla sind. Ein Anwesen mit eigenem Garten, einem privaten Swimmingpool und dem weiten Blick über die kretische Landschaft ist hier ein Garant für höchste Lebensqualität und Wertstabilität. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr Spezialist für das Hinterland von Rethymno, unterstützt Sie mit Leidenschaft dabei, Ihr persönliches Refugium in Skouloufia zu realisieren.
https://www.youtube.com/watch?v=lLEksMryKrw
Skouloufia - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohenvideo
Auf einem 472 m² großen Grundstück nahe dem Dorf Skouloufia gelegen, bietet diese 107 m² große Villa eine gelungene Kombination aus Komfort, Privatsphäre und herrlichem Meerblick. Das 2005 erbaute Haus ist ebenerdig und besticht durch seine helle, einladende Atmosphäre. Es eignet sich daher sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz auf Kreta.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der komfortable, offene Wohn- und Küchenbereich wirkt dank großer Fensterfronten und direktem Zugang zum Außenbereich hell und luftig. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige, überdachte Veranda, die eine angenehme Erweiterung des Hauses darstellt und sich ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit Blick über die Landschaft bis hin zum Meer eignet. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet, während die Schlafzimmer eine ruhige und erholsame Atmosphäre bieten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon.
Die Villa präsentiert sich im Außenbereich ganz im mediterranen Stil. Der 21,80 m² große private Pool ist von einer Sonnenliegefläche umgeben und bietet einen herrlichen Panoramablick über die Landschaft und die Küste. Zu den Außenbereichen gehören außerdem Terrassen, eine Dachterrasse mit noch weiterreichendem Ausblick sowie ein pflegeleichter Garten mit Kiesflächen und altem Baumbestand, der sowohl Charme als auch Funktionalität vereint. Insgesamt bietet das Anwesen einen ruhigen und angenehmen Ort, um fast das ganze Jahr über Zeit im Freien zu verbringen.
Diese Villa ist eine sehr attraktive Wahl für Käufer, die ein gut gelegenes Haus mit Meerblick, privatem Pool und unkompliziertem Wohnen im Freien in einer ruhigen kretischen Dorfumgebung suchen.
Skouloufia ist ein traditionelles Dorf in der Region Rethymnon, bekannt für seine friedliche Atmosphäre und die idyllische Lage inmitten von Olivenhainen und sanfter Hügellandschaft. Es bietet ein authentisches kretisches Flair und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und der Stadt Rethymnon entfernt – ein attraktiver Ort für alle, die Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit schätzen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
740 52 Skouloufia
Skouloufia ist ein malerisches Juwel im kretischen Hinterland, das den Charme vergangener Zeiten perfekt mit einer erstklassigen Lage verbindet. Das Dorf thront auf den sanften Ausläufern des Ida-Gebirges und bietet an vielen Stellen einen weiten Panoramablick über das silbrig glänzende Meer der Olivenbäume bis hin zur glitzernden Nordküste. Bekannt für seine sorgsam restaurierten Steinhäuser und die typisch kretische Gelassenheit, ist Skouloufia der ideale Rückzugsort für Ästheten und Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist man in weniger als einer halben Stunde im pulsierenden Zentrum von Rethymno, was den Ort zu einer der begehrtesten Adressen für anspruchsvolles Wohnen im ländlichen Raum macht.
???? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Skouloufia ist geprägt von einer tiefen, meditativen Stille und einer warmen, familiären Atmosphäre. In den gepflasterten Gassen des Dorfes spürt man die Geschichte, während die üppige Vegetation aus Bougainvillea und Jasmin dem Ort eine besondere Farbigkeit verleiht. Hier genießt man den Luxus der Entschleunigung: Morgens weckt einen die Sonne über den Hügeln, und abends bietet der klare Sternenhimmel ein Schauspiel, das in den Städten längst verloren gegangen ist. Die Bewohner schätzen die Privatsphäre ihrer Anwesen, ohne dabei die herzliche Verbindung zur Dorfgemeinschaft zu verlieren.
???? Lage
Skouloufia liegt strategisch günstig im östlichen Hinterland von Rethymno. Die Anbindung an die Nationalstraße (VOAK) ist schnell erreicht, wodurch die gesamte Nordküste Kretas komfortabel erschlossen ist.
???? Entfernungen
Rethymno (Zentrum): 17,8 km | 25 Min.
Heraklion (Zentrum): 74,0 km | 1 Std. 15 Min.
Chania (Zentrum): 78,9 km | 1 Std. 19 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 85,3 km | 1 Std. 26 Min.
Flughafen Kastelli: 109,0 km | 1 Std. 40 Min.
???? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Skouloufia lädt zu Entdeckungsreisen in die unberührte Natur ein. Wanderwege und kleine Pfade führen durch die umliegenden Täler, vorbei an antiken Ruinen und byzantinischen Kapellen. Die Nähe zu den Stränden von Stavromenos und Sfakaki bietet zudem die Möglichkeit, das maritime Leben in vollen Zügen zu genießen. Auch für Mountainbiker bietet das wellige Gelände ideale Bedingungen. Kulturell Interessierte finden im nahen Arkadi-Kloster oder in der antiken Stadt Eleutherna faszinierende Ausflugsziele, die die reiche Geschichte Kretas lebendig werden lassen.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Skouloufia zeichnet sich durch seine Exklusivität und den Fokus auf traditionelle Qualität aus. Besonders gefragt sind hier großzügige Grundstücke, die einen unverbaubaren Meerblick bieten und prädestiniert für einen modernen Villen-Neubau oder eine repräsentative Luxusvilla sind. Ein Anwesen mit eigenem Garten, einem privaten Swimmingpool und dem weiten Blick über die kretische Landschaft ist hier ein Garant für höchste Lebensqualität und Wertstabilität. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr Spezialist für das Hinterland von Rethymno, unterstützt Sie mit Leidenschaft dabei, Ihr persönliches Refugium in Skouloufia zu realisieren.
https://www.youtube.com/watch?v=lLEksMryKrw
Skouloufia - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohenvideo
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