Kreta, Magnisia: Modernes Wohnen mit atemberaubendem Meerblick zu verkaufen

Ein eleganter Rückzugsort am Meer mit außergewöhnlicher Aussicht

Die Villa ist ein wunderschön gestaltetes, 123 m² großes Anwesen, das eine elegante Mischung aus modernem Komfort, geschmackvollem Design und Panoramablick auf das Meer bietet. Die voll möblierte und ausgestattete Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für luxuriöse Ferien an der Nordküste Kretas.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich, ideal für Familien und Gäste. Die elegante, voll ausgestattete Küche ergänzt die entspannte Atmosphäre des Wohn- und Essbereichs. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten wurde im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert.

Im Obergeschoss bietet die Villa zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer – ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Klimaanlagen in allen Zimmern sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.

Eines der herausragendsten Merkmale der Villa ist der atemberaubende, unverbaute Meerblick, den Sie von jeder Etage aus genießen können – egal, ob Sie im Erdgeschoss entspannen, im Obergeschoss abschalten oder die spektakuläre Landschaft von der großzügigen Dachterrasse aus bewundern. Die Dachterrasse bietet einen privaten Rückzugsort mit Panoramablick, ideal für einen Kaffee bei Sonnenaufgang oder gemütliche Abende bei Sonnenuntergang.

Die Außenbereiche sind ebenso einladend und verfügen über einen privaten Parkplatz, einen wunderschön gestalteten Loungebereich und einen eingebauten Grill – perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung in ruhiger Atmosphäre.

Die Villa ist Teil einer exklusiven Anlage mit nur sieben Villen. Diese Boutique-Anlage bietet Privatsphäre und ein Gefühl von Nachbarschaft inmitten eines sorgfältig gepflegten Landschaftsgartens. Den Bewohnern steht außerdem ein 150 m² großer Gemeinschaftspool zur Verfügung – ideal für entspannte Nachmittage unter der kretischen Sonne.

Die Villa liegt in Nea Magnisia, nur 11 km östlich von Rethymno, und bietet eine ruhige Lage mit einfachem Zugang zu allem, was Sie brauchen. Das charmante Dorf Estavromenos, nur 1,6 km entfernt, bietet alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Ärzte und lokale Tavernen. Der Strand ist nur 1,5 km vom Anwesen entfernt und bietet kristallklares Wasser und entspannte Küstenatmosphäre. Für internationale Reisen ist der Flughafen Heraklion 66 km entfernt.

Ob Sie einen stilvollen Dauerwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine renditestarke Investition suchen, die Villa bietet unübertroffenen Komfort, einen atemberaubenden Meerblick und eine hervorragende Lage – alles in einer sicheren und gut ausgestatteten Anlage.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.