Kreta
731 00 Sternes

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Kaufpreis: 1.900.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 343,00 m²
Grundstück:ca. 3.800,00 m²
Zimmer:7,00
Badezimmer:3
Schlafzimmer:5
- keine Angabe - in Kreta
731 00 Sternes

Kreta, Sternes: Luxusvilla in erhabener Lage mit perfekter Aussicht zu verkaufen

Objektbeschreibung

Diese Luxusvilla zum Verkauf in Chania, Kreta , befindet sich in Sternes, einem der begehrtesten Dörfer der Halbinsel Akrotiri. Die 343 m² große Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Galerien, Lagerräume, ein Büro und alle modernen Annehmlichkeiten für luxuriöses Wohnen.

Es befindet sich auf einem 3.800 m² großen Privatgrundstück in Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge Kretas. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 70 m² großen gefliesten Pool, umgeben von schattigen Bereichen und üppig angelegten Gärten.

Ein besonderes Merkmal des 3.800 m² großen Grundstücks ist das 2.100 m² große Hauptgrundstück, davor liegt ein weiteres 1.700 m² großes Grundstück, das einen stets ungehinderten Blick gewährleistet. Derzeit wird ein Olivenhain gepflegt.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe vieler berühmter Sandstrände wie Marathi, Loutraki und weiteren.

Highlights:

•343 m² Villa •3.800 m² Grundstück •70 m² gefliester Swimmingpool •5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
•Möglichkeit für ein unabhängiges Gästeapartment im Untergeschoss •Panoramablick und unverbauter Blick auf Meer und Berge
•Zwei Galerien •Zwei Designerküchen •Kamin •Grill im Freien •Lagerräume •Zwei Garagen
•50 Olivenbäume •4 Minuten zum Marathi Beach •Landschaftsgarten •Vollständige Isolierung

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.900.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
343,00 m²
Grundstücksfläche:
3.800,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7,00
Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
Ja
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Dachform:
Satteldach
Kamin:
Ja
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Stellplatzart:
Garage
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Sternes ist ein charmantes, traditionelles Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, mit herrlichem Blick auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge. Obwohl es sich um eine ruhige und exklusive Gegend handelt, ist es leicht zu erreichen, da es nur 12 Kilometer von der historischen Stadt Chania, 10 Minuten vom internationalen Flughafen und 20 Minuten vom Hafen von Souda entfernt ist. Die Gegend ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und zu erholen, und hat eine Schule, Geschäfte, Minimärkte und Tavernen in der Nähe.
Objektbeschreibung:
Diese Luxusvilla zum Verkauf in Chania, Kreta , befindet sich in Sternes, einem der begehrtesten Dörfer der Halbinsel Akrotiri. Die 343 m² große Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Galerien, Lagerräume, ein Büro und alle modernen Annehmlichkeiten für luxuriöses Wohnen.

Es befindet sich auf einem 3.800 m² großen Privatgrundstück in Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge Kretas. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 70 m² großen gefliesten Pool, umgeben von schattigen Bereichen und üppig angelegten Gärten.

Ein besonderes Merkmal des 3.800 m² großen Grundstücks ist das 2.100 m² große Hauptgrundstück, davor liegt ein weiteres 1.700 m² großes Grundstück, das einen stets ungehinderten Blick gewährleistet. Derzeit wird ein Olivenhain gepflegt.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe vieler berühmter Sandstrände wie Marathi, Loutraki und weiteren.

Highlights:

•343 m² Villa •3.800 m² Grundstück •70 m² gefliester Swimmingpool •5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
•Möglichkeit für ein unabhängiges Gästeapartment im Untergeschoss •Panoramablick und unverbauter Blick auf Meer und Berge
•Zwei Galerien •Zwei Designerküchen •Kamin •Grill im Freien •Lagerräume •Zwei Garagen
•50 Olivenbäume •4 Minuten zum Marathi Beach •Landschaftsgarten •Vollständige Isolierung
Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
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Kreta
731 00 Sternes

Sternes ist ein charmantes, traditionelles Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, mit herrlichem Blick auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge. Obwohl es sich um eine ruhige und exklusive Gegend handelt, ist es leicht zu erreichen, da es nur 12 Kilometer von der historischen Stadt Chania, 10 Minuten vom internationalen Flughafen und 20 Minuten vom Hafen von Souda entfernt ist. Die Gegend ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und zu erholen, und hat eine Schule, Geschäfte, Minimärkte und Tavernen in der Nähe.

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