Kreta
731 00 Agios Onoufrios
| Kaufpreis: | 2.400.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 420 m² |
| Grundstück: | ca. 3.200 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 2024 |
| - keine Angabe - in Kreta 731 00 Agios Onoufrios | |
MIT VIDEO: Kreta, Agios Onoufrios: Repräsentative Villa mit Meerblick, Infinity-Pool und Aufzug zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Wir sprechen folgende Sprachen:
Erleben Sie wahren Luxus in dieser 420 m² großen Smart-Villa mit beheiztem Infinity-Pool, 5 Schlafzimmern mit eigenem Bad, 3 Wohnbereichen, Sauna, Spielzimmer und sogar einer privaten Voliere. Auf einem 3.200 m² großen Grundstück mit 22 Obstbäumen, Panoramablick auf das Meer und modernster Smart-Home-Technologie – das ist modernes mediterranes Wohnen vom Feinsten.
In exklusiver, erhöhter Lage in Agios Onoufrios ist diese 420 m² große Villa auf einem 3.200 m² großen Grundstück eines der herausragendsten Anwesen in Chania. Sie vereint modernste Technologie mit modernem Minimalismus und zeitlosem Naturstein und bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, sondern auch das Beste modernen Wohnens.
Dies ist mehr als eine Villa – es ist eine Smart-Home-Oase, die Raffinesse, Komfort und Innovation vereint.
Highlights im Außenbereich
Die Villa ist von angelegten Gärten umgeben und umfasst eine beeindruckende Sammlung von 22 Obstbäumen – von Bananen und Mangos bis hin zu Orangen und Zitronen – und schafft so einen wahrhaft mediterranen Rückzugsort.
Ein 100 m² großer, beheizter Infinity-Pool mit gefliester Umrandung bildet das Herzstück des Außenbereichs. Ergänzt wird dieser durch:
Eine Außenküche mit Grill, Herd und Spüle unter einer Pergola
Eine hängende Terrassenlounge mit freiem Meerblick
Ein vom Untergeschoss aus zugänglicher Balkon im Höhlenstil
Eine private Voliere
Automatisches Bewässerungssystem (über Smartphone-App steuerbar)
Das Anwesen bietet 4 überdachte Parkplätze mit elektrischem Tor und Zugang von hinten.
Innenaufteilung
Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen, die alle durch einen internen 5-Personen-Aufzug verbunden sind:
Erdgeschoss: Ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und raumhohen Schiebetüren zur Poolterrasse. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang ins Freie ist ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon mit Blick auf Pool und Meer sowie ein zweiter Wohnbereich, ideal als ruhige Lounge oder zum Lesen.
Untergeschoss: Ein separater Eingang führt zu einem geräumigen dritten Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, Spielzimmer mit Billardtisch, Sauna, Hauswirtschaftsraum und einem hellen Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zum Garten und Whirlpool.
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet einen atemberaubenden Meerblick.
Smart-Home- und Sicherheitsfunktionen
Diese Villa ist mit modernster Smart-Home-Technologie und Sicherheitsfunktionen ausgestattet. Dazu gehören:
Smart-Home-System – Beleuchtung, Heizung, Pool, Bewässerung und mehr per Smartphone steuerbar
Beheizter Infinity-Pool mit App-Steuerung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
12 externe Überwachungskameras mit Überwachung
Modernes Alarmsystem mit Gegensprechanlage und Zweiwege-Audio
Anschlüsse für landwirtschaftliche und städtische Wasserversorgung
Hauptmerkmale
Hausgröße: 420 m²
Grundstücksgröße: 3.200 m²
5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick
3 voll ausgestattete Wohnbereiche (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss)
Beheizter Infinity-Pool: 100 m²
Außenküche und Pergola-Essbereich
Hängende Terrassenlounge und höhlenartiger Balkon
Sauna und Spielzimmer mit Billardtisch
22 Obstbäume, darunter Bananen-, Orangen-, Zitronen- und Mangobäume
Überdachter Parkplatz für 4 Autos mit elektrischem Tor
Automatisches Bewässerungssystem (Smartphone) (gesteuert)
Smart-Home-Funktionen mit App-Steuerung
Zentralheizung über Wärmepumpe
Landwirtschaftliche und städtische Wasserversorgung
Nur 12 Minuten vom Flughafen Chania entfernt
Diese Villa ohne Kompromisse – Panoramablick auf das Meer, innovative Smart-Systeme und modernes Design treffen auf mediterranen Luxus.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/Lusf14mC2VY
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
????? Agios Onoufrios – Ruhige Küstensiedlung im Akrotiri (PLZ 731 00)
Agios Onoufrios ist ein malerisches Küstendorf im Nordosten der Akrotiri-Halbinsel, etwa 8?km nordöstlich von Chania. Die Siedlung ist nach der kleinen Kapelle des Heiligen Onoufrios benannt, die sich in der Nähe des Strandes befindet. Agios Onoufrios ist bekannt für seinen ruhigen, sandigen Strand und die entspannte Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende.
???? Lage & Erreichbarkeit
Das Dorf liegt in einer geschützten Bucht, umgeben von Hügeln und Olivenhainen.
Es ist über eine asphaltierte Straße gut erreichbar und verbindet sich leicht mit dem benachbarten Chania sowie dem größeren Ort Kounoupidiana.
???? Strand & Freizeit
Der Strand von Agios Onoufrios ist sandig und flach abfallend, ideal für Familien mit Kindern.
Das Wasser ist klar und ruhig, was den Strand besonders für Badegäste attraktiv macht.
Der Strand ist gut ausgestattet, mit Duschen, Sonnenschirmen und Umkleidekabinen.
????? Umgebung & Atmosphäre
Agios Onoufrios ist eine ruhige und beschauliche Siedlung, die vor allem von Einheimischen und Feriengästen frequentiert wird.
Die Nähe zur Stadt Chania ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens genossen werden kann.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.
???? Infrastruktur & Lebensstil
Die Siedlung verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés und eine Post.
Die Nähe zu Kounoupidiana, einem größeren Ort mit einer breiten Palette an Dienstleistungen, erweitert die verfügbaren Optionen für die Bewohner.
Agios Onoufrios ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die eine entspannte Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
???? Immobilien & Standortpotenzial
Agios Onoufrios ist eine der begehrten Wohnlagen im Großraum Chania – ruhig gelegen, mit unmittelbarer Nähe zum Meer und zur Stadt. Der kleine Ort vereint die Vorzüge eines Wohngebiets am Wasser mit guter Infrastruktur, gepflegter Nachbarschaft und bequemer Erreichbarkeit. Besonders gefragt sind Immobilien mit Blick auf die Bucht oder in fußläufiger Entfernung zum Strand.
Der Immobilienmarkt vor Ort ist geprägt von eleganten Einfamilienhäusern, modernen Villen und Ferienhäusern, oft mit Pool und Garten. Das Angebot ist begrenzt – was für stabile Preise und gute Wiederverkaufschancen sorgt. Aufgrund der kurzen Distanz zur Stadt eignet sich Agios Onoufrios hervorragend für ganzjähriges Wohnen ebenso wie für Ferienimmobilien mit Vermietungspotenzial.
Standortvorteile:
* Nur wenige Kilometer von Chania entfernt, ideal für Berufspendler oder Stadtflüchtige
* Strand in unmittelbarer Nähe, aber deutlich ruhiger als touristisch geprägte Orte
* Gefragte Lage bei Einheimischen und internationalen Käufern
* Etablierte Wohngegend mit konstantem Wertzuwachs, auch durch hochwertige Neubauten
Agios Onoufrios ist eine klassische Premiumlage im Raum Chania, ideal für Käufer mit gehobenem Anspruch, die Ruhe, Meerblick und Stadtnähe kombinieren möchten – ob für den Eigenbedarf oder als werthaltige Investition.
Erleben Sie wahren Luxus in dieser 420 m² großen Smart-Villa mit beheiztem Infinity-Pool, 5 Schlafzimmern mit eigenem Bad, 3 Wohnbereichen, Sauna, Spielzimmer und sogar einer privaten Voliere. Auf einem 3.200 m² großen Grundstück mit 22 Obstbäumen, Panoramablick auf das Meer und modernster Smart-Home-Technologie – das ist modernes mediterranes Wohnen vom Feinsten.
In exklusiver, erhöhter Lage in Agios Onoufrios ist diese 420 m² große Villa auf einem 3.200 m² großen Grundstück eines der herausragendsten Anwesen in Chania. Sie vereint modernste Technologie mit modernem Minimalismus und zeitlosem Naturstein und bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, sondern auch das Beste modernen Wohnens.
Dies ist mehr als eine Villa – es ist eine Smart-Home-Oase, die Raffinesse, Komfort und Innovation vereint.
Highlights im Außenbereich
Die Villa ist von angelegten Gärten umgeben und umfasst eine beeindruckende Sammlung von 22 Obstbäumen – von Bananen und Mangos bis hin zu Orangen und Zitronen – und schafft so einen wahrhaft mediterranen Rückzugsort.
Ein 100 m² großer, beheizter Infinity-Pool mit gefliester Umrandung bildet das Herzstück des Außenbereichs. Ergänzt wird dieser durch:
Eine Außenküche mit Grill, Herd und Spüle unter einer Pergola
Eine hängende Terrassenlounge mit freiem Meerblick
Ein vom Untergeschoss aus zugänglicher Balkon im Höhlenstil
Eine private Voliere
Automatisches Bewässerungssystem (über Smartphone-App steuerbar)
Das Anwesen bietet 4 überdachte Parkplätze mit elektrischem Tor und Zugang von hinten.
Innenaufteilung
Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen, die alle durch einen internen 5-Personen-Aufzug verbunden sind:
Erdgeschoss: Ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und raumhohen Schiebetüren zur Poolterrasse. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang ins Freie ist ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon mit Blick auf Pool und Meer sowie ein zweiter Wohnbereich, ideal als ruhige Lounge oder zum Lesen.
Untergeschoss: Ein separater Eingang führt zu einem geräumigen dritten Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, Spielzimmer mit Billardtisch, Sauna, Hauswirtschaftsraum und einem hellen Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Zugang zum Garten und Whirlpool.
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet einen atemberaubenden Meerblick.
Smart-Home- und Sicherheitsfunktionen
Diese Villa ist mit modernster Smart-Home-Technologie und Sicherheitsfunktionen ausgestattet. Dazu gehören:
Smart-Home-System – Beleuchtung, Heizung, Pool, Bewässerung und mehr per Smartphone steuerbar
Beheizter Infinity-Pool mit App-Steuerung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
12 externe Überwachungskameras mit Überwachung
Modernes Alarmsystem mit Gegensprechanlage und Zweiwege-Audio
Anschlüsse für landwirtschaftliche und städtische Wasserversorgung
Hauptmerkmale
Hausgröße: 420 m²
Grundstücksgröße: 3.200 m²
5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick
3 voll ausgestattete Wohnbereiche (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss)
Beheizter Infinity-Pool: 100 m²
Außenküche und Pergola-Essbereich
Hängende Terrassenlounge und höhlenartiger Balkon
Sauna und Spielzimmer mit Billardtisch
22 Obstbäume, darunter Bananen-, Orangen-, Zitronen- und Mangobäume
Überdachter Parkplatz für 4 Autos mit elektrischem Tor
Automatisches Bewässerungssystem (Smartphone) (gesteuert)
Smart-Home-Funktionen mit App-Steuerung
Zentralheizung über Wärmepumpe
Landwirtschaftliche und städtische Wasserversorgung
Nur 12 Minuten vom Flughafen Chania entfernt
Diese Villa ohne Kompromisse – Panoramablick auf das Meer, innovative Smart-Systeme und modernes Design treffen auf mediterranen Luxus.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/Lusf14mC2VY
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
731 00 Agios Onoufrios
Agios Onoufrios ist ein malerisches Küstendorf im Nordosten der Akrotiri-Halbinsel, etwa 8?km nordöstlich von Chania. Die Siedlung ist nach der kleinen Kapelle des Heiligen Onoufrios benannt, die sich in der Nähe des Strandes befindet. Agios Onoufrios ist bekannt für seinen ruhigen, sandigen Strand und die entspannte Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende.
???? Lage & Erreichbarkeit
Das Dorf liegt in einer geschützten Bucht, umgeben von Hügeln und Olivenhainen.
Es ist über eine asphaltierte Straße gut erreichbar und verbindet sich leicht mit dem benachbarten Chania sowie dem größeren Ort Kounoupidiana.
???? Strand & Freizeit
Der Strand von Agios Onoufrios ist sandig und flach abfallend, ideal für Familien mit Kindern.
Das Wasser ist klar und ruhig, was den Strand besonders für Badegäste attraktiv macht.
Der Strand ist gut ausgestattet, mit Duschen, Sonnenschirmen und Umkleidekabinen.
????? Umgebung & Atmosphäre
Agios Onoufrios ist eine ruhige und beschauliche Siedlung, die vor allem von Einheimischen und Feriengästen frequentiert wird.
Die Nähe zur Stadt Chania ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens genossen werden kann.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.
???? Infrastruktur & Lebensstil
Die Siedlung verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés und eine Post.
Die Nähe zu Kounoupidiana, einem größeren Ort mit einer breiten Palette an Dienstleistungen, erweitert die verfügbaren Optionen für die Bewohner.
Agios Onoufrios ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die eine entspannte Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
???? Immobilien & Standortpotenzial
Agios Onoufrios ist eine der begehrten Wohnlagen im Großraum Chania – ruhig gelegen, mit unmittelbarer Nähe zum Meer und zur Stadt. Der kleine Ort vereint die Vorzüge eines Wohngebiets am Wasser mit guter Infrastruktur, gepflegter Nachbarschaft und bequemer Erreichbarkeit. Besonders gefragt sind Immobilien mit Blick auf die Bucht oder in fußläufiger Entfernung zum Strand.
Der Immobilienmarkt vor Ort ist geprägt von eleganten Einfamilienhäusern, modernen Villen und Ferienhäusern, oft mit Pool und Garten. Das Angebot ist begrenzt – was für stabile Preise und gute Wiederverkaufschancen sorgt. Aufgrund der kurzen Distanz zur Stadt eignet sich Agios Onoufrios hervorragend für ganzjähriges Wohnen ebenso wie für Ferienimmobilien mit Vermietungspotenzial.
Standortvorteile:
* Nur wenige Kilometer von Chania entfernt, ideal für Berufspendler oder Stadtflüchtige
* Strand in unmittelbarer Nähe, aber deutlich ruhiger als touristisch geprägte Orte
* Gefragte Lage bei Einheimischen und internationalen Käufern
* Etablierte Wohngegend mit konstantem Wertzuwachs, auch durch hochwertige Neubauten
Agios Onoufrios ist eine klassische Premiumlage im Raum Chania, ideal für Käufer mit gehobenem Anspruch, die Ruhe, Meerblick und Stadtnähe kombinieren möchten – ob für den Eigenbedarf oder als werthaltige Investition.
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