Kreta, Modi Platanias Luxusvilla m. Meerblick

Kreta, Modi Platanias Luxusvilla m. Meerblick
Villa Anastasia ist eine 520 m² große Luxusvilla mit höchster Bauqualität und Ausstattung. Auf einem ruhigen und privaten 2800 m² großen Grundstück gelegen, ist es von Natur umgeben und blickt auf das wunderschöne kretische Meer. Nur 3 km von den Sandstränden und dem bekannten Touristengebiet Platanias entfernt, bietet die Villa einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.

Es verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten für einen erholsamen Urlaub, perfekt für Familien, Kinder, Paare, Frischvermählte und Menschen mit gutem Geschmack. Genießen Sie Ruhe, Komfort, Abgeschiedenheit und Luxus in dieser exquisiten und einzigartigen Villa.

Isoliert, aber gleichzeitig nah an allem, nutzt das Design dieser dreistöckigen Villa natürliche Ressourcen. Der einzigartige architektonische Plan lässt die Meeresbrise und das natürliche Sonnenlicht zirkulieren, um den Innenraum zu heizen und zu kühlen und ein ganzjähriges Leben zu ermöglichen.

Eine Wand aus nach Norden ausgerichteten Fenstern ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf das kretische Meer, während mehrere Sitzbereiche im Freien einen ungehinderten Blick auf das Meer bieten.

Es bietet bequem Platz für 12 Personen und bei Bedarf bis zu 14 Personen.

Innenbereich : Beim Betreten der Villa im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen offenen Bereich, der aus dem Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich im Innenbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Einbauten und Geräten besteht. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Veranda mit Sitzecke und Esstisch; Diese Veranda führt auch zum Pool und zum Gartenbereich. Das Erdgeschoss bietet auch ein Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und einem eigenen Badezimmer; ein organisiertes Büro mit Soundsystem; und ein WC.

Eine Treppe führt hinauf in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit einem Kingsize-Bett, einer Ankleide und einem eigenen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Hydromassage-Dusche befindet. Das Hauptschlafzimmer hat auch Zugang zu einer großen Veranda mit Sitzecke, die einen herrlichen Meerblick bietet.

Eine Treppe vom Wohnzimmer im Erdgeschoss führt hinunter in die untere Etage. Diese Etage ist mit einem Fitnessraum und vier Schlafzimmern mit eigenem Bad ausgestattet. Drei der Schlafzimmer haben Kingsize-Betten und das andere hat zwei Einzelbetten. Der Fitnessbereich hat Zugang zur Garage. Von der unteren Etage aus haben Sie Zugang zum Außenbereich, der einen Grill, einen Garten und einen Poolbereich umfasst.

Es gibt auch einen Aufzug, der alle Stockwerke verbindet.

Außenbereich: Der wunderschön gestaltete Außenbereich bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Orten zum Entspannen, darunter:

Ein 35 m² großer Swimmingpool, der auf Anfrage beheizt werden kann
Ein Garten mit einer großen Auswahl an Obstbäumen wie Pfirsich, Apfel, Birne, Traube, Orange, Feige, Granatapfel und Kirsche
Ein voll ausgestatteter Holzkohle- und Gasgrillbereich unter der Pergola
Zwei Esstische im Freien unter Pergolen
Eine Vielzahl von möblierten Bereichen mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Außensofas und Sesseln zum Entspannen rund um die Villa
Ein Parkplatz für bis zu 5 Autos
Darüber hinaus ist der gesamte Außenbereich von einem Zaun umgeben, der Privatsphäre für Versammlungen im Freien bietet.

Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 7
Grundstücksgröße (qm): 2800
Hausgröße (qm): 520
Aussicht: Meer und Berge
Dorf: Westlich von Chania - Platanias
Energiestatus: zu bestätigen

EIGENSCHAFTSMERKMALE
Aufzug
Klimaanlage
Alarmsystem
Aluminiumtüren
Aluminiumfenster
Haushaltsgeräte
Balkone
Untergeschoss
Grillen
Stromanschluss
Kamin/Holzofen
Möbliert
Garage
Garten
LandschaftsgartenBlick auf die Berge
Privater-Parkplatz für 5 Autos
Olivenbäume und Obstbäume
Meerblick
Solarmodulen
Schwimmbad - Privat - beheizbar
Veranden
Blick auf die Weißen Berge

Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
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