Kreta
730 14 Maleme
| Kaufpreis: | 890.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 209,48 m² |
| Grundstück: | ca. 2.711,00 m² |
| Zimmer: | 10,00 |
| Baujahr: | 2019 |
| - keine Angabe - in Kreta 730 14 Maleme | |
Kreta - Maleme: Komplex mit drei Villen - Investitionsobjekt
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein etabliertes Ferienunternehmen zu übernehmen oder ein dauerhaftes Zuhause zu erwerben.
Die kleine Anlage besteht aus einer Hauptvilla und zwei kleineren Villen.
INNEN:
Drei luxuriöse Villen, jede mit eigenem Pool, liegen in einem großen Garten mit Grillplatz. Die drei Villen bieten Platz für bis zu 16 Gäste und können einzeln oder zusammen für große Familien gemietet werden.
Villa 1 ist die Hauptvilla. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Abstell-/Waschraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Haupteingang öffnet sich in den geräumigen und hellen offenen Bereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Hohe Dachschrägen und riesige Terrassenschiebetüren sorgen für einen konstanten Lichteinfall. Blickfang ist ein großer, gemauerter Kamin in der Mitte.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit eingebauten Edelstahlgeräten und einer Kücheninsel/Frühstücksbar in der Mitte. Das Hauptschlafzimmer links verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein angrenzendes, voll ausgestattetes, modernes Badezimmer mit einer großen, bodentiefen Dusche. Große Terrassentüren bieten Zugang zum Poolbereich und sorgen für konstantes Licht.
Auf derselben Etage, direkt neben der Küche, führt ein Flur zu drei weiteren Räumen: einem Wasch-/Abstellraum, einem Badezimmer mit geräumiger Dusche und einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Terrassentür zum Garten und Poolbereich.
Eine Holztreppe führt zu einem geräumigen Zwischengeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird, aber auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Die Villen 2 und 3 sind ähnlich, kleiner, aber ebenso attraktiv und praktisch. Sie bestehen jeweils aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der offene Raum umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und die Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa, einem schönen Couchtisch und einem Flachbild-Smart-TV ausgestattet. Die Küche ist komplett mit allen modernen Geräten ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem modernen Queensize-Bett, angebauten Nachttischen und einer ergonomischen Matratze. Das Schlafzimmer verfügt über einen offenen Kleiderschrank, einen Flachbild-Smart-TV und eine Terrassentür mit Zugang zum Garten. Es gibt außerdem ein eigenes Badezimmer.
Eine Holztreppe führt zum Schlafzimmer im Obergeschoss, einem geräumigen Loft mit Glasfenstern. Dieses Schlafzimmer ist, wie die gesamte Villa, modern und stilvoll eingerichtet und verfügt über ein Queensize-Bett mit integrierten Nachttischen, einen offenen Kleiderschrank, Klimaanlage und moderne Möbel.
Stilvoll, modern, mit Liebe zum Detail und neutralen Naturfarben – diese herausragenden Immobilien haben viel zu bieten. Die Verkäufer haben ausschließlich hochwertige Baumaterialien verwendet. Sie zeichnen sich durch ihr modernes Design und die geschmackvolle Inneneinrichtung aus.
Alles wird elektronisch über das Smartphone gesteuert. Die Holzrahmenhäuser sind feuchtigkeitsfrei, schallisoliert, ökologisch und energieeffizient, da der Strom über 10-kW-Solarmodule erzeugt wird. Jedes Haus bietet viel Privatsphäre und ist mit einem Whirlpool und einem Swimmingpool ausgestattet. Der Biogarten bietet Gemüse und wird mit Bewässerungsanlagen versorgt. Im Verkaufspreis sind sämtliche Gartengeräte inklusive eines kleinen Traktors enthalten.
AUSSENBEREICH:
Das große 2.711 m² Grundstück liegt in einer von Olivenbäumen umgebenen Gegend und ist in drei separate, eingezäunte Bereiche unterteilt. Es bietet Platz für mehrere Autos. Das flache und pflegeleichte Grundstück besticht durch Kiesflächen und eine große Rasenfläche.
Jedes Haus verfügt über einen privaten Pool und einen Whirlpool. Die ovalen Pools sind von Holzterrassen umgeben und bieten viel Platz für Sonnenliegen und Gartenmöbel.
Das gesamte Grundstück ist mit einem Sichtschutz umgeben und bietet so Privatsphäre. Die automatische Bewässerungsanlage wird mit landwirtschaftlichem Wasser statt mit Trinkwasser versorgt.
Diese Villen bieten Gästen einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt in einer privaten, ruhigen und wunderschönen Landschaft, in der Nähe des Strandes und aller Annehmlichkeiten. Dieses Projekt bietet ein hohes Mietpotenzial und ein attraktives Einkommen für den zukünftigen Eigentümer.
Wohnfläche gesamt 209,48 m² (plus 39,18 m² Loft)
Villa 1: EG 119,86 m², 1. OG 9,62 m²
Villa 2: EG 40 m² (plus 19,59 m² Loft)
Villa 3: EG 40 m² (plus 19,59 m² Loft)
Minimarket, Tavernen und Strand sind fußläufig in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar.
Die Möbel (innen und außen) sind inklusive.
EOT-Lizenz ist vorhanden - der neue Eigentümer kann diese für sich beantragen.
Hier ein kurzes Drohnen-Video:
https://youtu.be/6rWKQ_XrLHw
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Maleme ist ein kleines und ruhiges Dorf zwischen Chania und Kissamos. Es liegt an der alten Küstenstraße, 25 km westlich von Chania, wo die Häuser entlang der Straße verteilt sind.
Es gibt viele Orte, die Sie von Maleme aus besuchen können. Sie haben zum Beispiel die Wahl, ein paar Kilometer zu fahren und den westlichen Teil Kretas mit der Lagune von Balos und dem berühmten Strand von Elafonisi zu erkunden oder majestätische Momente beim Sonnenuntergang in Falassana zu verbringen.
Maleme ist auch für seine Geschichte bekannt. Im Zweiten Weltkrieg 1941 war es eines der Hauptziele während der Invasion Kretas. Der Friedhof der gefallenen deutschen Fallschirmjäger liegt auf dem Hügel oberhalb von Maleme, und es gibt auch ein Memorial Monument zur Erinnerung an die Gefallenen der britischen Luftwaffe.
https://youtu.be/nRAnbo1LTk4?si=n6feiStkCCkgjvLX
Maleme – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein etabliertes Ferienunternehmen zu übernehmen oder ein dauerhaftes Zuhause zu erwerben.
Die kleine Anlage besteht aus einer Hauptvilla und zwei kleineren Villen.
INNEN:
Drei luxuriöse Villen, jede mit eigenem Pool, liegen in einem großen Garten mit Grillplatz. Die drei Villen bieten Platz für bis zu 16 Gäste und können einzeln oder zusammen für große Familien gemietet werden.
Villa 1 ist die Hauptvilla. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Abstell-/Waschraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Haupteingang öffnet sich in den geräumigen und hellen offenen Bereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Hohe Dachschrägen und riesige Terrassenschiebetüren sorgen für einen konstanten Lichteinfall. Blickfang ist ein großer, gemauerter Kamin in der Mitte.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit eingebauten Edelstahlgeräten und einer Kücheninsel/Frühstücksbar in der Mitte. Das Hauptschlafzimmer links verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein angrenzendes, voll ausgestattetes, modernes Badezimmer mit einer großen, bodentiefen Dusche. Große Terrassentüren bieten Zugang zum Poolbereich und sorgen für konstantes Licht.
Auf derselben Etage, direkt neben der Küche, führt ein Flur zu drei weiteren Räumen: einem Wasch-/Abstellraum, einem Badezimmer mit geräumiger Dusche und einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Terrassentür zum Garten und Poolbereich.
Eine Holztreppe führt zu einem geräumigen Zwischengeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird, aber auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Die Villen 2 und 3 sind ähnlich, kleiner, aber ebenso attraktiv und praktisch. Sie bestehen jeweils aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der offene Raum umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und die Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa, einem schönen Couchtisch und einem Flachbild-Smart-TV ausgestattet. Die Küche ist komplett mit allen modernen Geräten ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem modernen Queensize-Bett, angebauten Nachttischen und einer ergonomischen Matratze. Das Schlafzimmer verfügt über einen offenen Kleiderschrank, einen Flachbild-Smart-TV und eine Terrassentür mit Zugang zum Garten. Es gibt außerdem ein eigenes Badezimmer.
Eine Holztreppe führt zum Schlafzimmer im Obergeschoss, einem geräumigen Loft mit Glasfenstern. Dieses Schlafzimmer ist, wie die gesamte Villa, modern und stilvoll eingerichtet und verfügt über ein Queensize-Bett mit integrierten Nachttischen, einen offenen Kleiderschrank, Klimaanlage und moderne Möbel.
Stilvoll, modern, mit Liebe zum Detail und neutralen Naturfarben – diese herausragenden Immobilien haben viel zu bieten. Die Verkäufer haben ausschließlich hochwertige Baumaterialien verwendet. Sie zeichnen sich durch ihr modernes Design und die geschmackvolle Inneneinrichtung aus.
Alles wird elektronisch über das Smartphone gesteuert. Die Holzrahmenhäuser sind feuchtigkeitsfrei, schallisoliert, ökologisch und energieeffizient, da der Strom über 10-kW-Solarmodule erzeugt wird. Jedes Haus bietet viel Privatsphäre und ist mit einem Whirlpool und einem Swimmingpool ausgestattet. Der Biogarten bietet Gemüse und wird mit Bewässerungsanlagen versorgt. Im Verkaufspreis sind sämtliche Gartengeräte inklusive eines kleinen Traktors enthalten.
AUSSENBEREICH:
Das große 2.711 m² Grundstück liegt in einer von Olivenbäumen umgebenen Gegend und ist in drei separate, eingezäunte Bereiche unterteilt. Es bietet Platz für mehrere Autos. Das flache und pflegeleichte Grundstück besticht durch Kiesflächen und eine große Rasenfläche.
Jedes Haus verfügt über einen privaten Pool und einen Whirlpool. Die ovalen Pools sind von Holzterrassen umgeben und bieten viel Platz für Sonnenliegen und Gartenmöbel.
Das gesamte Grundstück ist mit einem Sichtschutz umgeben und bietet so Privatsphäre. Die automatische Bewässerungsanlage wird mit landwirtschaftlichem Wasser statt mit Trinkwasser versorgt.
Diese Villen bieten Gästen einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt in einer privaten, ruhigen und wunderschönen Landschaft, in der Nähe des Strandes und aller Annehmlichkeiten. Dieses Projekt bietet ein hohes Mietpotenzial und ein attraktives Einkommen für den zukünftigen Eigentümer.
Wohnfläche gesamt 209,48 m² (plus 39,18 m² Loft)
Villa 1: EG 119,86 m², 1. OG 9,62 m²
Villa 2: EG 40 m² (plus 19,59 m² Loft)
Villa 3: EG 40 m² (plus 19,59 m² Loft)
Minimarket, Tavernen und Strand sind fußläufig in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar.
Die Möbel (innen und außen) sind inklusive.
EOT-Lizenz ist vorhanden - der neue Eigentümer kann diese für sich beantragen.
Hier ein kurzes Drohnen-Video:
https://youtu.be/6rWKQ_XrLHw
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
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Es gibt viele Orte, die Sie von Maleme aus besuchen können. Sie haben zum Beispiel die Wahl, ein paar Kilometer zu fahren und den westlichen Teil Kretas mit der Lagune von Balos und dem berühmten Strand von Elafonisi zu erkunden oder majestätische Momente beim Sonnenuntergang in Falassana zu verbringen.
Maleme ist auch für seine Geschichte bekannt. Im Zweiten Weltkrieg 1941 war es eines der Hauptziele während der Invasion Kretas. Der Friedhof der gefallenen deutschen Fallschirmjäger liegt auf dem Hügel oberhalb von Maleme, und es gibt auch ein Memorial Monument zur Erinnerung an die Gefallenen der britischen Luftwaffe.
https://youtu.be/nRAnbo1LTk4?si=n6feiStkCCkgjvLX
Maleme – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
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