Kreta
730 14 Maleme
| Kaufpreis: | 120.000,00 EUR |
| Grundstück: | ca. 415,00 m² |
| in Kreta 730 14 Maleme | |
Kreta, Maleme: Grundstück mit hohem Baupotenzial im Zentrum zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Das Anwesen befindet sich in Maleme, an der alten Nationalstraße Chania-Kissamos, in einem zentralen, urbanisierten Gebiet mit hoher Geschäftstätigkeit und touristischem Interesse. Es handelt sich um ein 415 Quadratmeter großes Eckgrundstück im Plan, flach, mit zwei Fassaden von 22 Metern zur alten Nationalstraße Chania-Kissamos und 21 Metern zu einer senkrechten Straße. Es hat einen Gebäudekoeffizienten von 1,8, was eine Bebauung von 750 Quadratmetern ermöglicht, und einen Bebauungskoeffizienten von 70 %. Geeignet für den Bau eines komfortablen Komplexes mit gemischter Nutzung, mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohn- oder Touristenunterkünften darüber.
Das Grundstück ist 400 Meter vom Meer entfernt. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe zählen eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, eine Apotheke, eine medizinische Klinik, eine Tierklinik, eine Schule, eine Kirche, Restaurants, Cafés, Hotels, Villen, Zimmer aller Kategorien und ein Sportplatz.
Maleme ist ein Küstendorf der Gemeinde Platanias, 2 Kilometer vom großen Ferienort Platanias, 16 Kilometer von der Stadt Chania, 30 Kilometer vom Flughafen und 24 Kilometer vom Hafen von Souda entfernt. Das ganze Jahr über gibt es regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel von und nach Chania.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Maleme ist ein kleines und ruhiges Dorf zwischen Chania und Kissamos. Es liegt an der alten Küstenstraße, 25 km westlich von Chania, wo die Häuser entlang der Straße verteilt sind.
Es gibt viele Orte, die Sie von Maleme aus besuchen können. Sie haben zum Beispiel die Wahl, ein paar Kilometer zu fahren und den westlichen Teil Kretas mit der Lagune von Balos und dem berühmten Strand von Elafonisi zu erkunden oder majestätische Momente beim Sonnenuntergang in Falassana zu verbringen.
Maleme ist auch für seine Geschichte bekannt. Im Zweiten Weltkrieg 1941 war es eines der Hauptziele während der Invasion Kretas. Der Friedhof der gefallenen deutschen Fallschirmjäger liegt auf dem Hügel oberhalb von Maleme, und es gibt auch ein Memorial Monument zur Erinnerung an die Gefallenen der britischen Luftwaffe.
https://youtu.be/nRAnbo1LTk4?si=GWm2uIdYYRXWWWWu
Maleme - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Das Anwesen befindet sich in Maleme, an der alten Nationalstraße Chania-Kissamos, in einem zentralen, urbanisierten Gebiet mit hoher Geschäftstätigkeit und touristischem Interesse. Es handelt sich um ein 415 Quadratmeter großes Eckgrundstück im Plan, flach, mit zwei Fassaden von 22 Metern zur alten Nationalstraße Chania-Kissamos und 21 Metern zu einer senkrechten Straße. Es hat einen Gebäudekoeffizienten von 1,8, was eine Bebauung von 750 Quadratmetern ermöglicht, und einen Bebauungskoeffizienten von 70 %. Geeignet für den Bau eines komfortablen Komplexes mit gemischter Nutzung, mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohn- oder Touristenunterkünften darüber.
Das Grundstück ist 400 Meter vom Meer entfernt. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe zählen eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, eine Apotheke, eine medizinische Klinik, eine Tierklinik, eine Schule, eine Kirche, Restaurants, Cafés, Hotels, Villen, Zimmer aller Kategorien und ein Sportplatz.
Maleme ist ein Küstendorf der Gemeinde Platanias, 2 Kilometer vom großen Ferienort Platanias, 16 Kilometer von der Stadt Chania, 30 Kilometer vom Flughafen und 24 Kilometer vom Hafen von Souda entfernt. Das ganze Jahr über gibt es regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel von und nach Chania.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
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Es gibt viele Orte, die Sie von Maleme aus besuchen können. Sie haben zum Beispiel die Wahl, ein paar Kilometer zu fahren und den westlichen Teil Kretas mit der Lagune von Balos und dem berühmten Strand von Elafonisi zu erkunden oder majestätische Momente beim Sonnenuntergang in Falassana zu verbringen.
Maleme ist auch für seine Geschichte bekannt. Im Zweiten Weltkrieg 1941 war es eines der Hauptziele während der Invasion Kretas. Der Friedhof der gefallenen deutschen Fallschirmjäger liegt auf dem Hügel oberhalb von Maleme, und es gibt auch ein Memorial Monument zur Erinnerung an die Gefallenen der britischen Luftwaffe.
https://youtu.be/nRAnbo1LTk4?si=GWm2uIdYYRXWWWWu
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