Kreta, Xirosterni: Renovierte großzügige Villa mit Meer- und Bergblick zu verkaufen

Diese perfekte Villa in Apokoronas, Chania, Kreta, befindet sich im traditionellen Dorf Xerosterni. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 218 m² und steht auf einem 326 m² großen Privatgrundstück. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten Küche mit Holzofen verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Weißen Berge bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große Terrasse mit Whirlpool und einen gemütlichen Wohnbereich – ideal zum Entspannen und Genießen der Landschaft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Badezimmer en suite, ein großzügiges Ankleidezimmer und ein Büroraum – für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates Gästehaus. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine eigene Küche und eignet sich ideal zur Vermietung oder zur Beherbergung von Gästen.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen umzäunten, angelegten Garten mit zahlreichen Sitz-, Ess- und Sonnenbereichen. Darüber hinaus gibt es einen neu errichteten Grillplatz mit gefliester Pergola, eine Spüle, einen Gefrierschrank und einen Abstellraum. Um das perfekte Outdoor-Erlebnis zu vervollständigen, wird derzeit ein privater Swimmingpool gebaut.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.