Kreta, Xirosterni: Grundstück im Grünen mit Baugenehmigung zu verkaufen

Dies ist ein wunderschönes Grundstück in Apokoronas, Chania, Kreta, zum Verkauf im Dorf Xerosterni. Es hat eine Fläche von 2.258,37 m² und eine Baugenehmigung für eine moderne Villa mit einer Wohnfläche von 171,51 m². Es liegt an einem ruhigen und malerischen Ort, umgeben von der Landschaft von Apokoronas. Die Aussicht auf die Berge und das Meer ist wunderbar, nur 2 km von Vamos und allen Arten von Annehmlichkeiten entfernt. Dies ist eine erstaunliche Gelegenheit, in kurzer Zeit Ihr Traumhaus auf Kreta zu schaffen, da jeder Käufer sofort mit dem Bau des Projekts beginnen kann.

Strom und Wasser befinden sich neben dem Grundstück für einen einfachen Anschluss.

Xerosterni ist ein ruhiges Dorf auf der Halbinsel Apokoronou, nur wenige Autominuten von Vamos, dem Verwaltungszentrum der Region, entfernt. Es bietet einen Panoramablick auf die Lefka Ori (Weiße Berge) und ist von der ländlichen Ruhe der Olivenhaine umgeben. Ein Großteil der Dorfarchitektur ist traditioneller Steinbau. Es ist nur zehn Autominuten von der Küste und den schönen Sandstränden entfernt. Geschäfte, Cafés, Tavernen und andere Annehmlichkeiten finden Sie in Vamos, nur fünf Autominuten entfernt.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

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