MIT VIDEO - Kreta, Vamos: Neue Villa mit 2 Schlafzimmern und Bergblick

Stilvolle, moderne Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern (jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad) auf einem privaten 400 m² großen Grundstück mit Bergblick. Ausgestattet mit Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser und Platz für ein Tauchbecken – sofort bezugsfertig zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Vermietung.

Diese brandneue Villa ist ein hochwertiges, pflegeleichtes Haus in ruhiger Lage in Vamos eignet sich perfekt für ganzjähriges Wohnen, die Feriennutzung oder als Mietinvestition.

Das Haus bietet 85 m² helle, gut gestaltete Wohnfläche auf einem privaten 400 m² großen Grundstück. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist mit modernen Geräten ausgestattet und öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel.

Jedes Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über Einbauschränke, direkten Zugang ins Freie und ein eigenes Bad – ideal für Privatsphäre, Komfort oder die Bewirtung von Gästen.

Der eingezäunte und pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz für ein Tauchbecken oder einen Whirlpool. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft und ist mit Klimaanlage, Solarwarmwasserbereitung, Fliegengittern sowie doppelt verglasten Aluminiumtüren und -fenstern ausgestattet – sofort bezugsfertig.

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, ist aber dennoch fußläufig zu Geschäften, Bäckereien und Tavernen im lebhaften Dorf Vamos erreichbar. Die Sandstrände von Almyrida und Kalyves sind weniger als 15 Minuten entfernt.

Hauptmerkmale:
Neubau (2024)
Hausfläche: 85 m² – ebenerdig
Grundstücksgröße: 400 m²
2 Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Helle, offene Wohnküche
Moderne Einbauküche mit Geräten
Klimaanlage und Solaranlage für Warmwasser
Fliegengitter und doppelt verglaste Fenster
Überdachte Terrasse mit herrlichem Bergblick
Privatparkplatz
Komplett eingezäunter Garten mit Platz für ein Tauchbecken

Hier das Besichtigungs-Video:
https://youtu.be/2lHM6q_VmSY

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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