Kreta
730 08 Plaka bei Chania
| Kaufpreis: | 595.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 158 m² |
| Grundstück: | ca. 264 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| - keine Angabe - in Kreta 730 08 Plaka bei Chania | |
Kreta, Plaka: Mediterrane Inselvilla mit Meer- und Bergblick im Apokoronas zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Diese freistehende Villa zum Verkauf befindet sich in Plaka, Apokoronas, Chania. Es ist ein charmantes Haus mit weiß getünchten Wänden und blauen Fensterläden, das den zeitlosen Charakter der griechischen Inselarchitektur in einer friedlichen Dorfumgebung widerspiegelt.
Im Erdgeschoss wirkt der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich hell und verbindet sich harmonisch mit der Landschaft. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, während große Balkontüren vom Ess- und Wohnbereich den Blick aufs Meer freigeben und so den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Hinter diesem Bereich befindet sich ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse und zum Pool sowie ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche. Eine separate Tür führt in einen privaten Innenhof mit Außenküche, der einen zusätzlichen, geschützten Platz zum Essen und Entspannen bietet.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein Flur mit gewölbter Holzdecke für Gemütlichkeit und Charakter sorgt. Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken öffnen sich zu einer gemeinsamen Terrasse, die sich entlang der Villa erstreckt und um die Seite herumführt. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick über das Meer, die Berge, das Dorf und die umliegenden Olivenhaine.
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen, flexibel nutzbaren Bereich, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer und Spielzimmer dient, sowie einen Abstellraum und eine Nische, die für ein zukünftiges Badezimmer vorbereitet ist. Weiterer Stauraum und ein Technikraum befinden sich unter dem Pool.
Auch im Außenbereich beeindruckt die Villa mit Terrassen, die den Pool umgeben und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Sonnenbaden bieten. Ein Innenhofgarten mit Außenküche erweitert den Wohnraum nach draußen und ist ideal für lange Sommerabende. Direkt gegenüberliegend bietet das gemeinschaftlich genutzte, gepflegte Gelände alte Bäume, Obstbäume, schattige Sitzgelegenheiten und eine Pergola, die das Gefühl von Weite und Grün verstärken.
Eingebettet in einen sanften Hang und Teil einer kleinen Gruppe von drei Villen, bietet das Anwesen sowohl Privatsphäre als auch einen gepflegten, gemeinschaftlich genutzten Zugang mit privaten Parkplätzen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
???? Plaka bei Chania (PLZ 730 08) – Panoramablick über der Bucht von Souda
Plaka ist eines der charmantesten und begehrtesten Dörfer in der Region Apokoronas. Majestätisch auf einem Hügelrücken gelegen, bietet der Ort spektakuläre Ausblicke auf das tiefblaue Meer der Souda-Bucht und die imposante Silhouette der Halbinsel Akrotiri. Trotz seiner Beliebtheit hat sich Plaka seinen authentischen Charakter mit traditionellen Steinhäusern und schmalen Gassen bewahrt. Das Dorf ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und gilt als einer der attraktivsten Standorte im Westen Kretas für Menschen, die das kretische Dorfleben in Kombination mit einer exzellenten Anbindung an erstklassige Strände und die Stadt Chania suchen.
???? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Plaka ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus lokaler Tradition und internationalem Flair. Der zentrale Dorfplatz ist das Herzstück des sozialen Lebens; hier laden erstklassige Tavernen und gemütliche Cafés dazu ein, die kretische Küche unter freiem Himmel zu genießen. Während die Sommermonate dem Dorf eine lebendige Energie verleihen, bietet Plaka im Winter eine friedliche und sonnenverwöhnte Oase. Es ist ein Ort, der gleichermaßen Familien, Ruhesuchende und Ästheten anspricht, die die Weite des Meereshorizonts direkt vor ihrem Fenster schätzen.
???? Lage
Plaka befindet sich im Herzen des "grünen Apokoronas", nur einen kurzen Abstieg vom Küstenort Almyrida entfernt. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur den unverbaubaren Meerblick, sondern sorgt auch für ein angenehmes Mikroklima.
???? Entfernungen
Almyrida (Strand): 1,7 km | 4 Min.
Kalyves (Strand): 6,2 km | 13 Min.
Chania (Zentrum): 26,4 km | 33 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 32,8 km | 40 Min.
???? Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Plaka ist ideal für Naturbegeisterte. Der sanft abfallende Sandstrand von Almyrida ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Bedingungen zum Schwimmen und für Wassersport. Wanderer schätzen die Pfade durch die Olivenhaine und kleinen Schluchten des Apokoronas. Ein besonderes Highlight sind die Meereshöhlen entlang der felsigen Küstenlinie, die zu Erkundungstouren per Boot oder beim Schnorcheln einladen. Zudem ist die historische Altstadt von Chania mit ihrem venezianischen Hafen ein nahes Ziel für kulturelle Ausflüge.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Plaka ist seit Jahren von einer hohen Wertstabilität geprägt. Der Ort ist eine Top-Adresse für den Villen-Neubau oder den Erwerb einer exklusiven Luxusvilla. Aufgrund der Hanglage lassen sich hier Immobilien realisieren, die über einen privaten Swimmingpool und einen garantierten Panoramablick verfügen. Solche Objekte sind sowohl als repräsentativer Zweitwohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie äußerst gefragt. Ob Sie ein liebevoll restauriertes Steinhaus oder ein modernes Designobjekt suchen – Plaka bietet exzellente Optionen in einer der schönsten Regionen Kretas. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um Ihr Traumobjekt in dieser begehrten Lage zu finden.
https://www.youtube.com/watch?v=MUOe6-Z0qks&t=1s
Plaka - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Diese freistehende Villa zum Verkauf befindet sich in Plaka, Apokoronas, Chania. Es ist ein charmantes Haus mit weiß getünchten Wänden und blauen Fensterläden, das den zeitlosen Charakter der griechischen Inselarchitektur in einer friedlichen Dorfumgebung widerspiegelt.
Im Erdgeschoss wirkt der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich hell und verbindet sich harmonisch mit der Landschaft. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, während große Balkontüren vom Ess- und Wohnbereich den Blick aufs Meer freigeben und so den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Hinter diesem Bereich befindet sich ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse und zum Pool sowie ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche. Eine separate Tür führt in einen privaten Innenhof mit Außenküche, der einen zusätzlichen, geschützten Platz zum Essen und Entspannen bietet.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein Flur mit gewölbter Holzdecke für Gemütlichkeit und Charakter sorgt. Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken öffnen sich zu einer gemeinsamen Terrasse, die sich entlang der Villa erstreckt und um die Seite herumführt. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick über das Meer, die Berge, das Dorf und die umliegenden Olivenhaine.
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen, flexibel nutzbaren Bereich, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer und Spielzimmer dient, sowie einen Abstellraum und eine Nische, die für ein zukünftiges Badezimmer vorbereitet ist. Weiterer Stauraum und ein Technikraum befinden sich unter dem Pool.
Auch im Außenbereich beeindruckt die Villa mit Terrassen, die den Pool umgeben und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Sonnenbaden bieten. Ein Innenhofgarten mit Außenküche erweitert den Wohnraum nach draußen und ist ideal für lange Sommerabende. Direkt gegenüberliegend bietet das gemeinschaftlich genutzte, gepflegte Gelände alte Bäume, Obstbäume, schattige Sitzgelegenheiten und eine Pergola, die das Gefühl von Weite und Grün verstärken.
Eingebettet in einen sanften Hang und Teil einer kleinen Gruppe von drei Villen, bietet das Anwesen sowohl Privatsphäre als auch einen gepflegten, gemeinschaftlich genutzten Zugang mit privaten Parkplätzen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
730 08 Plaka bei Chania
Plaka ist eines der charmantesten und begehrtesten Dörfer in der Region Apokoronas. Majestätisch auf einem Hügelrücken gelegen, bietet der Ort spektakuläre Ausblicke auf das tiefblaue Meer der Souda-Bucht und die imposante Silhouette der Halbinsel Akrotiri. Trotz seiner Beliebtheit hat sich Plaka seinen authentischen Charakter mit traditionellen Steinhäusern und schmalen Gassen bewahrt. Das Dorf ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und gilt als einer der attraktivsten Standorte im Westen Kretas für Menschen, die das kretische Dorfleben in Kombination mit einer exzellenten Anbindung an erstklassige Strände und die Stadt Chania suchen.
???? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Plaka ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus lokaler Tradition und internationalem Flair. Der zentrale Dorfplatz ist das Herzstück des sozialen Lebens; hier laden erstklassige Tavernen und gemütliche Cafés dazu ein, die kretische Küche unter freiem Himmel zu genießen. Während die Sommermonate dem Dorf eine lebendige Energie verleihen, bietet Plaka im Winter eine friedliche und sonnenverwöhnte Oase. Es ist ein Ort, der gleichermaßen Familien, Ruhesuchende und Ästheten anspricht, die die Weite des Meereshorizonts direkt vor ihrem Fenster schätzen.
???? Lage
Plaka befindet sich im Herzen des "grünen Apokoronas", nur einen kurzen Abstieg vom Küstenort Almyrida entfernt. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur den unverbaubaren Meerblick, sondern sorgt auch für ein angenehmes Mikroklima.
???? Entfernungen
Almyrida (Strand): 1,7 km | 4 Min.
Kalyves (Strand): 6,2 km | 13 Min.
Chania (Zentrum): 26,4 km | 33 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 32,8 km | 40 Min.
???? Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Plaka ist ideal für Naturbegeisterte. Der sanft abfallende Sandstrand von Almyrida ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Bedingungen zum Schwimmen und für Wassersport. Wanderer schätzen die Pfade durch die Olivenhaine und kleinen Schluchten des Apokoronas. Ein besonderes Highlight sind die Meereshöhlen entlang der felsigen Küstenlinie, die zu Erkundungstouren per Boot oder beim Schnorcheln einladen. Zudem ist die historische Altstadt von Chania mit ihrem venezianischen Hafen ein nahes Ziel für kulturelle Ausflüge.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Plaka ist seit Jahren von einer hohen Wertstabilität geprägt. Der Ort ist eine Top-Adresse für den Villen-Neubau oder den Erwerb einer exklusiven Luxusvilla. Aufgrund der Hanglage lassen sich hier Immobilien realisieren, die über einen privaten Swimmingpool und einen garantierten Panoramablick verfügen. Solche Objekte sind sowohl als repräsentativer Zweitwohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie äußerst gefragt. Ob Sie ein liebevoll restauriertes Steinhaus oder ein modernes Designobjekt suchen – Plaka bietet exzellente Optionen in einer der schönsten Regionen Kretas. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um Ihr Traumobjekt in dieser begehrten Lage zu finden.
https://www.youtube.com/watch?v=MUOe6-Z0qks&t=1s
Plaka - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
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