Kreta, Paidochori: Natursteinhaus auf dem Land zu verkaufen

Dieses schöne Steinhaus zum Verkauf in Apokoronas, Chania, befindet sich im Dorf Paidochori in einer wirklich schönen Umgebung inmitten von Olivenbäumen, umgeben von Bergen. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 86 m², auf einem 238 m² großen Privatgrundstück errichtet.

Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück, das früher eine Olivenölmühle war, sehr gepflegt mit viel Liebe zum Detail, wobei der traditionelle kretische Charakter erhalten bleibt, aber auf die eleganteste und einfachste Art und Weise. Es besteht aus 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, einer hochwertigen Küche mit allen Geräten in offenem Schnitt mit dem Wohnzimmer und dem Essbereich. Der Innenraum hat ganz besondere Oberflächen, wie Holzfenster und Fensterläden, Türen und einen Steinbogen, der die Küche mit dem Essbereich verbindet. Das Wohnzimmer hat einen schönen und voll funktionsfähigen Holzkamin, ist sehr gemütlich und hat auch ein schönes Fenster mit Blick auf den Vorgarten und den Eingang des Grundstücks.

Wenn Sie die Treppe in den ersten Stock nehmen, haben Sie vor sich das Badezimmer, das beiden Schlafzimmern dient. Das erste Schlafzimmer verfügt über einen großen handgefertigten Holzschrank, während beide Zimmer vom Balkon aus einen spektakulären Blick auf die atemberaubende grüne Landschaft genießen.

Die Aussicht von diesem Ort ist erstaunlich, da er die grüne Landschaft und die Berge überblickt. Der gesamte Außenbereich ist beeindruckend, vollständig mit Steinboden bedeckt und mit einem schönen Garten mit verschiedenen Pflanzen und einem Zitronenbaum angelegt. Der Hof selbst, der mit schönen Steinfliesen bedeckt ist, hat einen Duschbereich und ein Bewässerungssystem für den Garten ist vorhanden.

Wenn Sie das Anwesen erreichen, haben Sie sofort das Gefühl der Ruhe, das der Ort zu bieten hat, aber gleichzeitig ist es so abgelegen, wie es sein sollte, da sich die beliebten Sandstrände von Kalyves in 11 km Entfernung vom Anwesen befinden. Das Haus ist die perfekte Gelegenheit für einen ganzjährigen Aufenthalt, da die Dörfer von Apokoronas auch im Winter schön sind, wenn auf den Bergen viel Schnee liegt.

Das Anwesen grenzt an einige andere private Residenzen in der Nähe. Aufgrund seiner Lage behält es das ganze Jahr über seine kühle Temperatur, aber es ist auch eine Klimaanlage im Obergeschoss installiert. Schließlich verfügt die Immobilie auch über ein Solarpanel zur Warmwasserbereitung und wird möbliert angeboten.

Die Fläche des gesamten Grundstücks beträgt 412,23 m².
Auf diesem Grundstück steht Haus A (L-KH228) und ein weiteres Haus B. Haus A ist gebaut auf einem Grundstück von 178,05 m². Der gemeinsame Zugang, den beide Häuser nutzen hat eine Fläche von 71,93 m².

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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