Kreta
730 08 Omprogialos
| Kaufpreis: | 230.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 6.803,69 m² |
| in Kreta 730 08 Omprogialos | |
Kreta, Omprogialos: Grundstück mit unverbaubarem Meerblick zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Kefalas, Ombrogialos – ZU VERKAUFEN: Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.803,69 m².
In Ombrogialos, in der Region Kefalas, Apokoronas, Chania, steht ein 6.803,69 m² großes Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück liegt außerhalb der Dorfgrenzen, auf einem abschüssigen Gelände und hat eine 48,6 m breite Front an einer Asphaltstraße, gemessen vom niedrigsten Punkt.
Es bietet von jedem Teil des Grundstücks aus einen unverbauten Meerblick und ermöglicht die Bebauung von bis zu 236,47 m² für Wohnzwecke, mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 Metern und einem minimalen Seitenabstand von 15 Metern von den Grundstücksgrenzen.
Dieses Grundstück eignet sich sowohl für Wohnbebauung als auch für die touristische Nutzung. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in der Nähe und der Zugang ist unmittelbar und einfach.
Es liegt nur 1,5 km (3 Autominuten) vom Strand Ombrogialos und 9 km (18 Autominuten) vom Badeort Almyrida entfernt.
Kefalas ist ein malerisches, traditionelles Dorf in der Region Apokoronas in Chania. Erbaut an einem privilegierten Ort, bietet es einen Blick auf die Weißen Berge und das Meer und bewahrt gleichzeitig seinen traditionellen architektonischen Charakter. In der weiteren Umgebung befinden sich kommunale Brunnen aus der venezianischen Zeit, eine Windmühle und ein Gebäude, das vermutlich als türkisches Verwaltungszentrum diente – ein Überbleibsel aus der osmanischen Zeit.
Die natürliche Umgebung bietet Ruhe und Frieden, während die Nähe zur Stadt Chania und zu vielen beliebten Stränden (Almyrida, Kalyves) diese Gegend zu einem äußerst begehrten Standort für griechische und ausländische Einwohner macht.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Omprogialos – Die blaue Bucht der Stille in Apokoronas ????????
Omprogialos ist ein wahres Juwel an der Küste der Halbinsel Drapanos in der Region Apokoronas. Der Name "Omprogialos" bedeutet "die blau-grüne Küste" und beschreibt die einzigartige Atmosphäre dieses Ortes perfekt. Anders als die meisten Strände auf Kreta gibt es hier keinen Sand, sondern eine felsige Plattform, die direkt in das tief türkisfarbene und kristallklare Meer führt. Diese Bucht ist ein Paradies für alle, die das Meer in seiner reinsten Form erleben möchten.
Das tiefblaue Wasser und der steinige Meeresgrund machen Omprogialos zu einem herausragenden Ort zum Schnorcheln und Tauchen. Die Unterwasserwelt ist hier besonders faszinierend und bietet klare Sicht auf Fische und Gesteinsformationen. Oberhalb der Bucht befindet sich eine bekannte Taverne, die nicht nur exzellenten frischen Fisch serviert, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Bucht bietet. ????? Es ist der perfekte Ort, um nach einem erfrischenden Bad die Seele baumeln zu lassen.
Die Region um Omprogialos ist bekannt für ihre unberührte Natur und die Ruhe, die sie ausstrahlt. Abseits der Massen finden sich hier ideale Bedingungen für ein entspanntes und authentisches Leben auf Kreta. Wer auf der Suche nach einem besonderen Grundstück oder einem Haus in einer solchen Umgebung ist, wird die Schönheit und den Charme dieser Gegend zu schätzen wissen. Als Schmidbauer Immobilien Kreta kennen wir die Vorzüge dieser einzigartigen Küstenabschnitte und vermitteln Immobilien, die ein Zuhause mit dieser ganz besonderen Lebensqualität bieten.
Lage und Erreichbarkeit: Omprogialos befindet sich in der Präfektur Chania, unweit des Dorfes Kefalas. Die genauen Koordinaten sind 35.425360?N und 24.258658?E.
Entfernung und Fahrzeit:
Von Chania-Stadt: Die Entfernung beträgt ca. 35 km. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt etwa 45 Minuten.
Von Heraklion: Die Entfernung beträgt ca. 140 km. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt etwa 2 Stunden.
Besucherhinweise:
Schnorcheln: Bringen Sie Ihre Schnorchelausrüstung mit, um die Unterwasserwelt zu erkunden. ????
Badeschuhe empfohlen: Aufgrund der felsigen Küste sind Badeschuhe sehr empfehlenswert. ????
Parken: Oberhalb der Taverne gibt es Parkmöglichkeiten, die in der Hochsaison schnell belegt sein können. ?????
https://youtu.be/26B0duI-C-A?si=7K17uuEg-eFGG3zP
Omprogialos - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Kefalas, Ombrogialos – ZU VERKAUFEN: Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.803,69 m².
In Ombrogialos, in der Region Kefalas, Apokoronas, Chania, steht ein 6.803,69 m² großes Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück liegt außerhalb der Dorfgrenzen, auf einem abschüssigen Gelände und hat eine 48,6 m breite Front an einer Asphaltstraße, gemessen vom niedrigsten Punkt.
Es bietet von jedem Teil des Grundstücks aus einen unverbauten Meerblick und ermöglicht die Bebauung von bis zu 236,47 m² für Wohnzwecke, mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 Metern und einem minimalen Seitenabstand von 15 Metern von den Grundstücksgrenzen.
Dieses Grundstück eignet sich sowohl für Wohnbebauung als auch für die touristische Nutzung. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in der Nähe und der Zugang ist unmittelbar und einfach.
Es liegt nur 1,5 km (3 Autominuten) vom Strand Ombrogialos und 9 km (18 Autominuten) vom Badeort Almyrida entfernt.
Kefalas ist ein malerisches, traditionelles Dorf in der Region Apokoronas in Chania. Erbaut an einem privilegierten Ort, bietet es einen Blick auf die Weißen Berge und das Meer und bewahrt gleichzeitig seinen traditionellen architektonischen Charakter. In der weiteren Umgebung befinden sich kommunale Brunnen aus der venezianischen Zeit, eine Windmühle und ein Gebäude, das vermutlich als türkisches Verwaltungszentrum diente – ein Überbleibsel aus der osmanischen Zeit.
Die natürliche Umgebung bietet Ruhe und Frieden, während die Nähe zur Stadt Chania und zu vielen beliebten Stränden (Almyrida, Kalyves) diese Gegend zu einem äußerst begehrten Standort für griechische und ausländische Einwohner macht.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
730 08 Omprogialos
Omprogialos ist ein wahres Juwel an der Küste der Halbinsel Drapanos in der Region Apokoronas. Der Name "Omprogialos" bedeutet "die blau-grüne Küste" und beschreibt die einzigartige Atmosphäre dieses Ortes perfekt. Anders als die meisten Strände auf Kreta gibt es hier keinen Sand, sondern eine felsige Plattform, die direkt in das tief türkisfarbene und kristallklare Meer führt. Diese Bucht ist ein Paradies für alle, die das Meer in seiner reinsten Form erleben möchten.
Das tiefblaue Wasser und der steinige Meeresgrund machen Omprogialos zu einem herausragenden Ort zum Schnorcheln und Tauchen. Die Unterwasserwelt ist hier besonders faszinierend und bietet klare Sicht auf Fische und Gesteinsformationen. Oberhalb der Bucht befindet sich eine bekannte Taverne, die nicht nur exzellenten frischen Fisch serviert, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Bucht bietet. ????? Es ist der perfekte Ort, um nach einem erfrischenden Bad die Seele baumeln zu lassen.
Die Region um Omprogialos ist bekannt für ihre unberührte Natur und die Ruhe, die sie ausstrahlt. Abseits der Massen finden sich hier ideale Bedingungen für ein entspanntes und authentisches Leben auf Kreta. Wer auf der Suche nach einem besonderen Grundstück oder einem Haus in einer solchen Umgebung ist, wird die Schönheit und den Charme dieser Gegend zu schätzen wissen. Als Schmidbauer Immobilien Kreta kennen wir die Vorzüge dieser einzigartigen Küstenabschnitte und vermitteln Immobilien, die ein Zuhause mit dieser ganz besonderen Lebensqualität bieten.
Lage und Erreichbarkeit: Omprogialos befindet sich in der Präfektur Chania, unweit des Dorfes Kefalas. Die genauen Koordinaten sind 35.425360?N und 24.258658?E.
Entfernung und Fahrzeit:
Von Chania-Stadt: Die Entfernung beträgt ca. 35 km. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt etwa 45 Minuten.
Von Heraklion: Die Entfernung beträgt ca. 140 km. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt etwa 2 Stunden.
Besucherhinweise:
Schnorcheln: Bringen Sie Ihre Schnorchelausrüstung mit, um die Unterwasserwelt zu erkunden. ????
Badeschuhe empfohlen: Aufgrund der felsigen Küste sind Badeschuhe sehr empfehlenswert. ????
Parken: Oberhalb der Taverne gibt es Parkmöglichkeiten, die in der Hochsaison schnell belegt sein können. ?????
https://youtu.be/26B0duI-C-A?si=7K17uuEg-eFGG3zP
Omprogialos - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
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