Kreta
730 08 Litsarda
| Kaufpreis: | 680.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 144,00 m² |
| Grundstück: | ca. 700,00 m² |
| Zimmer: | 4,00 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2022 |
| - keine Angabe - in Kreta 730 08 Litsarda | |
Kreta, Litsarda: Villa mit Pool und Meerblick zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
In Litsarda, einem ruhigen und malerischen Dorf auf Kreta, steht eine atemberaubende 144 m² große Steinvilla mit privatem Pool und freiem Blick auf das Meer und die Landschaft zum Verkauf. Die Residenz wurde 2022 fertiggestellt und steht auf einem 700 m² großen Grundstück.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss (96,67 m²) verfügt über einen großzügigen und hellen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Eine schöne Holztreppe führt zum Dachboden (17,92 m²), der als drittes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine weitere Treppe führt in die obere Etage (29,11 m²), wo sich ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Naturlandschaft befindet.
Das Anwesen verfügt über Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern und Doppelverglasung, Fliesenböden, Einbauschränke, eine Solaranlage, Elektrogeräte, Klimaanlage und eine Vorinstallation für eine Alarmanlage. Darüber hinaus bietet es zwei Parkplätze, einen 28,24 m² großen Kellerraum, einen umliegenden Garten, einen privaten 32 m² großen Pool (8 x 4 m) mit Sitzgelegenheiten und Düsen für vier Personen sowie einen Grill. Die wunderschön gestalteten Außenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen mit freiem Blick auf die Berge und die Landschaft.
Die Villa ist ideal gelegen und bietet Ruhe und natürliche Schönheit und ist gleichzeitig nur 6,5 km vom Strand Almyrida, 9 km vom Strand Georgioupolis, 31 km von Chania und 34 km von Rethymno entfernt.
Litsarda ist ein traditionelles Dorf, nur 2 km von Vamos entfernt. Es bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie ein 24-Stunden-Ärztezentrum, eine Bank, einen Supermarkt, Tavernen, eine Bäckerei, Cafés und verschiedene Geschäfte. Die Gegend bietet außerdem zahlreiche Wander-, Rad- und Reitwege. Das Dorf ist berühmt für seine beliebte Pizzeria, die Besucher aus der ganzen Umgebung anzieht.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause in ruhiger und schöner Lage suchen.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Litsarda ist ein kleines traditionelles Dorf mit einer berühmten Pizzeria, nur wenige Autominuten vom Verwaltungszentrum von Vamos in der Region Apokoronas von Chania entfernt. Sie finden hier ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, ganzjährig geöffnete Tavernen, Cafés und Geschäfte und können die lokale Atmosphäre mit allen örtlichen Annehmlichkeiten genießen.
https://youtu.be/_ahUsQ9fDX4?si=uMsyKgkCuo7gmqiR
Litsarda - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
In Litsarda, einem ruhigen und malerischen Dorf auf Kreta, steht eine atemberaubende 144 m² große Steinvilla mit privatem Pool und freiem Blick auf das Meer und die Landschaft zum Verkauf. Die Residenz wurde 2022 fertiggestellt und steht auf einem 700 m² großen Grundstück.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss (96,67 m²) verfügt über einen großzügigen und hellen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Eine schöne Holztreppe führt zum Dachboden (17,92 m²), der als drittes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine weitere Treppe führt in die obere Etage (29,11 m²), wo sich ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Naturlandschaft befindet.
Das Anwesen verfügt über Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern und Doppelverglasung, Fliesenböden, Einbauschränke, eine Solaranlage, Elektrogeräte, Klimaanlage und eine Vorinstallation für eine Alarmanlage. Darüber hinaus bietet es zwei Parkplätze, einen 28,24 m² großen Kellerraum, einen umliegenden Garten, einen privaten 32 m² großen Pool (8 x 4 m) mit Sitzgelegenheiten und Düsen für vier Personen sowie einen Grill. Die wunderschön gestalteten Außenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen mit freiem Blick auf die Berge und die Landschaft.
Die Villa ist ideal gelegen und bietet Ruhe und natürliche Schönheit und ist gleichzeitig nur 6,5 km vom Strand Almyrida, 9 km vom Strand Georgioupolis, 31 km von Chania und 34 km von Rethymno entfernt.
Litsarda ist ein traditionelles Dorf, nur 2 km von Vamos entfernt. Es bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie ein 24-Stunden-Ärztezentrum, eine Bank, einen Supermarkt, Tavernen, eine Bäckerei, Cafés und verschiedene Geschäfte. Die Gegend bietet außerdem zahlreiche Wander-, Rad- und Reitwege. Das Dorf ist berühmt für seine beliebte Pizzeria, die Besucher aus der ganzen Umgebung anzieht.
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Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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