Kreta
730 08 Litsarda

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Kaufpreis: 180.000 EUR
Wohnfläche:ca. 69 m²
Grundstück:ca. 233 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
- keine Angabe - in Kreta
730 08 Litsarda

MIT VIDEO: Wunderschön renoviertes traditionelles kretisches Haus in Litsarda

Objektbeschreibung

Wunderschön renoviertes Dorfhaus mit zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, Parkplatz abseits der Straße, privatem Innenhof und Dachterrasse.

Treten Sie durch die unscheinbare Holztür und betreten Sie einen verborgenen Schatz eines Hauses.

Der erste ist ein geräumiger Vorraum, der als Lagerraum, Arbeitsraum oder mit einigen einfachen Modifikationen als weiterer Wohn- oder Schlafraum genutzt wird.

Treten Sie durch die zweite Holztür hinunter in den privaten Innenhof, eine Szene aus einem Gemälde mit einer lebhaften, hellrosa Bougainvillea auf der rechten Seite und einer üppigen grünen und lila Glyzinie, die die linke Wand bedeckt.

Auf der anderen Seite des Innenhofs führt Sie die Haupteingangstür in das Herz des Hauses mit einem Loungebereich, der von dem beeindruckenden Stützbogen aus Stein umrahmt wird, der sich über den gesamten Raum erstreckt.

Direkt links von der Lounge und eine Stufe tiefer befindet sich die Küche. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich der Essbereich.

Hinter dem Wohnbereich auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine. Gegenüber befindet sich ein Raum, der als kleines drittes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Direkt hinter der Lounge befindet sich eine Doppeltreppe, die nach links und rechts gewölbt ist und zu identischen gegenüberliegenden Schlafzimmern im Mezzanine-Stil (mit Blick auf den Loungebereich) mit Ankleideräumen führt. Unter dieser Treppe sind zwei kleine Bögen beleuchtet, um diesem wunderbar charmanten Haus noch mehr Charakter zu verleihen.

Draußen: Off-Road-Parkplatz an der Seite des Hauses. Der große Eingangsabstellraum führt zum Innenhof. Eine Stufe weiter rechts befindet sich ein Lagerraum und der ursprüngliche Brunnen. Treppen führen hinauf auf die sehr geräumige Dachterrasse mit Blick über das Dorf bis zu den weißen Bergen.

Dies ist ein sehr ansprechendes Haus, das bereit ist, als Dorfhaus oder mit viel Potenzial für Ferien oder Langzeitmieten genutzt zu werden, eine sehr einfache Wohnung. Nur drei Minuten zu Fuß vom Dorfplatz mit Pizzeria, Minimarkt und zwei Cafés entfernt.

Extras

Rohre zum Heizen
Stein gebaut für effektives natürliches Heizen/Kühlen.
Holzdecken und Schlafzimmerböden.
Renoviert zu einem sehr hohen Standard von einem angesehenen Bauherrn.
Privatgelände
Voller Charakter und ein ideales Mietobjekt
Möbliert
Parkplätze abseits der Straße

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/N4JPBmw7OJ8

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
180.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
69 m²
Grundstücksfläche:
233 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Küche:
Offen
Möblierung:
Komplett möbliert
Beschreibungen
Lage:
Litsarda ist ein kleines traditionelles Dorf mit einer berühmten Pizzeria, nur wenige Autominuten vom Verwaltungszentrum von Vamos in der Region Apokoronas von Chania entfernt. Sie finden hier ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, ganzjährig geöffnete Tavernen, Cafés und Geschäfte und können die lokale Atmosphäre mit allen örtlichen Annehmlichkeiten genießen.
Objektbeschreibung:
Wunderschön renoviertes Dorfhaus mit zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, Parkplatz abseits der Straße, privatem Innenhof und Dachterrasse.

Treten Sie durch die unscheinbare Holztür und betreten Sie einen verborgenen Schatz eines Hauses.

Der erste ist ein geräumiger Vorraum, der als Lagerraum, Arbeitsraum oder mit einigen einfachen Modifikationen als weiterer Wohn- oder Schlafraum genutzt wird.

Treten Sie durch die zweite Holztür hinunter in den privaten Innenhof, eine Szene aus einem Gemälde mit einer lebhaften, hellrosa Bougainvillea auf der rechten Seite und einer üppigen grünen und lila Glyzinie, die die linke Wand bedeckt.

Auf der anderen Seite des Innenhofs führt Sie die Haupteingangstür in das Herz des Hauses mit einem Loungebereich, der von dem beeindruckenden Stützbogen aus Stein umrahmt wird, der sich über den gesamten Raum erstreckt.

Direkt links von der Lounge und eine Stufe tiefer befindet sich die Küche. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich der Essbereich.

Hinter dem Wohnbereich auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine. Gegenüber befindet sich ein Raum, der als kleines drittes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Direkt hinter der Lounge befindet sich eine Doppeltreppe, die nach links und rechts gewölbt ist und zu identischen gegenüberliegenden Schlafzimmern im Mezzanine-Stil (mit Blick auf den Loungebereich) mit Ankleideräumen führt. Unter dieser Treppe sind zwei kleine Bögen beleuchtet, um diesem wunderbar charmanten Haus noch mehr Charakter zu verleihen.

Draußen: Off-Road-Parkplatz an der Seite des Hauses. Der große Eingangsabstellraum führt zum Innenhof. Eine Stufe weiter rechts befindet sich ein Lagerraum und der ursprüngliche Brunnen. Treppen führen hinauf auf die sehr geräumige Dachterrasse mit Blick über das Dorf bis zu den weißen Bergen.

Dies ist ein sehr ansprechendes Haus, das bereit ist, als Dorfhaus oder mit viel Potenzial für Ferien oder Langzeitmieten genutzt zu werden, eine sehr einfache Wohnung. Nur drei Minuten zu Fuß vom Dorfplatz mit Pizzeria, Minimarkt und zwei Cafés entfernt.

Extras

Rohre zum Heizen
Stein gebaut für effektives natürliches Heizen/Kühlen.
Holzdecken und Schlafzimmerböden.
Renoviert zu einem sehr hohen Standard von einem angesehenen Bauherrn.
Privatgelände
Voller Charakter und ein ideales Mietobjekt
Möbliert
Parkplätze abseits der Straße

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/N4JPBmw7OJ8
Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

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Kreta
730 08 Litsarda

Litsarda ist ein kleines traditionelles Dorf mit einer berühmten Pizzeria, nur wenige Autominuten vom Verwaltungszentrum von Vamos in der Region Apokoronas von Chania entfernt. Sie finden hier ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, ganzjährig geöffnete Tavernen, Cafés und Geschäfte und können die lokale Atmosphäre mit allen örtlichen Annehmlichkeiten genießen.

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