Kreta
730 08 Gavalochori
| Kaufpreis: | 215.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 76,35 m² |
| Grundstück: | ca. 209,78 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1850 |
| - keine Angabe - in Kreta 730 08 Gavalochori | |
MIT VIDEO - Kreta - Steinhaus im Zentrum von Gavalochori
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Entdecken Sie dieses charmante Steinhaus im Herzen von Gavalochori auf Kreta – eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Als Ihr Immobilienmakler auf Kreta präsentiert Schmidbauer Immobilien Kreta ein Objekt, das sich perfekt als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz eignet und die Authentizität Kretas mit modernisiertem Potenzial verbindet.
Erbaut um 1850, wurde dieses ursprüngliche Steinhaus vom jetzigen Eigentümer seit 2006 umfassend renoviert. Wichtige Erneuerungen wie Dach, Fenster, elektrische Leitungen und Zwischenböden wurden bereits durchgeführt. Die solide Grundsubstanz bietet Ihnen die ideale Basis, um den Innen- und Außenbereich ganz nach Ihrem Geschmack zu vollenden und Ihre Traumimmobilie auf Kreta zu schaffen.
Ihr persönliches Refugium
Idyllischer Innenhof: Genießen Sie die Ruhe und Kühle des von Steinmauern umgebenen Innenhofs. Mit Weinranken, einem Feigenbaum und einem Olivenbaum bietet dieser schattige Bereich den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Erdgeschoss (EG): Durch die einladende Eingangstür betreten Sie die gemütliche Küche, von der aus Sie Zugang zum Schlafzimmer und zum Badezimmer mit WC und Dusche haben. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Über einen separaten Eingang erreichen Sie einen praktischen Lagerraum, der auch die Waschmaschine und den Warmwasserbereiter beherbergt.
Obergeschoss (OG): Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer eignet. Ein Highlight ist die überdachte Dachterrasse mit malerischem Blick über das Dorf und die Berge in der Ferne – perfekt, um die kretische Landschaft zu genießen.
Ausstattung und Lagevorteile:
Umfassend ausgestattet: Das Haus wird inklusive aller Möbel, der Küche, des Kühlschranks und der Waschmaschine angeboten. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer des Erdgeschosses sorgt für angenehme Temperaturen.
Hervorragende Infrastruktur: Die nächsten Parkplätze befinden sich nur wenige Schritte entfernt am Dorfplatz (weniger als 100 Meter). Tavernen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Dorfleben in Gavalochori voll ausschöpfen können.
Authentisches Wohnen: Das massive, originale Steinhaus im Dorfzentrum von Gavalochori bietet einen unvergleichlichen Charme und die Möglichkeit, sich in das echte kretische Leben einzufügen.
Erleben Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie in Gavalochori. Das Team von Schmidbauer Immobilien Kreta in Kokkino Chorio freut sich darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Immobilientraums auf Kreta zu unterstützen.
Wohnfläche ca. 76,35 m² PLUS ca. 42,59 m² Lagerraum.
Impressionen des Hauses:
Video innen: https://youtu.be/6YaMAKsBXDI
Drohnenvideo außen: https://youtu.be/YVhsX_14u2k
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Gavalochori (PLZ 730 08)
???? Lage:
Gavalochori (auch Gavalohori genannt) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem malerischen Tal in der Region Apokoronas, Chania. Das Dorf liegt inmitten einer wunderschönen Naturkulisse und bietet eine ruhige, authentische Atmosphäre.
???? Natur und Umgebung:
Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und verleiht dem Dorf eine atemberaubende Kulisse. Gavalochori ist von Olivenhainen umgeben, die das ländliche Bild der Region prägen. Die Gegend bietet zahlreiche Wanderwege und Naturerkundungsmöglichkeiten, die Besucher dazu einladen, die natürliche Schönheit Kretas zu entdecken.
????? Infrastruktur und Annehmlichkeiten:
Gavalochori ist ein kleines, aber gut versorgtes Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Dorfatmosphäre ist ruhig und einladend, was es zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die das ländliche Leben Kretas erleben möchten.
????? Strand und Erreichbarkeit:
Das Dorf ist nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida entfernt. Ebenso erreichen Sie die Stadt Kalyves in etwa zehn Minuten, wo Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen finden können. Gavalochori bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Orte und Strände.
???? Gesundheitsversorgung:
Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 3 km entfernt, was den Bewohnern und Besuchern des Dorfes eine gute medizinische Versorgung in der Nähe bietet.
???? Immobilienmöglichkeiten:
Gavalochori bietet eine Vielzahl von traditionellen Steinhäusern und renovierungsbedürftigen Anwesen, die für Käufer attraktiv sind, die in einer ruhigen ländlichen Gegend wohnen möchten. Die Nähe zu Almyrida und Kalyves sowie die wunderschöne Aussicht auf die Weißen Berge machen das Dorf zu einem idealen Ziel für Ferienhäuser oder langfristige Kapitalanlagen.
???? Standortpotenzial:
Durch die gute Anbindung an Almyrida und Kalyves sowie die Nähe zum Strand und den Bergen hat Gavalochori großes Potenzial für Ferienimmobilien und Investitionen. Das ruhige Dorf bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu touristischen Zielen.
???? Fazit:
Gavalochori ist ein charmantes, historisches Dorf, das die perfekte Balance zwischen Tradition und moderner Erreichbarkeit bietet. Es eignet sich hervorragend für Käufer, die ruhige ländliche Unterkunft in der Nähe von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten suchen.
https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=EQe3Z0t4gn9Pi5rU
Gavalochori – Chania – Kreta – von oben - 4K Drohnenvideo
Entdecken Sie dieses charmante Steinhaus im Herzen von Gavalochori auf Kreta – eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Als Ihr Immobilienmakler auf Kreta präsentiert Schmidbauer Immobilien Kreta ein Objekt, das sich perfekt als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz eignet und die Authentizität Kretas mit modernisiertem Potenzial verbindet.
Erbaut um 1850, wurde dieses ursprüngliche Steinhaus vom jetzigen Eigentümer seit 2006 umfassend renoviert. Wichtige Erneuerungen wie Dach, Fenster, elektrische Leitungen und Zwischenböden wurden bereits durchgeführt. Die solide Grundsubstanz bietet Ihnen die ideale Basis, um den Innen- und Außenbereich ganz nach Ihrem Geschmack zu vollenden und Ihre Traumimmobilie auf Kreta zu schaffen.
Ihr persönliches Refugium
Idyllischer Innenhof: Genießen Sie die Ruhe und Kühle des von Steinmauern umgebenen Innenhofs. Mit Weinranken, einem Feigenbaum und einem Olivenbaum bietet dieser schattige Bereich den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Erdgeschoss (EG): Durch die einladende Eingangstür betreten Sie die gemütliche Küche, von der aus Sie Zugang zum Schlafzimmer und zum Badezimmer mit WC und Dusche haben. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Über einen separaten Eingang erreichen Sie einen praktischen Lagerraum, der auch die Waschmaschine und den Warmwasserbereiter beherbergt.
Obergeschoss (OG): Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder weiteres Schlafzimmer eignet. Ein Highlight ist die überdachte Dachterrasse mit malerischem Blick über das Dorf und die Berge in der Ferne – perfekt, um die kretische Landschaft zu genießen.
Ausstattung und Lagevorteile:
Umfassend ausgestattet: Das Haus wird inklusive aller Möbel, der Küche, des Kühlschranks und der Waschmaschine angeboten. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer des Erdgeschosses sorgt für angenehme Temperaturen.
Hervorragende Infrastruktur: Die nächsten Parkplätze befinden sich nur wenige Schritte entfernt am Dorfplatz (weniger als 100 Meter). Tavernen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Dorfleben in Gavalochori voll ausschöpfen können.
Authentisches Wohnen: Das massive, originale Steinhaus im Dorfzentrum von Gavalochori bietet einen unvergleichlichen Charme und die Möglichkeit, sich in das echte kretische Leben einzufügen.
Erleben Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie in Gavalochori. Das Team von Schmidbauer Immobilien Kreta in Kokkino Chorio freut sich darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Immobilientraums auf Kreta zu unterstützen.
Wohnfläche ca. 76,35 m² PLUS ca. 42,59 m² Lagerraum.
Impressionen des Hauses:
Video innen: https://youtu.be/6YaMAKsBXDI
Drohnenvideo außen: https://youtu.be/YVhsX_14u2k
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
▼
Kreta
730 08 Gavalochori
???? Lage:
Gavalochori (auch Gavalohori genannt) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem malerischen Tal in der Region Apokoronas, Chania. Das Dorf liegt inmitten einer wunderschönen Naturkulisse und bietet eine ruhige, authentische Atmosphäre.
???? Natur und Umgebung:
Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und verleiht dem Dorf eine atemberaubende Kulisse. Gavalochori ist von Olivenhainen umgeben, die das ländliche Bild der Region prägen. Die Gegend bietet zahlreiche Wanderwege und Naturerkundungsmöglichkeiten, die Besucher dazu einladen, die natürliche Schönheit Kretas zu entdecken.
????? Infrastruktur und Annehmlichkeiten:
Gavalochori ist ein kleines, aber gut versorgtes Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Dorfatmosphäre ist ruhig und einladend, was es zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die das ländliche Leben Kretas erleben möchten.
????? Strand und Erreichbarkeit:
Das Dorf ist nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida entfernt. Ebenso erreichen Sie die Stadt Kalyves in etwa zehn Minuten, wo Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen finden können. Gavalochori bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Orte und Strände.
???? Gesundheitsversorgung:
Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 3 km entfernt, was den Bewohnern und Besuchern des Dorfes eine gute medizinische Versorgung in der Nähe bietet.
???? Immobilienmöglichkeiten:
Gavalochori bietet eine Vielzahl von traditionellen Steinhäusern und renovierungsbedürftigen Anwesen, die für Käufer attraktiv sind, die in einer ruhigen ländlichen Gegend wohnen möchten. Die Nähe zu Almyrida und Kalyves sowie die wunderschöne Aussicht auf die Weißen Berge machen das Dorf zu einem idealen Ziel für Ferienhäuser oder langfristige Kapitalanlagen.
???? Standortpotenzial:
Durch die gute Anbindung an Almyrida und Kalyves sowie die Nähe zum Strand und den Bergen hat Gavalochori großes Potenzial für Ferienimmobilien und Investitionen. Das ruhige Dorf bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu touristischen Zielen.
???? Fazit:
Gavalochori ist ein charmantes, historisches Dorf, das die perfekte Balance zwischen Tradition und moderner Erreichbarkeit bietet. Es eignet sich hervorragend für Käufer, die ruhige ländliche Unterkunft in der Nähe von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten suchen.
https://youtu.be/rS_9JfH5Wm0?si=EQe3Z0t4gn9Pi5rU
Gavalochori – Chania – Kreta – von oben - 4K Drohnenvideo
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