Kreta, Aspro: Idyllisches Grundstück mit atemberaubendem Panoramablick zu verkaufen

Lage:
???? Aspro – Kleines Steindorf mit Blick auf die Bucht von Almyrida (PLZ 730?08)

Aspro ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im beliebten Apokoronas-Gebiet, nur etwa 2?km oberhalb der Küstenorte Almyrida und Kalyves gelegen. Der Name „Aspro“ bedeutet auf Griechisch „weiß“ – ein Hinweis auf die hellen Natursteinhäuser, die das Ortsbild prägen. Umgeben von Olivenhainen, mit Blick auf das Meer und das Lefka-Ori-Gebirge, bietet Aspro eine authentische Alternative zur lebendigeren Küstenregion.

????? Dorfstruktur & Charakter

Kleines, kompaktes Dorf: Aspro besteht aus einer Handvoll Häusern, die sich entlang schmaler Gassen gruppieren – meist aus Naturstein, viele davon liebevoll restauriert.

Stilles Wohndorf: Es gibt keine touristische Infrastruktur im klassischen Sinn – das Dorf dient vor allem als Wohnort, teils für Einheimische, teils für ausländische Zweitwohnsitzbesitzer.

Ruhige Atmosphäre mit Weitblick: Die Hanglage sorgt für Ausblicke über Olivenhaine, das Meer und bei klarem Wetter bis zur Halbinsel Akrotiri.

???? Natur & Umgebung

Grüne, fruchtbare Lage: Das Dorf liegt eingebettet in mediterrane Vegetation mit vielen Olivenbäumen, Johannisbrotbäumen und Kräuterwiesen.

Meerblick & Gebirgskulisse: Die Nähe zur Küste kombiniert sich mit Sicht auf die Weißen Berge – ein selten schöner Kontrast aus Wasser und Stein.

Nähe zu Badeorten: Almyrida und Kalyves mit ihren Stränden, Cafés und Läden sind in wenigen Minuten erreichbar.

????? Geschichte & Kultur

Dorf mit Substanz: Aspro gehört zu den historischen Dörfern im Apokoronas, in denen viele alte Häuser mit traditionellen Elementen erhalten geblieben sind.

Kleines Kirchlein & traditionelle Bräuche: Zu Ehren des Schutzheiligen finden jährlich kleine Feiern statt – still, aber bedeutungsvoll für die Dorfgemeinschaft.

Keine touristische Prägung: Der Ort wurde bisher bewusst vom Massentourismus verschont – das macht seinen Charakter aus.

???? Kulinarik & Versorgung

Keine Tavernen im Ort: Wer essen gehen möchte, fährt ins benachbarte Almyrida oder Kalyves – dort gibt es eine große Auswahl an Tavernen und Cafés.

Selbstversorgung & Ruhe: Viele Häuser verfügen über Gärten oder Terrassen mit eigenem Gemüseanbau oder Kräuterbeeten.

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: In wenigen Autominuten erreicht man Supermärkte, Apotheken und Wochenmärkte.

???? Tipps für Besucher

Ideal für Individualurlaub & Rückzug: Aspro ist kein Ferienort im klassischen Sinn – sondern ein Platz für Menschen, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen.

Wandern & Meer verbinden: Von hier aus kann man sowohl Wanderungen durch den Apokoronas unternehmen als auch in wenigen Minuten an den Strand fahren.

Beste Reisezeit: Frühling und Herbst – bei angenehmem Klima und voller Blüte zeigt sich die Landschaft besonders reizvoll.

???? Immobilien & Standortpotenzial

Aspro ist besonders für Käufer interessant, die Ruhe, Aussicht und traditionelle Architektur suchen – ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu müssen. Das Immobilienangebot besteht fast ausschließlich aus alten Natursteinhäusern, die liebevoll restauriert oder sanierungsbedürftig sind. Neubauten fügen sich meist harmonisch in die Umgebung ein.

Die Nachfrage ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere von internationalen Käufern, die zurückhaltende Lage mit Meerblick bevorzugen. Die Nähe zu beliebten Badeorten wie Almyrida sorgt für Wertstabilität, ohne dass das Dorf selbst vom touristischen Druck betroffen ist.

Standortvorteile:

Ruhiger Rückzugsort in Küstennähe

Meerblick, Natur, traditionelle Bausubstanz

Stabile Nachfrage durch internationales Interesse

Geeignet für Zweitwohnsitz, Auszeitwohnen oder nachhaltige Projekte

https://youtu.be/j1slb9_tRP8
Aspro - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Objektbeschreibung:
Dieses unglaubliche Grundstück zum Verkauf befindet sich in Aspro, Apokoronas, Chania. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die idyllische Umgebung mit üppigem Grün und Bäumen. Diese majestätische Naturlandschaft verbindet sich wunderbar mit Meer- und Bergblick.

Das Grundstück ist insgesamt 1.493 m² groß und ermöglicht eine Bebauung von bis zu 400 m². Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur 5 Autominuten vom Strand Almyrida entfernt und bietet das Beste, was die Insel zu bieten hat. Wasser- und Stromanschlüsse sind in der Nähe und die Straßenanbindung ist einfach.

Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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