Kreta
730 08 Aspro
| Kaufpreis: | 150.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 8.827 m² |
| in Kreta 730 08 Aspro | |
Atemberaubende Aussicht – Grundstück zum Verkauf mit Baugenehmigung
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Wir bieten Ihnen eine unglaubliche Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Küstengrundstück in der Region Aspro, Apokoronas, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt, zu besitzen.
Das Grundstück hat bereits eine genehmigte Baugenehmigung für zwei Villen.
Das Grundstück ist 8.827 m² groß und ein Juwel inmitten einer idyllischen Küstenlandschaft. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick auf das glitzernde Meer faszinieren und machen Sie Ihr zukünftiges Traumhaus zu einem Meisterwerk.
Stellen Sie sich vor, Sie gönnen sich den Höhepunkt des raffinierten Wohnens, während Sie mit der Errichtung zweier prächtiger Villen beginnen. Die Baugenehmigung kann geändert und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Jede Residenz verspricht eine tadellose Mischung aus Eleganz und Komfort, durchdacht gestaltet, um Ihren Lebensstil zu bereichern. Tauchen Sie ein in die nahtlose Mischung aus Leben im Innen- und Außenbereich, wo sonnenverwöhnte Terrassen zum Entspannen einladen, private Pools zum Entspannen einladen und die sanfte Meeresbrise ruhig durch Ihr Refugium weht.
Um den Reiz dieser bemerkenswerten Immobilie zu steigern, wurde ein zusätzliches Grundstück neben dem Hauptgrundstück hinzugefügt, das eine unschätzbare Gelegenheit zur Erweiterung und Exklusivität bietet. Obwohl dieses Grundstück möglicherweise nicht bebaubar ist, gewährleistet es Ihre Privatsphäre, fungiert als Puffer gegen zukünftige Entwicklungen und bewahrt die ungestörte Aussicht, die dieses Küstenparadies ausmacht.
Eine weitere Bereicherung dieses außergewöhnlichen Angebots ist die erteilte Baugenehmigung, die Ihnen wertvolle Zeit und Mühe erspart. Mit dieser begehrten Genehmigung können Sie umgehend mit der Verwandlung Ihrer Träume in ein architektonisches Meisterwerk beginnen. Genießen Sie die Freiheit der Individualisierung und Gestaltung und lassen Sie Ihrer Fantasie in perfekter Harmonie mit der atemberaubenden Küstenlandschaft freien Lauf.
Bereiten Sie sich darauf vor, in einen Lebensstil einzutauchen, der über das Gewöhnliche hinausgeht und in dem jeder Tag die Schönheit und Ruhe der Küste zelebriert. Ganz gleich, ob Sie die Ruhe Ihres privaten Rückzugsortes genießen oder die Wunder der Umgebung erkunden möchten, dieses Grundstück verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/
Almyrida liegt 23 km östlich von Chania an der Südseite der Souda-Bucht und 1 km westlich von Plaka. Es ist ein ruhiger Ferienort mit guter Infrastruktur und herrlichem Meer. Die unberührte Landschaft und die grünen Olivenhaine rund um Almyrida sind ideale Orte für Wanderer.
Nur 1 km östlich liegt das malerische Plaka, das größte Dorf der Region. Plaka ist bekannt für sein gesundes Klima und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. In der Umgebung gibt es Meereshöhlen von seltener, natürlicher Schönheit (z. B. Nerospilia), traditionelle enge Gassen und alte, gut gepflegte Häuser.
Almyrida, das seit 1977 als Naturschönheitsgebiet charakterisiert ist, verfügt über zwei gute Sandstrände, flach und kindersicher. Die Strände sind durch eine sehr kleine felsige Halbinsel getrennt. Sie sind gut organisiert und berühmt für Wassersport und Windsurfer. Es gibt Tavernen am Meer, die für ihren guten frischen Fisch und die köstlichen lokalen Gerichte bekannt sind.
Gegenüber dem Strand liegt die kleine Insel Karga, auf der Sie Ausflüge zum Meer und zum Angeln unternehmen können. Die Insel ist ein idealer, natürlicher Lebensraum für viele Vögel. Auch auf der Insel gibt es noch Reste der alten Mauern der Phönizier sowie der Galerien, die während des Zweiten Weltkriegs hergestellt wurden.
Etwa 4 km östlich liegt Kokkino Chorio, ein kleines Dorf, in dem man die deutschen Galeeren sehen kann, die die Deutschen während der Besetzung zum Schutz des südlichen Hafens von Souda errichteten.
Wir bieten Ihnen eine unglaubliche Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Küstengrundstück in der Region Aspro, Apokoronas, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt, zu besitzen.
Das Grundstück hat bereits eine genehmigte Baugenehmigung für zwei Villen.
Das Grundstück ist 8.827 m² groß und ein Juwel inmitten einer idyllischen Küstenlandschaft. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick auf das glitzernde Meer faszinieren und machen Sie Ihr zukünftiges Traumhaus zu einem Meisterwerk.
Stellen Sie sich vor, Sie gönnen sich den Höhepunkt des raffinierten Wohnens, während Sie mit der Errichtung zweier prächtiger Villen beginnen. Die Baugenehmigung kann geändert und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Jede Residenz verspricht eine tadellose Mischung aus Eleganz und Komfort, durchdacht gestaltet, um Ihren Lebensstil zu bereichern. Tauchen Sie ein in die nahtlose Mischung aus Leben im Innen- und Außenbereich, wo sonnenverwöhnte Terrassen zum Entspannen einladen, private Pools zum Entspannen einladen und die sanfte Meeresbrise ruhig durch Ihr Refugium weht.
Um den Reiz dieser bemerkenswerten Immobilie zu steigern, wurde ein zusätzliches Grundstück neben dem Hauptgrundstück hinzugefügt, das eine unschätzbare Gelegenheit zur Erweiterung und Exklusivität bietet. Obwohl dieses Grundstück möglicherweise nicht bebaubar ist, gewährleistet es Ihre Privatsphäre, fungiert als Puffer gegen zukünftige Entwicklungen und bewahrt die ungestörte Aussicht, die dieses Küstenparadies ausmacht.
Eine weitere Bereicherung dieses außergewöhnlichen Angebots ist die erteilte Baugenehmigung, die Ihnen wertvolle Zeit und Mühe erspart. Mit dieser begehrten Genehmigung können Sie umgehend mit der Verwandlung Ihrer Träume in ein architektonisches Meisterwerk beginnen. Genießen Sie die Freiheit der Individualisierung und Gestaltung und lassen Sie Ihrer Fantasie in perfekter Harmonie mit der atemberaubenden Küstenlandschaft freien Lauf.
Bereiten Sie sich darauf vor, in einen Lebensstil einzutauchen, der über das Gewöhnliche hinausgeht und in dem jeder Tag die Schönheit und Ruhe der Küste zelebriert. Ganz gleich, ob Sie die Ruhe Ihres privaten Rückzugsortes genießen oder die Wunder der Umgebung erkunden möchten, dieses Grundstück verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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Nur 1 km östlich liegt das malerische Plaka, das größte Dorf der Region. Plaka ist bekannt für sein gesundes Klima und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. In der Umgebung gibt es Meereshöhlen von seltener, natürlicher Schönheit (z. B. Nerospilia), traditionelle enge Gassen und alte, gut gepflegte Häuser.
Almyrida, das seit 1977 als Naturschönheitsgebiet charakterisiert ist, verfügt über zwei gute Sandstrände, flach und kindersicher. Die Strände sind durch eine sehr kleine felsige Halbinsel getrennt. Sie sind gut organisiert und berühmt für Wassersport und Windsurfer. Es gibt Tavernen am Meer, die für ihren guten frischen Fisch und die köstlichen lokalen Gerichte bekannt sind.
Gegenüber dem Strand liegt die kleine Insel Karga, auf der Sie Ausflüge zum Meer und zum Angeln unternehmen können. Die Insel ist ein idealer, natürlicher Lebensraum für viele Vögel. Auch auf der Insel gibt es noch Reste der alten Mauern der Phönizier sowie der Galerien, die während des Zweiten Weltkriegs hergestellt wurden.
Etwa 4 km östlich liegt Kokkino Chorio, ein kleines Dorf, in dem man die deutschen Galeeren sehen kann, die die Deutschen während der Besetzung zum Schutz des südlichen Hafens von Souda errichteten.
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