Kreta, Aspo, komplett renoviertes Anwesen - 3 Gästehäuser

Kreta, Aspo, komplett renoviertes Anwesen - 3 Gästehäuser

Dieses komplett renovierte Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist in 3 schöne Gästehäuser sowie einen Empfangsbereich unterteilt und wird als sehr erfolgreiches Unternehmen vermietet, könnte aber leicht zu einer großen Hauptvilla mit Gästeunterkünften umgestaltet werden.  Versteckt hinter Steinmauern, kann man sich beim Betreten des Haupttors dem Charme der Details und ursprünglichen Merkmale, darunter der wunderschöne Innenhof und die vielen Terrassen, die vom derzeitigen Eigentümer angelegt wurden, nicht entziehen.  

Hauptgebäude
Die Eingangstür führt Sie in einen hellen und geräumigen Empfangsbereich, der als Wohnzimmer für ein reines Wohnhaus genutzt werden könnte. Hintertüren führen zum hübschen Innenhofgarten und zu Selene. Eine Tür führt Sie zu Helios.
 
Helios – 2-stöckiges Haus mit Dachterrasse
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur mit einem cleveren Schrank, in dem die Waschmaschine untergebracht ist, bevor man in die sehr geräumige Küche mit Tür zum Innenhofgarten gelangt. Über Stufen gelangt man in das Obergeschoss. Dieser riesige offene Raum im Obergeschoss ist derzeit in zwei Schlafbereiche unterteilt. Der vordere Bereich verfügt über Terrassentüren, die zur Terrasse mit Blick auf die Berge und das Dorf führen. Der hintere Schlafbereich verfügt über ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Eine Terrassentür vom Badezimmer führt zurück in den Innenhofgarten. Diese Etage kann leicht in einen separaten Wohnbereich mit eigenem Bad umgewandelt werden.

Selene – einstöckiges Haus mit Dachterrasse
Wenn Sie den Innenhof überqueren, gelangen Sie zu Selene. Der offene Wohnbereich verfügt über einen majestätischen Steinbogen in der Mitte des Raumes, der eine natürliche Aufteilung des Raumes ermöglicht. Auf der linken Seite befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine. Auf der rechten Seite befindet sich der Wohnbereich. Hinter dem Bogen befindet sich der Schlafbereich. Das Badezimmer mit Dusche befindet sich am Eingang von Selene. Eine Außentreppe führt Sie auf die schöne Dachterrasse mit Hängematte und herrlichem Blick auf die Berge und die Landschaft.

Eos – einstöckiges Haus mit eigenem Eingang
Von der Straße aus befindet sich Eos an der Seite des Hauptgebäudes. Sie betreten den offenen Wohn-/Schlafbereich mit Kamin. Eine Stufe führt Sie zur Küchenzeile und das Badezimmer mit Waschmaschine befindet sich auf der linken Seite.
 
Außenbereich: 
Hinter hohen Steinmauern gelegen und völlig privat, sind die Gärten und Terrassen mit farbenfrohen, duftenden Pflanzen geschmückt, die eine Erweiterung der Innenräume mit mehreren Möglichkeiten zum Leben im Freien schaffen. Parkplätze befinden sich in der Nähe auf dem Hauptplatz.

Lage: 
Nur wenige Gehminuten vom Strand von Almyrida und 5 Autominuten von Gavalachori entfernt, sind Sie von Pinienwäldern und Olivenhainen umgeben.

Der Eigentümer hat mit viel Liebe zum Detail dieses alte Gebäude mit wunderbarem Stil und Komfort zu neuem Leben erweckt.

Ganz gleich, ob Sie Griechenland zu Ihrem Zuhause machen möchten oder nach einer bestehenden, unauffälligen Investition suchen, die Immobilie wird komplett möbliert mit den Buchungsunterlagen verkauft und ist sofort bezugsfertig, sodass Sie sofort das kretische Leben genießen können!


 

Eigenschaften 


- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Gebäudefläche: 170m²
- Grundstücksfläche 200m²
- Aussicht: Landschaft und Berge


Ausstattung


- Klimaanlage
- Balkone
- Innenhof
- Kamin/Holzofen
- Bergblick
- Strand in der Nähe
- Parkplatz abseits der Straße
- Dachterrasse
- Duschraum
- Traditionelle Steinelemente
- Traditionelle Holzfenster und -türen
- Veranden
- Holzböden

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 3,20% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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