Kreta, Almyrida: Villa mit Meerblick und Swimmingpool zu verkaufen

In erhöhter Lage oberhalb des beliebten Küstenortes Almyrida gelegen, bietet diese wunderschön gestaltete Villa mit 3 Schlafzimmern einen ungestörten Blick auf Meer und Berge, ein außergewöhnliches Wohnambiente im Freien und ist nur 5 Gehminuten vom Sandstrand, Tavernen, Cafés und Geschäften entfernt. Die Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lage macht diese Immobilie ideal als luxuriöses Ferienhaus oder als etabliertes, erfolgreiches Ferienobjekt mit bereits bestehenden Buchungen.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die sich perfekt für Familien und Gruppen eignen. Helle, luftige Räume gehen fließend in Balkone und Terrassen über, sodass der Meerblick von verschiedenen Stellen im Haus genossen werden kann. Klimaanlage im gesamten Haus, WLAN und eine voll ausgestattete Küche machen die Villa gleichermaßen geeignet für Kurzaufenthalte wie längere Urlaube.

Der Außenbereich ist ein absolutes Highlight. Ein beeindruckender Pool bildet das Herzstück, ergänzt durch einen Whirlpool, eine Sonnenterrasse und stilvoll eingerichtete Sitzgruppen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Außenkamin, Grillmöglichkeiten, ein Picknickplatz und ein liebevoll gestalteter Garten – allesamt darauf ausgerichtet, das kretische Klima und die langen Sommerabende optimal zu genießen. Balkone und Terrassen bieten weitere Möglichkeiten zum Entspannen, Speisen und Genießen des ungestörten Meer- und Bergblicks.

Private Parkplätze, familienfreundliche Ausstattung und durchdacht gestaltete Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich tragen zum Charme der Villa bei. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie derzeit erfolgreich als Ferienhaus vermietet wird und sich durch hohe Nachfrage und hervorragende Auslastung auszeichnet. Dies macht sie zu einer herausragenden, sofort bezugsfertigen Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Küstenorte Kretas.

Ob Sie einen privaten Rückzugsort am Meer suchen oder eine Immobilie mit sofortigen Mietrenditen – diese Villa bietet eine seltene Kombination aus Lage, Aussicht, Ausstattung und nachweislicher Wertsteigerung.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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