MIT VIDEO: Drei Wohnungen auf drei Etagen, mit Meerblick

Ein 3-stöckiges Anwesen, das 3 separate Apartments mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 3 Bädern umfasst. Es befindet sich im Herzen von Almyrida, nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt.

Im Erdgeschoss haben wir eine Wohnung mit offener, voll ausgestatteter Küche und Wohnzimmer mit einem schönen Kamin. Es gibt einen großen Esstisch in der Nähe eines großen Fensters, das Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf das Meer in der Bucht von Almyrida bietet. Es verfügt über ein wirklich helles und modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Glaswand.

Auf der ersten Etage befindet sich eine weitere autonome Wohnung mit zwei Doppelzimmern, die fast die gleiche Ausstattung wie die erste Etage haben, mit großer offener Küche und Wohnzimmer und Kamin, die auch Zugang zu zwei Balkonen durch das Wohnzimmer und die zweite durch das zweite Schlafzimmer haben.

Auf der Dachterrasse gibt es viel Platz für Sonnenliegen, eine Frühstückstheke, die Sie morgens mit herrlichem Ausblick genießen können. Auf dem Dach finden Sie das unglaubliche Solarpanel für das Heizsystem des gesamten Gebäudes.

Im Untergeschoss, wenn wir die Treppe hinuntergehen, haben wir einen Abstellraum und anschließend einen Eingang mit zwei weiteren Schlafzimmern mit Doppelbett, eines davon ein Badezimmer mit einem riesigen Whirlpool und einer begehbaren Dusche. Es gibt auch eine kleine Küche, in der Sie Ihr Frühstück zubereiten können. Der gesamte Keller ist sehr hell, jedes Zimmer hat Fenster und einen eigenen Zugang von außen.

Es gibt einen überdachten Parkplatz mit elektrischem Toreingang und einen gepflegten Garten mit schönen Blumen an der Vorderseite. Das Anwesen ist nur 2 Gehminuten vom Strand Almyrida mit vielen Restaurants, Cafés und Strandbars in der Nähe entfernt. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Klimaanlage in jedem Raum und auch eine unglaublich ausgeklügelte Solaranlage für Heizung und Warmwasser.

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/nzPswZ3VDLY

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/