Kreta, Litsarda, renoviertes pflegeleichtes Dorfhaus 69qm mit Dachterrasse

Wunderschön renoviertes Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Parkplatz abseits der Straße, privatem Innenhof und Dachterrasse.
Treten Sie durch die unscheinbare Holztür und betreten Sie einen verborgenen Schatz eines Hauses.
Der erste ist ein geräumiger Vorraum, der als Lagerraum, Arbeitsraum oder mit einigen einfachen Modifikationen als weiterer Wohn- oder Schlafraum genutzt wird.
Gehen Sie durch die zweite Holztür hinunter in den privaten Innenhof, eine Szene aus einem Gemälde mit einer lebhaften, hellrosa Bougainvillea auf der rechten Seite und einer üppigen grünen und lila Glyzinie, die die linke Wand bedeckt.
Auf der anderen Seite des Innenhofs führt Sie die Haupteingangstür in das Herz des Hauses mit einem Loungebereich, der von dem beeindruckenden Stützbogen aus Stein umrahmt wird, der sich über den gesamten Raum erstreckt.
Direkt links von der Lounge und eine Stufe tiefer befindet sich die Küche. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich der Essbereich.
Hinter dem Wohnbereich auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine. Gegenüber befindet sich ein Raum, der als kleines 3. Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann .
Direkt hinter der Lounge befindet sich eine Doppeltreppe, die nach links und rechts gewölbt ist und zu identischen gegenüberliegenden Schlafzimmern im Mezzanine-Stil (mit Blick auf den Loungebereich) mit Ankleideräumen führt. Unter dieser Treppe sind 2 kleine Bögen beleuchtet, um diesem wunderbar charmanten Haus noch mehr Charakter zu verleihen.
Draußen: Off-Road-Parkplatz an der Seite des Hauses. Der große Eingangsabstellraum führt zum Innenhof. Eine Stufe weiter rechts befindet sich ein Lagerraum und der ursprüngliche Brunnen. Treppen führen hinauf auf die sehr geräumige Dachterrasse mit Blick über das Dorf bis zu den weißen Bergen.
Dies ist ein sehr ansprechendes Anwesen, das bereit ist, als Dorfhaus oder mit viel Potenzial für Ferien oder Langzeitmieten genutzt zu werden, eine sehr einfache Wohnung, 3 Minuten zu Fuß vom Dorfplatz mit Pizzeria, Minimarkt und 2 Cafés entfernt.

Stein gebaut für effektives natürliches Heizen/Kühlen.
Heizungsrohre vorverlegt
Holzdecken und Schlafzimmerböden.
Renoviert zu einem sehr hohen Standard von einem angesehenen Bauherrn.
Privatgelände
Voller Charakter und ein ideales Mietobjekt
Möbliert
Parkplätze abseits der Straße
Gemeinschaftspool

Jahr: Renoviert 2006/7

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Grundstücksgröße (qm): 233
Hausgröße (qm): 69+Lagerraum
Aussicht: Dorf
Dorf: Litsarda
Energiestatus: zu bestätigen

EIGENSCHAFTSMERKMALE
Haushaltsgeräte
Hof
Stromanschluss
Möbliert
Garten
Minimarkt in der Nähe
Taverne in der Nähe
Offroad-Parkplatz
Duschraum
Installation von Solarmodulen
Fliesenböden
Traditionelle Steinmerkmale
Traditionelle Holzfenster und Türen
Holzboden

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AKaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

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Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen

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