Kreta
730 07 Dramia
| Kaufpreis: | 280.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 80 m² |
| Grundstück: | ca. 500 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 2025 |
| - keine Angabe - in Kreta 730 07 Dramia | |
MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Dramia: Einfamilienhaus mit Meerblick und Pool zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Wir sprechen folgende Sprachen:
In Dramia, einem Dorf in der Nähe von Georgioupolis, an der Grenze zwischen Chania und Rethymno, finden Sie dieses 80 m² große Haus auf einem 500 m² großen Grundstück.
Dies ist ein neu gebautes Haus, das im Erdgeschoss aus zwei hellen Schlafzimmern mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Veranda und zum Swimmingpool des Hauses besteht.
Auf der gleichen Ebene gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Abstellraum unter der Innentreppe.
Auf der zweiten Ebene des Hauses gibt es ein geräumiges, sehr helles offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine Veranda mit Meerblick.
Das Haus verfügt über Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, Fliesenböden und Klimaanlage in jedem Zimmer.
Der Außenbereich ist mit Pflanzen gestaltet und umfasst einen 30 m² großen Swimmingpool.
Dieses Haus wurde zusammen mit einem weiteren Haus mit identischer Ausstattung auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.049 m² gebaut.
Das Grundstück ist aufgeteilt, und jede Maisonette verfügt über einen eigenen Pool, Garten und Parkplatz.
Sie teilen sich einen gemeinsamen Eingang mit elektrischem Tor.
Es eignet sich ideal als Sommer- oder Dauerresidenz, aber auch für die touristische Nutzung.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/pe9DbxuNkxA
Das Anwesen liegt 15 Gehminuten vom Strand, 17,5 km von Rethymno, 41 km von Chania und 44 km vom Flughafen entfernt.
Dramia liegt nur 5 km von Georgioupoli, dem belebten Ferienort der Region, entfernt. Georgioupoli ist ein Dorf am Fuße der Halbinsel Apokoronas, etwa 40 km von Chania und 22 km von Rethymno entfernt. Von Georgioupoli aus beginnt eine fast 9 km lange Sandküste.
Georgioupoli, einst ein Fischerdorf, hat sich zu einem beliebten Touristenziel entwickelt, das alle notwendigen Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Geldautomaten, Apotheken, Bäckereien und mehr bietet.
Von Georgioupoli aus können Sie zahlreiche Ausflüge in die Natur und Kultur unternehmen, darunter den Kournas-See, das römische Dorf Argyroupoli Lappa, das Dorf Vamos auf der Halbinsel Apokoronas und das Dorf Vryses. Die Stadt ist per Bus mit Chania, Rethymno und Heraklion verbunden.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Dramia (PLZ 730 07) – Ruhiges Dorf nahe Georgioupolis, Chania
???? Lage & Umgebung Dramia ist ein friedliches und traditionelles Dorf in der Präfektur Chania, das sich im nördlichen Teil Kretas befindet. Es liegt eingebettet in eine grüne Landschaft, umgeben von Olivenhainen und Feldern, und ist nur einen Katzensprung von der Küste entfernt. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des kretischen Landlebens genießen möchten, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an Strände und touristische Zentren schätzen. Für alle, die ein Haus auf Kreta kaufen oder eine Villa auf Kreta in einer entspannten, naturnahen Umgebung suchen, bietet Dramia eine attraktive Option.
????? Charakter & Lebensgefühl Dramia hat seinen authentischen, ländlichen Charakter bewahrt. Das Dorfleben ist ruhig und unaufgeregt, geprägt von der Landwirtschaft und der herzlichen Gastfreundschaft der Einheimischen. Es gibt keine großen touristischen Anlagen direkt im Dorf, was zu seiner Authentizität beiträgt. Hier können Sie das echte Kreta erleben und die Gelassenheit des Insellebens genießen. Es ist ein perfekter Ort für diejenigen, die eine Wohnung in ländlicher Umgebung oder ein Ferienhaus mit Charakter suchen.
???? Verkehr & Infrastruktur
Georgioupolis (Zentrum): ca. 5,3 km östlich, ca. 8 Minuten Fahrzeit – ein beliebter Ferienort mit einem langen Sandstrand, einem kleinen Hafen, zahlreichen Restaurants, Geschäften und Cafés.
Kournas See: ca. 5,9 km südlich, ca. 12 Minuten Fahrzeit – der einzige natürliche Süßwassersee Kretas, ideal zum Schwimmen, Tretbootfahren und für entspannte Stunden am Ufer.
Rethymno (Zentrum): ca. 20,1 km östlich, ca. 25 Minuten Fahrzeit – die charmante Hauptstadt der Nachbarpräfektur mit ihrer venezianischen Altstadt, dem Hafen und einer umfassenden städtischen Infrastruktur.
Chania (Zentrum): ca. 43,8 km westlich, ca. 44 Minuten Fahrzeit – die Hauptstadt der Präfektur Chania mit ihrem venezianischen Hafen, der malerischen Altstadt und einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Kultur.
Hafen Souda (Chania): ca. 36,1 km westlich, ca. 37 Minuten Fahrzeit – der wichtigste Fährhafen der Region Chania.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 50 km westlich, ca. 51 Minuten Fahrzeit – der internationale Flughafen der Region Chania.
Heraklion (Zentrum): ca. 97,3 km östlich, ca. 1 Stunde, 24 Minuten Fahrzeit – die größte Stadt Kretas mit dem größten Hafen.
Agios Nikolaos (Lasithi): ca. 157 km östlich, ca. 2 Stunden, 10 Minuten Fahrzeit – eine malerische Küstenstadt in der Präfektur Lasithi.
Gute Straßenanbindung: Dramia ist hervorragend an die Nationalstraße (EO Chanion - Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75/EO90) angebunden, was eine schnelle und bequeme Fahrt zu allen wichtigen Zielen auf Kreta ermöglicht.
????? Natur & Ausflugsziele
Strände von Georgioupolis: Der lange Sandstrand von Georgioupolis und die umliegenden kleineren Buchten sind ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden.
Kournas See: Ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber.
Fluss Almyros: In der Nähe von Georgioupolis mündet der Fluss Almyros ins Meer, was eine einzigartige Landschaft schafft.
Wanderwege: Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen durch Olivenhaine und die kretische Natur ein.
???? Immobilien & Standortpotential Dramia bietet ein attraktives Potential für Immobilien auf Kreta, besonders für jene, die eine ruhige und authentische Lage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Küste und größere Städte wünschen. Die Region um Georgioupolis ist bei Immobilienkäufern beliebt, was eine stabile Nachfrage nach Immobilien in Chania sichert. Ob Sie ein traditionelles Haus kaufen auf Kreta zur Renovierung, eine charmante Villa inmitten der Natur oder eine kleine Wohnung als Ferienobjekt suchen, Dramia kann vielfältige Immobilienangebote bereithalten. Der Standort profitiert von seiner Friedlichkeit und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der Küste und der Stadt Chania. Erfahrene Immobilienmakler auf Kreta können Sie bei der Suche und Abwicklung unterstützen.
???? Fazit Dramia ist ein ruhiges und authentisches Dorf, das den Charme des ländlichen Kretas mit der Nähe zu beliebten Küstenorten und Naturattraktionen verbindet. Eine Immobilie in Dramia zu erwerben, bedeutet, in einen entspannten Lebensstil und eine wunderschöne Region zu investieren.
https://youtu.be/BVcVN1xgB7E
Dramia - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
In Dramia, einem Dorf in der Nähe von Georgioupolis, an der Grenze zwischen Chania und Rethymno, finden Sie dieses 80 m² große Haus auf einem 500 m² großen Grundstück.
Dies ist ein neu gebautes Haus, das im Erdgeschoss aus zwei hellen Schlafzimmern mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Veranda und zum Swimmingpool des Hauses besteht.
Auf der gleichen Ebene gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Abstellraum unter der Innentreppe.
Auf der zweiten Ebene des Hauses gibt es ein geräumiges, sehr helles offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine Veranda mit Meerblick.
Das Haus verfügt über Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, Fliesenböden und Klimaanlage in jedem Zimmer.
Der Außenbereich ist mit Pflanzen gestaltet und umfasst einen 30 m² großen Swimmingpool.
Dieses Haus wurde zusammen mit einem weiteren Haus mit identischer Ausstattung auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.049 m² gebaut.
Das Grundstück ist aufgeteilt, und jede Maisonette verfügt über einen eigenen Pool, Garten und Parkplatz.
Sie teilen sich einen gemeinsamen Eingang mit elektrischem Tor.
Es eignet sich ideal als Sommer- oder Dauerresidenz, aber auch für die touristische Nutzung.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/pe9DbxuNkxA
Das Anwesen liegt 15 Gehminuten vom Strand, 17,5 km von Rethymno, 41 km von Chania und 44 km vom Flughafen entfernt.
Dramia liegt nur 5 km von Georgioupoli, dem belebten Ferienort der Region, entfernt. Georgioupoli ist ein Dorf am Fuße der Halbinsel Apokoronas, etwa 40 km von Chania und 22 km von Rethymno entfernt. Von Georgioupoli aus beginnt eine fast 9 km lange Sandküste.
Georgioupoli, einst ein Fischerdorf, hat sich zu einem beliebten Touristenziel entwickelt, das alle notwendigen Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Geldautomaten, Apotheken, Bäckereien und mehr bietet.
Von Georgioupoli aus können Sie zahlreiche Ausflüge in die Natur und Kultur unternehmen, darunter den Kournas-See, das römische Dorf Argyroupoli Lappa, das Dorf Vamos auf der Halbinsel Apokoronas und das Dorf Vryses. Die Stadt ist per Bus mit Chania, Rethymno und Heraklion verbunden.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
730 07 Dramia
???? Lage & Umgebung Dramia ist ein friedliches und traditionelles Dorf in der Präfektur Chania, das sich im nördlichen Teil Kretas befindet. Es liegt eingebettet in eine grüne Landschaft, umgeben von Olivenhainen und Feldern, und ist nur einen Katzensprung von der Küste entfernt. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des kretischen Landlebens genießen möchten, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an Strände und touristische Zentren schätzen. Für alle, die ein Haus auf Kreta kaufen oder eine Villa auf Kreta in einer entspannten, naturnahen Umgebung suchen, bietet Dramia eine attraktive Option.
????? Charakter & Lebensgefühl Dramia hat seinen authentischen, ländlichen Charakter bewahrt. Das Dorfleben ist ruhig und unaufgeregt, geprägt von der Landwirtschaft und der herzlichen Gastfreundschaft der Einheimischen. Es gibt keine großen touristischen Anlagen direkt im Dorf, was zu seiner Authentizität beiträgt. Hier können Sie das echte Kreta erleben und die Gelassenheit des Insellebens genießen. Es ist ein perfekter Ort für diejenigen, die eine Wohnung in ländlicher Umgebung oder ein Ferienhaus mit Charakter suchen.
???? Verkehr & Infrastruktur
Georgioupolis (Zentrum): ca. 5,3 km östlich, ca. 8 Minuten Fahrzeit – ein beliebter Ferienort mit einem langen Sandstrand, einem kleinen Hafen, zahlreichen Restaurants, Geschäften und Cafés.
Kournas See: ca. 5,9 km südlich, ca. 12 Minuten Fahrzeit – der einzige natürliche Süßwassersee Kretas, ideal zum Schwimmen, Tretbootfahren und für entspannte Stunden am Ufer.
Rethymno (Zentrum): ca. 20,1 km östlich, ca. 25 Minuten Fahrzeit – die charmante Hauptstadt der Nachbarpräfektur mit ihrer venezianischen Altstadt, dem Hafen und einer umfassenden städtischen Infrastruktur.
Chania (Zentrum): ca. 43,8 km westlich, ca. 44 Minuten Fahrzeit – die Hauptstadt der Präfektur Chania mit ihrem venezianischen Hafen, der malerischen Altstadt und einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Kultur.
Hafen Souda (Chania): ca. 36,1 km westlich, ca. 37 Minuten Fahrzeit – der wichtigste Fährhafen der Region Chania.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 50 km westlich, ca. 51 Minuten Fahrzeit – der internationale Flughafen der Region Chania.
Heraklion (Zentrum): ca. 97,3 km östlich, ca. 1 Stunde, 24 Minuten Fahrzeit – die größte Stadt Kretas mit dem größten Hafen.
Agios Nikolaos (Lasithi): ca. 157 km östlich, ca. 2 Stunden, 10 Minuten Fahrzeit – eine malerische Küstenstadt in der Präfektur Lasithi.
Gute Straßenanbindung: Dramia ist hervorragend an die Nationalstraße (EO Chanion - Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75/EO90) angebunden, was eine schnelle und bequeme Fahrt zu allen wichtigen Zielen auf Kreta ermöglicht.
????? Natur & Ausflugsziele
Strände von Georgioupolis: Der lange Sandstrand von Georgioupolis und die umliegenden kleineren Buchten sind ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden.
Kournas See: Ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber.
Fluss Almyros: In der Nähe von Georgioupolis mündet der Fluss Almyros ins Meer, was eine einzigartige Landschaft schafft.
Wanderwege: Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen durch Olivenhaine und die kretische Natur ein.
???? Immobilien & Standortpotential Dramia bietet ein attraktives Potential für Immobilien auf Kreta, besonders für jene, die eine ruhige und authentische Lage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Küste und größere Städte wünschen. Die Region um Georgioupolis ist bei Immobilienkäufern beliebt, was eine stabile Nachfrage nach Immobilien in Chania sichert. Ob Sie ein traditionelles Haus kaufen auf Kreta zur Renovierung, eine charmante Villa inmitten der Natur oder eine kleine Wohnung als Ferienobjekt suchen, Dramia kann vielfältige Immobilienangebote bereithalten. Der Standort profitiert von seiner Friedlichkeit und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der Küste und der Stadt Chania. Erfahrene Immobilienmakler auf Kreta können Sie bei der Suche und Abwicklung unterstützen.
???? Fazit Dramia ist ein ruhiges und authentisches Dorf, das den Charme des ländlichen Kretas mit der Nähe zu beliebten Küstenorten und Naturattraktionen verbindet. Eine Immobilie in Dramia zu erwerben, bedeutet, in einen entspannten Lebensstil und eine wunderschöne Region zu investieren.
https://youtu.be/BVcVN1xgB7E
Dramia - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
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