Kreta
730 07 Asprouliani
| Kaufpreis: | 360.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 118,00 m² |
| Grundstück: | ca. 1,00 m² |
| Zimmer: | 4,00 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2016 |
| - keine Angabe - in Kreta 730 07 Asprouliani | |
Kreta, Asprouliani: Schönes Haus in toller Anlage mit Meerblick zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Wir sprechen folgende Sprachen:
Diese wunderschöne Haus in einer exklusiven Anlage bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, modernen Komfort in malerischer Küstenlage zu genießen. Mit einer Gesamtfläche von 118 m² ist dieses wunderschön gestaltete Haus voll möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Es ist sofort bezugsfertig und kann sowohl als Dauerwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil genutzt werden.
Das Innere des Hauses strahlt modernen Charme aus und besticht durch einen geräumigen und hellen offenen Küchen- und Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen. Die Maisonette verfügt über drei gut ausgestattete Schlafzimmer, zwei davon mit bezauberndem Meerblick, und zwei geschmackvoll geflieste Badezimmer.
Das Design erstreckt sich auch im Außenbereich mit ebenso beeindruckenden Merkmalen. Ein privater Gartenbereich umgibt das Haus und lädt zum Sonnenbaden, Essen oder einfach zum Genießen der Ruhe ein. Die Terrasse eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, während der Balkon und die 54 m² große private Dachterrasse einen atemberaubenden Panoramablick auf das Kretische Meer bieten und eine unvergessliche Kulisse für Entspannung oder abendliche Unterhaltung unter dem Sternenhimmel schaffen.
Das Anwesen bietet außerdem Zugang zu zwei großen Gemeinschaftspools, die beide von Sonnenliegen und wunderschön angelegten Grünflächen umgeben sind und so eine resortähnliche Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür schaffen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der goldene Sandstrand, der dieser außergewöhnlichen Residenz einen weiteren Reiz verleiht. Dieses Haus liegt im ruhigen und charmanten Dorf Asproulianoi und bietet ein ruhiges Ambiente sowie die Nähe zu Geschäften, Tavernen und wichtigen Dienstleistungen. Die Nähe des Dorfes zur Küste und zur natürlichen Umgebung macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit Westkretas zu erkunden.
Die Anlage:
Es gibt zwei Arten von Immobilien: ein- und zweistöckige Häuser. Jedes Objekt verfügt über Meerblick, einen eigenen Garten und eine Dachterrasse, während einige Objekte mit schattenspendenden Pergolen ausgestattet sind.
Die Immobilien zeichnen sich durch modernes Design aus und vermitteln ein Gefühl von endlosem Sommer. Die Häuser sind gut isoliert und erfüllen die Standards der Energieklasse B, sodass sie sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen eignen.
Die Anlage bietet reizvolle Gemeinschaftsbereiche mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und die Berge sowie zwei einladende Swimmingpools mit Kinderbereich und einen Sitzbereich mit Bänken inmitten hübscher Blumen für eine wirklich entspannende Umgebung.
Das moderne Design mit sommerlichen Farbtönen schafft eine friedliche Atmosphäre, ideal zum Entspannen. Die einzigartige, großzügige Rasenfläche bietet eine Atmosphäre der Frische und Ruhe und wird durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt. Der grüne und üppige Rasen eignet sich hervorragend für besondere Veranstaltungen und Feiern.
Ein schöner Grillbereich mit traditionellem Ofen, der sich neben einem schattigen Essbereich befindet, bietet die perfekte Umgebung für ein Essen im Freien, während Sie die faszinierende Aussicht auf die kretische Meereslandschaft genießen.
Ãœber die Gegend:
Asproulianoi ist ein ruhiges und malerisches Dorf an der Nordküste Kretas, nahe dem beliebten Ferienort Georgioupolis. Umgeben von Olivenhainen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt, bietet es eine ruhige Lage, ohne isoliert zu sein. Das Dorf bewahrt seinen traditionellen Charme und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Rethymno und Chania. Damit ist es ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Die nahegelegenen Strände, Bergpfade und die lokale Küche machen Asroulianoi zu einem versteckten Juwel der Insel.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Asprouliani (PLZ 730 07) – Ruhiger Küstenort mit Strandnähe im Nordwesten Kretas
???? Lage & Umgebung Asprouliani ist ein beschaulicher Küstenort in der Region Chania, im malerischen Nordwesten Kretas. Gelegen direkt an der Nordküste, grenzt es unmittelbar an den bekannteren Ferienort Georgioupoli an und profitiert von dessen Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weiten Sandstränden, die sanft ins Meer abfallen, sowie von Olivenhainen und grünen Landschaften im Hinterland. Asprouliani bietet eine ideale Balance aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu touristischen Annehmlichkeiten, perfekt, wenn Sie ein Haus auf Kreta kaufen oder eine Villa auf Kreta mit direktem Zugang zum Strand suchen.
????? Charakter & Lebensgefühl Asprouliani selbst strahlt eine entspannte und ruhige Atmosphäre aus. Es ist weniger belebt als das angrenzende Georgioupoli und bietet somit einen friedlichen Rückzugsort. Das Leben ist hier geprägt von der Nähe zum Meer und der Natur. Es finden sich sowohl private Wohnhäuser als auch einige kleinere touristische Unterkünfte. Die Bewohner und Besucher genießen die unaufgeregte Lebensart. Wer eine Wohnung in Strandnähe oder ein Ferienhaus am Meer in einer nicht überlaufenen Gegend sucht, wird sich in Asprouliani wohlfühlen.
???? Verkehr & Infrastruktur
Georgioupoli (Zentrum): ca. 3,3 km westlich, ca. 6 Minuten Fahrzeit – hier finden Sie zahlreiche Tavernen, Cafés, kleine Geschäfte, Supermärkte und einen malerischen Hafen.
Rethymno (Zentrum): ca. 25,3 km östlich, ca. 28 Minuten Fahrzeit – eine größere Stadt mit umfassender Infrastruktur, Altstadt, Hafen und Universität.
Chania (Zentrum): ca. 42 km westlich, ca. 45 Minuten Fahrzeit – die Hauptstadt der Präfektur Chania mit venezianischem Hafen, Altstadt, großem Markt und vielfältigen Dienstleistungen.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 48 km westlich, ca. 50 Minuten Fahrzeit.
Gute Straßenanbindung: Asprouliani liegt direkt an der alten Küstenstraße, die eine gute Anbindung an die größeren Städte und die Nationalstraße bietet.
????? Natur & Ausflugsziele
Asprouliani Beach: Direkter Zugang zum langen Sandstrand, ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport.
Kournas-See: Kretas einziger natürlicher Süßwassersee, nur ca. 3,8 km südlich (ca. 8 Minuten Fahrzeit), ideal zum Tretbootfahren und für entspannte Stunden.
Apokoronas-Region: Malerisches Hinterland mit traditionellen Dörfern, Olivenhainen und Wanderwegen.
Vryses: Ein traditionelles Dorf in der Nähe, bekannt für seine Platane und Tavernen mit lokalen Spezialitäten (ca. 9,8 km südlich, ca. 13 Minuten Fahrzeit).
Samaria-Schlucht: Für Wanderbegeisterte ein Highlight (Eingang ca. 79,9 km südwestlich, ca. 1 Stunde und 28 Minuten Fahrzeit, oft mit organisierten Touren).
???? Immobilien & Standortpotential Asprouliani bietet ein interessantes Potential für Immobilien auf Kreta, insbesondere für jene, die eine ruhige Küstenlage mit guter Infrastruktur und Strandnähe suchen. Die direkte Anbindung an Georgioupoli macht den Standort attraktiv für den dauerhaften Wohnsitz oder als Ferienimmobilie. Die Preise für Immobilien auf Kreta sind hier oft noch moderater als in den direkt touristisch überlaufenen Zentren, bieten aber dennoch eine hohe Attraktivität für die Vermietung. Ob Sie ein Haus kaufen auf Kreta mit Meerblick, eine Villa für Familienurlaube oder eine Wohnung als Feriendomizil suchen, Asprouliani hält attraktive Immobilienangebote bereit. Erfahrene Immobilienmakler auf Kreta können Ihnen die Vorzüge dieses Standorts aufzeigen.
???? Fazit Asprouliani ist ein idealer Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Schönheit eines kretischen Küstenortes und die bequeme Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit seinen langen Sandstränden, der Nähe zum Kournas-See und der guten Erreichbarkeit der Städte Chania und Rethymno bietet es eine hohe Lebensqualität. Wer hier eine Immobilie erwerben möchte, investiert in einen begehrten und entspannten Lebensraum.
https://youtu.be/iSxLT3ZtP_E
Asprouliani - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Diese wunderschöne Haus in einer exklusiven Anlage bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, modernen Komfort in malerischer Küstenlage zu genießen. Mit einer Gesamtfläche von 118 m² ist dieses wunderschön gestaltete Haus voll möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Es ist sofort bezugsfertig und kann sowohl als Dauerwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil genutzt werden.
Das Innere des Hauses strahlt modernen Charme aus und besticht durch einen geräumigen und hellen offenen Küchen- und Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen. Die Maisonette verfügt über drei gut ausgestattete Schlafzimmer, zwei davon mit bezauberndem Meerblick, und zwei geschmackvoll geflieste Badezimmer.
Das Design erstreckt sich auch im Außenbereich mit ebenso beeindruckenden Merkmalen. Ein privater Gartenbereich umgibt das Haus und lädt zum Sonnenbaden, Essen oder einfach zum Genießen der Ruhe ein. Die Terrasse eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, während der Balkon und die 54 m² große private Dachterrasse einen atemberaubenden Panoramablick auf das Kretische Meer bieten und eine unvergessliche Kulisse für Entspannung oder abendliche Unterhaltung unter dem Sternenhimmel schaffen.
Das Anwesen bietet außerdem Zugang zu zwei großen Gemeinschaftspools, die beide von Sonnenliegen und wunderschön angelegten Grünflächen umgeben sind und so eine resortähnliche Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür schaffen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der goldene Sandstrand, der dieser außergewöhnlichen Residenz einen weiteren Reiz verleiht. Dieses Haus liegt im ruhigen und charmanten Dorf Asproulianoi und bietet ein ruhiges Ambiente sowie die Nähe zu Geschäften, Tavernen und wichtigen Dienstleistungen. Die Nähe des Dorfes zur Küste und zur natürlichen Umgebung macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit Westkretas zu erkunden.
Die Anlage:
Es gibt zwei Arten von Immobilien: ein- und zweistöckige Häuser. Jedes Objekt verfügt über Meerblick, einen eigenen Garten und eine Dachterrasse, während einige Objekte mit schattenspendenden Pergolen ausgestattet sind.
Die Immobilien zeichnen sich durch modernes Design aus und vermitteln ein Gefühl von endlosem Sommer. Die Häuser sind gut isoliert und erfüllen die Standards der Energieklasse B, sodass sie sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen eignen.
Die Anlage bietet reizvolle Gemeinschaftsbereiche mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und die Berge sowie zwei einladende Swimmingpools mit Kinderbereich und einen Sitzbereich mit Bänken inmitten hübscher Blumen für eine wirklich entspannende Umgebung.
Das moderne Design mit sommerlichen Farbtönen schafft eine friedliche Atmosphäre, ideal zum Entspannen. Die einzigartige, großzügige Rasenfläche bietet eine Atmosphäre der Frische und Ruhe und wird durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt. Der grüne und üppige Rasen eignet sich hervorragend für besondere Veranstaltungen und Feiern.
Ein schöner Grillbereich mit traditionellem Ofen, der sich neben einem schattigen Essbereich befindet, bietet die perfekte Umgebung für ein Essen im Freien, während Sie die faszinierende Aussicht auf die kretische Meereslandschaft genießen.
Ãœber die Gegend:
Asproulianoi ist ein ruhiges und malerisches Dorf an der Nordküste Kretas, nahe dem beliebten Ferienort Georgioupolis. Umgeben von Olivenhainen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt, bietet es eine ruhige Lage, ohne isoliert zu sein. Das Dorf bewahrt seinen traditionellen Charme und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Rethymno und Chania. Damit ist es ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Die nahegelegenen Strände, Bergpfade und die lokale Küche machen Asroulianoi zu einem versteckten Juwel der Insel.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
730 07 Asprouliani
???? Lage & Umgebung Asprouliani ist ein beschaulicher Küstenort in der Region Chania, im malerischen Nordwesten Kretas. Gelegen direkt an der Nordküste, grenzt es unmittelbar an den bekannteren Ferienort Georgioupoli an und profitiert von dessen Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weiten Sandstränden, die sanft ins Meer abfallen, sowie von Olivenhainen und grünen Landschaften im Hinterland. Asprouliani bietet eine ideale Balance aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu touristischen Annehmlichkeiten, perfekt, wenn Sie ein Haus auf Kreta kaufen oder eine Villa auf Kreta mit direktem Zugang zum Strand suchen.
????? Charakter & Lebensgefühl Asprouliani selbst strahlt eine entspannte und ruhige Atmosphäre aus. Es ist weniger belebt als das angrenzende Georgioupoli und bietet somit einen friedlichen Rückzugsort. Das Leben ist hier geprägt von der Nähe zum Meer und der Natur. Es finden sich sowohl private Wohnhäuser als auch einige kleinere touristische Unterkünfte. Die Bewohner und Besucher genießen die unaufgeregte Lebensart. Wer eine Wohnung in Strandnähe oder ein Ferienhaus am Meer in einer nicht überlaufenen Gegend sucht, wird sich in Asprouliani wohlfühlen.
???? Verkehr & Infrastruktur
Georgioupoli (Zentrum): ca. 3,3 km westlich, ca. 6 Minuten Fahrzeit – hier finden Sie zahlreiche Tavernen, Cafés, kleine Geschäfte, Supermärkte und einen malerischen Hafen.
Rethymno (Zentrum): ca. 25,3 km östlich, ca. 28 Minuten Fahrzeit – eine größere Stadt mit umfassender Infrastruktur, Altstadt, Hafen und Universität.
Chania (Zentrum): ca. 42 km westlich, ca. 45 Minuten Fahrzeit – die Hauptstadt der Präfektur Chania mit venezianischem Hafen, Altstadt, großem Markt und vielfältigen Dienstleistungen.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 48 km westlich, ca. 50 Minuten Fahrzeit.
Gute Straßenanbindung: Asprouliani liegt direkt an der alten Küstenstraße, die eine gute Anbindung an die größeren Städte und die Nationalstraße bietet.
????? Natur & Ausflugsziele
Asprouliani Beach: Direkter Zugang zum langen Sandstrand, ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport.
Kournas-See: Kretas einziger natürlicher Süßwassersee, nur ca. 3,8 km südlich (ca. 8 Minuten Fahrzeit), ideal zum Tretbootfahren und für entspannte Stunden.
Apokoronas-Region: Malerisches Hinterland mit traditionellen Dörfern, Olivenhainen und Wanderwegen.
Vryses: Ein traditionelles Dorf in der Nähe, bekannt für seine Platane und Tavernen mit lokalen Spezialitäten (ca. 9,8 km südlich, ca. 13 Minuten Fahrzeit).
Samaria-Schlucht: Für Wanderbegeisterte ein Highlight (Eingang ca. 79,9 km südwestlich, ca. 1 Stunde und 28 Minuten Fahrzeit, oft mit organisierten Touren).
???? Immobilien & Standortpotential Asprouliani bietet ein interessantes Potential für Immobilien auf Kreta, insbesondere für jene, die eine ruhige Küstenlage mit guter Infrastruktur und Strandnähe suchen. Die direkte Anbindung an Georgioupoli macht den Standort attraktiv für den dauerhaften Wohnsitz oder als Ferienimmobilie. Die Preise für Immobilien auf Kreta sind hier oft noch moderater als in den direkt touristisch überlaufenen Zentren, bieten aber dennoch eine hohe Attraktivität für die Vermietung. Ob Sie ein Haus kaufen auf Kreta mit Meerblick, eine Villa für Familienurlaube oder eine Wohnung als Feriendomizil suchen, Asprouliani hält attraktive Immobilienangebote bereit. Erfahrene Immobilienmakler auf Kreta können Ihnen die Vorzüge dieses Standorts aufzeigen.
???? Fazit Asprouliani ist ein idealer Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Schönheit eines kretischen Küstenortes und die bequeme Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit seinen langen Sandstränden, der Nähe zum Kournas-See und der guten Erreichbarkeit der Städte Chania und Rethymno bietet es eine hohe Lebensqualität. Wer hier eine Immobilie erwerben möchte, investiert in einen begehrten und entspannten Lebensraum.
https://youtu.be/iSxLT3ZtP_E
Asprouliani - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
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