Kreta
730 03 Samonas
| Kaufpreis: | 450.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 130 m² |
| Grundstück: | ca. 1 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| - keine Angabe - in Kreta 730 03 Samonas | |
Kreta, Samonas: Maisonette-Wohnung mit Meerblick und separatem Studio mit Dampfbad zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Wir sprechen folgende Sprachen:
Diese 130,85 m² große Immobilie umfasst eine zweigeschossige Maisonette-Wohnung (91,64 m²) mit Meerblick und überdachten Terassen sowie eine 39,21 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die als Studio mit Dampfbad (Hammam), WC und Dusche dient. Der untere Bereich bietet zudem Nebenräume und kann als Gästewohnung oder zur Vermietung genutzt werden. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der modernen Bauweise eignet sich diese Immobilie ideal zur privaten Nutzung oder zur Vermietung.
Diese Immobilie befindet sich am höchsten Punkt der Anlage und bietet insgesamt 130,85 m² Wohnfläche, bestehend aus einer zweigeschossigen Maisonette-Wohnung und einem separaten Studio im Erdgeschoss.
Die obere Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 91,64 m² im ersten und zweiten Obergeschoss und verfügt über zwei überdachte Veranden mit einer Gesamtfläche von 18,56 m². Sie ist für bis zu vier Personen ausgelegt und umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die sich für mehr Privatsphäre auf zwei Ebenen verteilen. Das Schlafzimmer im obersten Stockwerk ist das einzige im Komplex mit einem schrägen Ziegeldach, was ihm eine besondere architektonische Note verleiht. Geschlossene Balkone bieten einen freien Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel und den Gemeinschaftspool – ideal zum Entspannen, Essen oder Arbeiten.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 39,21 m² Wohnfläche und 9,28 m² Nebenfläche. Derzeit als privater Fitnessraum eingerichtet, kann sie auch als Studio genutzt werden und umfasst ein Dampfbad (Hammam), ein separates WC und eine Dusche. Zu diesem Bereich gehört außerdem ein kleiner Außenbereich mit einem Zierteich, der in einen erhöhten Innenhof oder eine Terrasse umgewandelt werden kann. Er bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästewohnung, Mietstudio oder zusätzlicher Wohnraum.
Dank moderner Bauweise, flexibler Raumaufteilung und Panoramablick eignet sich diese Immobilie für ganzjähriges Wohnen, saisonale Aufenthalte oder die Vermietung zur Einkommenserzielung. Die erhöhte Lage innerhalb der Anlage sorgt für viel Tageslicht und einen weiten Ausblick und bietet gleichzeitig bequemen Zugang zu nahegelegenen Einrichtungen und der Natur.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
?? Samonas (PLZ 730 03) – Ruhiges Bergdorf mit Panoramablick
Samonas ist ein traditionelles Bergdorf in der Region Chania, das sich in einer erhöhten Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft befindet. Das Dorf besticht durch seine friedliche Atmosphäre und die enge Anbindung an die Natur. Samonas ist ideal für alle, die eine Auszeit vom Trubel suchen und das authentische kretische Dorfleben genießen möchten.
???? Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Samonas ist entspannt und dörflich. Hier findet man eine enge Gemeinschaft und genießt die Ruhe und die frische Bergluft. Die malerische Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu erkunden, während man die Nähe zur lebhaften Stadt Chania schätzt.
???? Verkehr & Infrastruktur
Samonas ist trotz seiner Berglage gut an die wichtigsten Städte und Flughäfen der Insel angebunden.
Chania (Zentrum): ca. 25,5 km entfernt, ca. 39 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 123 km entfernt, ca. 1 Stunde, 57 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 31,7 km entfernt, ca. 45 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 158 km entfernt, ca. 2 Stunden, 21 Minuten Fahrzeit.
????? Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Samonas ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die hügelige Landschaft ist ideal für Wanderungen und Spaziergänge. Die Strände an der Nordküste sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine perfekte Möglichkeit zur Erholung am Meer.
???? Immobilien & Standortpotential – Traditionelle Objekte in ruhiger Lage
Der Immobilienmarkt in Samonas ist besonders attraktiv für Käufer, die nach einem traditionellen Haus, einer Ferienvilla oder einem Grundstück in den Bergen suchen. Die ruhige und authentische Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu Chania und dem Flughafen, macht die Gegend zu einem begehrten Standort für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Ferienimmobilie. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden.
Diese 130,85 m² große Immobilie umfasst eine zweigeschossige Maisonette-Wohnung (91,64 m²) mit Meerblick und überdachten Terassen sowie eine 39,21 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die als Studio mit Dampfbad (Hammam), WC und Dusche dient. Der untere Bereich bietet zudem Nebenräume und kann als Gästewohnung oder zur Vermietung genutzt werden. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der modernen Bauweise eignet sich diese Immobilie ideal zur privaten Nutzung oder zur Vermietung.
Diese Immobilie befindet sich am höchsten Punkt der Anlage und bietet insgesamt 130,85 m² Wohnfläche, bestehend aus einer zweigeschossigen Maisonette-Wohnung und einem separaten Studio im Erdgeschoss.
Die obere Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 91,64 m² im ersten und zweiten Obergeschoss und verfügt über zwei überdachte Veranden mit einer Gesamtfläche von 18,56 m². Sie ist für bis zu vier Personen ausgelegt und umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die sich für mehr Privatsphäre auf zwei Ebenen verteilen. Das Schlafzimmer im obersten Stockwerk ist das einzige im Komplex mit einem schrägen Ziegeldach, was ihm eine besondere architektonische Note verleiht. Geschlossene Balkone bieten einen freien Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel und den Gemeinschaftspool – ideal zum Entspannen, Essen oder Arbeiten.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 39,21 m² Wohnfläche und 9,28 m² Nebenfläche. Derzeit als privater Fitnessraum eingerichtet, kann sie auch als Studio genutzt werden und umfasst ein Dampfbad (Hammam), ein separates WC und eine Dusche. Zu diesem Bereich gehört außerdem ein kleiner Außenbereich mit einem Zierteich, der in einen erhöhten Innenhof oder eine Terrasse umgewandelt werden kann. Er bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästewohnung, Mietstudio oder zusätzlicher Wohnraum.
Dank moderner Bauweise, flexibler Raumaufteilung und Panoramablick eignet sich diese Immobilie für ganzjähriges Wohnen, saisonale Aufenthalte oder die Vermietung zur Einkommenserzielung. Die erhöhte Lage innerhalb der Anlage sorgt für viel Tageslicht und einen weiten Ausblick und bietet gleichzeitig bequemen Zugang zu nahegelegenen Einrichtungen und der Natur.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
730 03 Samonas
Samonas ist ein traditionelles Bergdorf in der Region Chania, das sich in einer erhöhten Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft befindet. Das Dorf besticht durch seine friedliche Atmosphäre und die enge Anbindung an die Natur. Samonas ist ideal für alle, die eine Auszeit vom Trubel suchen und das authentische kretische Dorfleben genießen möchten.
???? Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Samonas ist entspannt und dörflich. Hier findet man eine enge Gemeinschaft und genießt die Ruhe und die frische Bergluft. Die malerische Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu erkunden, während man die Nähe zur lebhaften Stadt Chania schätzt.
???? Verkehr & Infrastruktur
Samonas ist trotz seiner Berglage gut an die wichtigsten Städte und Flughäfen der Insel angebunden.
Chania (Zentrum): ca. 25,5 km entfernt, ca. 39 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 123 km entfernt, ca. 1 Stunde, 57 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 31,7 km entfernt, ca. 45 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 158 km entfernt, ca. 2 Stunden, 21 Minuten Fahrzeit.
????? Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Samonas ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die hügelige Landschaft ist ideal für Wanderungen und Spaziergänge. Die Strände an der Nordküste sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine perfekte Möglichkeit zur Erholung am Meer.
???? Immobilien & Standortpotential – Traditionelle Objekte in ruhiger Lage
Der Immobilienmarkt in Samonas ist besonders attraktiv für Käufer, die nach einem traditionellen Haus, einer Ferienvilla oder einem Grundstück in den Bergen suchen. Die ruhige und authentische Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu Chania und dem Flughafen, macht die Gegend zu einem begehrten Standort für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Ferienimmobilie. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden.
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