Kreta, Provarma, freistehende Villa 260m², pr. Pool, teilw. Meerblick

Kreta, Provarma, freistehende Villa 260m², pr. Pool, teilw. Meerblick

Wir freuen uns, Ihnen diese freistehende Villa von 260 m² mit privatem Pool, Garage und Einliegerwohnung anbieten zu können. Die Villa bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft (und teilweise auf das Meer) und liegt in einem ruhigen, traditionellen Dorf in der Nähe des Strandes und der Nationalstraße.

Erdgeschoss: Eine kurze Treppe führt über eine überdachte Veranda in den Hauptwohnbereich. Links befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Terrassentür zum überdachten Balkon. Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin und doppelte Schiebetüren zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool. Der formelle Essbereich an der Seite des Wohnzimmers hat Türen, die zu einem hinteren Balkon führen.

Über einen kleinen Flur gelangt man in ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem geschwungenen Balkon mit Blick auf die Landschaft. Das stilvolle Badezimmer in Schwarz/Grau/Weiß ist mit einer Dusche ausgestattet.

1. Stock: Über die offene Treppe zum Mezzanine-Balkon gelangt man in zwei Doppelzimmer, das vordere mit Balkon zum Pool, das hintere mit geschwungenem Balkon zu einer zweiten "geheimen" Sonnenterrasse. Das cremefarbene Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet.

Untere Etage: Die Treppe vom ersten Stock führt zu einem Flur mit zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Multi-Jet-Power-Dusche und Waschmaschine. Außerdem gibt es ein separates Appartement mit Kochnische, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Etagenbett. Türen führen zur Terrasse und zum Schwimmbad. Die Garage ist von dieser Etage aus zugänglich.

Außenbereich: Überdachte Terrassen auf der Vorder- und Rückseite, Schlafzimmer mit Balkonen, privater, gewölbter Swimmingpool mit gefliesten und mit Rasen bepflanzten Terrassen. Außenküche mit gemauertem Grill. Das 608,53 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt. Privatparkplatz mit Garage.

Aussicht: Gärten, Schwimmbad, offene Landschaft, Berge und Meer in der Ferne.

Lage: Traditionelles, verschlafenes Dorf, 500 m vom größeren Dorf Stylos mit Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 3 km zum Strand von Kiani Akti, 6 km zum Strand von Kalyves, ca. 20 km zum Zentrum von Chania.

Ausstattung

Hausgröße: 260 qm
Keller: 33,23qm
Garage: 20,90 qm
Privater Pool: 35,50qm
Grundstücksgröße: 608,53 m²
Offener Kamin
Klimaanlage in jedem Raum
WLAN-Anschluss
Ausgeklügeltes Layout, um die Privatsphäre aller Bewohner zu gewährleisten
Landschaftsgarten
Grill

Übersicht

Baujahr 2008
Schlafzimmer 6
Badezimmer 3

Quadratmeter 260

Grundstück qm 608.53

Blick Land und teilweise Meer

-----
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).

Weitere Bilder und Immobilien auf Kreta sehen Sie hier

https://www.kreta-estate.de
https://www.kreta-villas-baer.de
https://www.time-honored-properties.de

Sie haben Fragen und möchten mehr erfahren
Rufen Sie uns an
M +49 176 30172 768
T. +49 2058 92 61 518

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkauf / vermietung behält sich
unser Auftraggeber/ Verkäufer jederzeit ausdrücklich
vor.

Allgemeines

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns die Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)
Die Maklervereinbarung finden Sie im Anhang oder unter

https://kreta-villas-baer.de/dokumente/

Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.

Mail: ch.tbaer@gmail.com
per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)

Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter

https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen/