Kreta, Neo Chorio, Dorfhaus mit 3 SZ 2 BZ zu verkaufen

Dies ist ein Dorfhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, Garten und fantastischer Aussicht im Dorf Neo Chorio.

Erdgeschoss:
Sie betreten den sehr geräumigen offenen Wohnbereich mit Einbauküche. Seitlich befindet sich über einen kleinen Flur das Hauptbadezimmer mit Waschmaschine.

Eine Wendeltreppe führt Sie zum Flur im 1. Stock.

Erster Stock:
Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, die derzeit als ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer genutzt werden, sowie das zweite Badezimmer.

Zwei der Schlafzimmer haben Terrassentüren, die zu einem schmalen Balkon führen, von dem aus man einen weiten Blick über das Dorf und die Hügel hat und sogar das Meer in der Ferne sehen kann.

Außenbereich:
Das Anwesen liegt an den oberen Hängen des Dorfes auf einem 3-stufigen Grundstück.

Der erste Teil des Grundstücks eignet sich ideal als Parkplatz abseits der Straße und könnte, wenn er mit einer Garage umschlossen würde, sowohl als Lagerraum als auch als Parkplatz auf Straßenhöhe genutzt werden. Eine Stufe tiefer befindet sich ein Seitengrundstück, das groß genug für einen Pool oder ein weiteres Gebäude ist, da das Haus über eine zusätzliche Genehmigung für ca. 71 m² verfügt. Neben der Eingangstür befindet sich ein schöner Garten im Innenhofstil unter einem alten Maulbeerbaum und auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks ein Abstellraum.

Das Innere des Hauses ist in sehr gutem Zustand und verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung, Sonnenkollektoren und doppelt verglaste Türen und Fenster. Das Äußere und das Grundstück bieten sowohl in kosmetischer Hinsicht als auch hinsichtlich einer baulichen Erweiterung ein enormes Potenzial und sind für den neuen Eigentümer zu einem guten Preis erhältlich, um es in ein komfortables Zuhause zu verwandeln oder zu Investitionszwecken zu nutzen.

Objektnr. 380443 2025098-2562

Hauptmerkmale:

Hausgröße: 106,31 m²
Grundstücksgröße: 352 m²
Abstellraum: 5,17 m²
Zusätzliche Bebauungsdichte: 71,91 m²
Baujahr: 2000
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Aluminiumtüren und -fenster
Fliegengitter
Innenhof mit Maulbeerbäumen
Solarpanel
Zentralheizung
4 Klimaanlagen
Blick auf das Dorf und das Meer
Internet

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.


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