Kreta, Kalyves Luxusvilla priv. Pool, Haman Meerbl. Photovoltaik

Erleben Sie luxuriöses, modernes Wohnen in unserer Villa im kretischen Dorf Kalyves. Dieses architektonisch gestaltete Haus bietet eine nahtlose Mischung aus offenen Räumen, einschließlich einer geräumigen Küche sowie Wohn- und Essbereichen, und bietet Ihnen alles, was Sie sich nur wünschen können.

Dieses im Jahr 2022 fertiggestellte Anwesen liegt nur zwei Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum von Kalyves entfernt und bietet Blick auf das atemberaubende Wasser der malerischen Souda-Bucht.

Die Villa, ein exquisites modernes Meisterwerk mit 4 Schlafzimmern, ziert die obere Hälfte des Kalyves-Hügelgrundstücks.

Erdgeschoss:
Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, werden Sie von den hohen, zweigeschossigen hohen Decken und dem weitläufigen, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich fasziniert sein. Die Glas-Falttüren verschmelzen mühelos den Innen- und Außenbereich und schaffen so einen perfekten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die hochmoderne Küche befindet sich im hinteren Teil des offenen Raums und bietet einen Panoramablick auf das Wohnzimmer, das auf die vordere Terrasse, den Garten und den einladenden Swimmingpool führt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC.

Außenansicht: Der Swimmingpool selbst ist ein Wunder, er beginnt unter den Schlafzimmern im ersten Stock und erstreckt sich nach draußen auf die Terrasse und die üppige Rasenfläche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Grillplatz, ein Unterhaltungsbereich, eine Außendusche, ein Whirlpool und eine faszinierende Wasserfallwand aus kristallinem Marmor.

Erster Stock: Wenn Sie in den ersten Stock hinaufsteigen, werden Sie von einer herausragenden, maßgeschneiderten schwebenden Innentreppe aus Holz und Stahl begrüßt, die zu einer Brücke aus Glas und Stahl führt, die Sie mit drei Doppelzimmern mit eigenem Bad verbindet. Das ausgeklügelte Design dieses Projekts sorgt dafür, dass jedes Zimmer des Anwesens einen atemberaubenden Blick auf das majestätische blaue Wasser der Souda-Bucht bietet.

Untergeschoss: Das Untergeschoss, das von der Rückseite des Erdgeschosses über eine Innentreppe zugänglich ist, bietet eine großzügige Fläche von 80 m². Hier finden Sie einen komfortablen Loungebereich mit voll ausgestatteter Bar, ein viertes Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein erholsames Hamam, eine stilvolle Bar und einen Hauswirtschaftsraum.

Lassen Sie sich von dem architektonischen Wunderwerk des Keller-Wohnzimmers faszinieren. Dieser außergewöhnliche Raum besticht durch ein faszinierendes Merkmal: ein Glasfenster, das einen nahtlosen Blick in den Pool bietet und es Ihnen ermöglicht, zuzusehen, wie die Menschen anmutig schwimmen, während gleichzeitig viel natürliches Licht in den Keller gelangt.

Hamam und beheizter Pool und Whirlpool: An kälteren Wintertagen können Sie den zusätzlichen Vorteil eines Hamams im Keller genießen, in dem Sie in Wärme und Gemütlichkeit entspannen können. Der Außenwhirlpool ist außerdem mit einem Heizsystem ausgestattet, sodass Sie auch in der kälteren Jahreszeit das wohltuende Wasser genießen können. Zusätzlich kann der private Pool mit einer speziellen Wärmepumpe beheizt werden. So können Sie zu jeder Jahreszeit ein erfrischendes Bad im angenehm warmen Wasser nehmen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und den ultimativen Komfort, den dieses außergewöhnliche Anwesen zu bieten hat.

Parken: Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein privater Parkplatz abseits der Straße, der von der Hauptstraße aus bequem im Erdgeschoss erreichbar ist.

Photovoltaik: Diese außergewöhnliche Residenz verfügt über eine hochmoderne Photovoltaikanlage mit 10 kW, die zahlreiche Vorteile bietet, darunter erhebliche Energiekosteneinsparungen, verbesserte Umweltverträglichkeit und einen höheren Immobilienwert. Durch die Erzeugung von sauberem und erneuerbarem Strom vor Ort erreicht die Villa Energieunabhängigkeit und zeigt ihr Engagement für einen umweltfreundlicheren und nachhaltigeren Lebensstil, während sie dem Anwesen gleichzeitig einen Hauch von Raffinesse und technologischer Attraktivität verleiht.

Smart Home: Mit nur wenigen Fingertipps auf Ihrem Mobiltelefon können Sie mühelos die Kontrolle über das gesamte Sicherheitssystem, einschließlich Alarmanlagen und Kameras, übernehmen und so für Sicherheit und Schutz rund um die Uhr sorgen. Darüber hinaus haben Sie die vollständige Kontrolle über die drei effizienten Wärmepumpen, die für optimalen Komfort im ganzen Haus sorgen. Gönnen Sie sich darüber hinaus das ultimative Entspannungserlebnis, indem Sie mühelos die Temperatureinstellungen des Pools und des Whirlpools anpassen, um Ihre ganz persönliche Oase zu schaffen. Erleben Sie die Zukunft des Eigenheims mit diesem intelligenten und technologisch fortschrittlichen Anwesen, in dem Bequemlichkeit und Komfort nahtlos in Ihr tägliches Leben übergehen.

Die akribische Liebe zum Detail und die hervorragende Handwerkskunst, die sich in diesem Anwesen widerspiegeln, setzen höchste Maßstäbe in Design und Bau.

Vermietungsmöglichkeit: Diese Immobilie bietet auch eine Luxusmietmöglichkeit, die eine attraktive Investition generieren kann und sich an Kunden richtet, die ein hochwertiges Wohnerlebnis suchen. Hochwertige, stilvolle Möbel und eine geschmackvolle Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten und entsprechen dem für die Vermietung erforderlichen Luxusstandard. Hochwertige Bettwäsche, hochmoderne Küchengeräte und Smart-TVs in jedem Schlafzimmer steigern das Luxuserlebnis und ziehen anspruchsvolle Kunden an.

Baujahr: 2022
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 250qm
Grundstück: 300qm
Aussicht: Meerblick

Objektnr. 20235847-2347

Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).

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