Kreta,Nio Chorio, traditionelles Einfamilienhaus im Dorf zu verkaufen

Kreta,Nio Chorio, traditionelles Einfamilienhaus im Dorf zu verkaufen

Im oberen Teil von Nio Chorio gelegen, genießt dieses traditionelle Dorfhaus einen herrlichen Blick über die Landschaft, über das Dorf und auf das Meer.

Haupthaus:
Von der Eingangsterrasse führt die Eingangstür in den gemütlichen Loungebereich, der über ein Mezzanin verfügt, das unter den hölzernen Traufen versteckt ist und als Büro, weiterer Sitzbereich oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Rechts vom Wohnzimmer und eine Stufe höher befindet sich die separate, großzügige Küche mit Esstisch.
Eine zweite Tür seitlich von der Küche führt in den Schlaftrakt, der ebenfalls über einen separaten Eingang von der Terrasse aus begehbar ist. Diese Außentür öffnet sich auf einen kleinen Flur mit dem Hauptbadezimmer direkt davor. Auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer und auf der linken Seite ein Zweibettzimmer mit Ausgang zur Küche/Esszimmer.
An der Vorderseite des Schlafzimmerflügels, der von der Eingangsterrasse aus zugänglich ist, befindet sich eine große überdachte Terrasse zum Essen oder Entspannen mit Blick auf das darunter liegende Dorf.

Nebengebäude:
Gegenüber der vorderen Terrasse befindet sich ein großes zweites Gebäude, das bereit ist, in ein unabhängiges Studio, eine Werkstatt oder einen Lagerraum umgebaut zu werden. Gegenüber befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche und halber Badewanne. Unter der Hauptterrasse befindet sich ein sehr geräumiger Abstellraum, in dem die Zentralheizung untergebracht ist.

Außen:
Sie betreten durch den vorderen Torbogen die beeindruckende Eingangstreppe, die mit Pflanzen gesäumt ist. Rechts ist der Abstellraum.
Oben an der Treppe zum Haupthaus rechts abbiegend, ist die L-förmige Terrasse von Mauern und einem Tor umgeben.
Wenn Sie an der Treppe nach links abbiegen, gelangen Sie zum unvollendeten Nebengebäude und zum zweiten Badezimmer.
Es gibt Parkplätze am Eingang des Grundstücks.

Lage:
Dieses schöne Dorfhaus liegt versteckt im oberen Dorf Nio Chorio in einer ruhigen Wohngegend. Dieses traditionelle kretische Dorf verfügt über mehrere praktische Annehmlichkeiten wie einen Minimarkt, eine Apotheke, eine Taverne, ein Café und eine Bushaltestelle und liegt in einer der grünsten Gegenden der Region. Der Strand von Kalives ist eine 10-minütige Fahrt und die Hauptstadt von Chania eine 30-minütige Autofahrt entfernt.

Diese Eigenschaft hat eine Fülle von Potenzial, entweder mit ein paar einfachen Upgrades des Haupthauses oder einer kompletten Renovierung des Nebengebäudes.

Schlafzimmer: 2+
Badezimmer: 2
Grundstücksgröße (qm): 198
Hausgröße (qm): 129
Aussicht: Dorf, Land und Mee
rDorf: Nio Horio
Energiestatus: zu bestätigen

EIGENSCHAFTSMERKMALE
Klimaanlage
Haushaltsgeräte
Zentralheizung
Steinmerkmale
Allzweckraum

Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

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