MIT BESICHTIGUNGSVIDEO: Baugrundstück mit herrlichem Meer- und Bergblick

10 Grundstücke nebeneinander auf 4.150 m² mit herrlichem Meer- und Bergblick, Gesamtgröße der möglichen Gebäude 2.080 m² plus Kellerbereich.
Dieses sehr interessante Stück Bauland vereint die Vorteile der ungestörten Landschaft, des Meerblicks und einer ruhigen Umgebung mit der Möglichkeit, auf dem größten Teil des Grundstücks zu bauen, mit dem Vorteil, dass es innerhalb des Kounali-Stadtplangebiets liegt.
Es ist ein Eckgrundstück mit Zugang zu einer Gemeindestraße von ca. 130 m, was uns die Möglichkeit gibt, es in folgende Bereiche aufzuteilen:
4 einzelne Grundstücke, die jeweils ca. 720 m² groß sind und eine Villa bis vier Villen von insgesamt 400 m² bebauen können, auf zwei Etagen (plus Keller) und
2 Grundstücke, auf denen jeweils eine Villa oder zwei Villen von insgesamt 240 m² auf einer oder zwei Etagen (plus Keller) gebaut werden können.
Die nicht bebaute Fläche des Grundstücks kann für den Bau von Schwimmbädern, Terrassen, Pergolen, Innenhöfen, Parkplätzen, Gartenanlagen etc. genutzt werden.
Es ist nur 5 Minuten vom Strand entfernt und ganz in der Nähe des Zentrums von Kounali.
Das Dorf bietet eine Taverne und ein paar Kafenions und liegt in der Nähe von Latsida und Neapolis, die viele Annehmlichkeiten bieten.
Milatos und Milatos Beach sind weniger als 10 Autominuten von Kounali entfernt.
Malia und Hersonissos, die viele Möglichkeiten in Restaurants und Nachtleben bieten, sind 12 und 15 Minuten entfernt.
Kounali liegt 20 Fahrminuten von Aghios Nikolaos, 10 Minuten von Neapolis und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Dieses Land hat direkten Zugang zu Strom, Wasser und Telefon mit Breitband-Internet. Möglichkeit, bis zu 22 freistehende Häuser mit 3 Schlafzimmern zu bauen, alle mit ungestörtem Meerblick.

BESICHTIGUNGSVIDEO:
https://youtu.be/-WYkYleYh-M

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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