Kreta
722 00 Pachia Ammos
| Kaufpreis: | 555.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 670 m² |
| in Kreta 722 00 Pachia Ammos | |
Kreta, Pachia Ammos: Baugrundstück am Strand zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Wir sprechen folgende Sprachen:
Baugrundstück von 1.047 m², in schöner Lage direkt vor dem Sandstrand des Küstenortes Pahia Ammos, am Ufer der wunderschönen Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.
Aufgrund seiner Lage in erster Meereslinie bietet das Grundstück stets einen unverstellten Blick auf das Meer und die Berge.
Das Grundstück liegt teilweise innerhalb der dörflichen Bebauungszone und verfügt über Baurechte für ein oder mehrere Häuser mit bis zu 240 m² Wohnfläche, ein- oder zweigeschossig mit Keller.
Es bliebe ausreichend Platz für einen oder mehrere Swimmingpools, offene oder überdachte Terrassen, Pergolen, Parkplätze, einen Garten etc.
Der Kaufpreis beinhaltet die Kosten für die Bauplanung und die Erteilung der Baugenehmigung.
Die Bilder zeigen ein Beispiel für eine schöne, moderne Villa direkt am Meer, die auf diesem Grundstück errichtet werden könnte.
Es gibt eine asphaltierte Zufahrtsstraße und alle Versorgungsleistungen (Strom, Wasser, Telefon und Internet) sind direkt vor Ort verfügbar.
Das Küstendorf Pachia Ammos bietet einige Geschäfte, Restaurants und Cafés am Meer sowie einen langen Sandstrand und einen kleinen Hafen – alles bequem zu Fuß vom Grundstück aus erreichbar.
Agios Nikolaos, die Provinzhauptstadt von Lasithi, ist etwa 20 km (15 Minuten) entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.
Dank seiner geografischen Lage ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass man fast das ganze Jahr über Wassersport treiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner zählt, bietet es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von der Vorschule bis zum Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die man von einer modernen europäischen Stadt erwartet.
Das Mikroklima zählt zu den besten in Griechenland, und die milden Temperaturen überschreiten im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare, trockene Klima und die natürliche Schönheit der Gegend haben viele der gehobenen Hotels Griechenlands hierher gelockt.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Pachia Ammos (PLZ 722 00) – Ein Küstenort am Golf von Mirabello
???? Lage & Umgebung Pachia Ammos ist ein malerisches Küstendorf, das sich am östlichen Ende des Golfs von Mirabello befindet. Der Name, der „dicker Sand“ bedeutet, ist Programm: Der Ort ist bekannt für seinen schönen Sandstrand. Die Lage an der Hauptverbindungsstraße macht das Dorf zu einem strategischen Knotenpunkt zwischen den Städten Agios Nikolaos und Ierapetra und bietet eine ideale Mischung aus Strandnähe und guter Infrastruktur.
???? Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Pachia Ammos ist entspannt und authentisch. Der Ort hat seinen charmanten Charakter als Fischerdorf bewahrt, obwohl er sich zu einem beliebten, aber ruhigen Urlaubsziel entwickelt hat. Hier findet man gemütliche Tavernen am Meer, die frischen Fisch servieren, und eine friedliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Es ist ein idealer Ort für alle, die das einfache, sonnige Küstenleben schätzen.
???? Verkehr & Infrastruktur Pachia Ammos ist verkehrsgünstig gelegen und gut an die wichtigsten Städte der Region angebunden.
Agios Nikolaos (Zentrum): ca. 20,5 km entfernt, ca. 25 Minuten Fahrzeit.
Ierapetra (Zentrum): ca. 14,6 km entfernt, ca. 17 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 77,6 km entfernt, ca. 1 Stunde, 17 Minuten Fahrzeit.
????? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Region bietet eine Vielzahl an Ausflugszielen. Neben dem eigenen Strand von Pachia Ammos sind die Ruinen der minoischen Stadt Gournia einen Besuch wert. Die Nähe zu Agios Nikolaos und Ierapetra ermöglicht es, sowohl die touristische Vielfalt der Nordküste als auch die raue Schönheit der Südküste zu erkunden. Wanderwege durch die umliegenden Hügel bieten zudem spektakuläre Ausblicke auf den Golf.
???? Immobilien & Standortpotential – Küstenobjekte mit Charme Der Immobilienmarkt in Pachia Ammos ist besonders für Käufer interessant, die ein Ferienhaus oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung suchen. Die Nachfrage nach Objekten in direkter Strandnähe oder mit Meerblick ist hier hoch. Es gibt Möglichkeiten für den Kauf von charmanten älteren Häusern oder von Grundstücken, die sich für den Bau neuer Projekte eignen. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von erstklassigen Objekten in dieser attraktiven Küstenregion.
Baugrundstück von 1.047 m², in schöner Lage direkt vor dem Sandstrand des Küstenortes Pahia Ammos, am Ufer der wunderschönen Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.
Aufgrund seiner Lage in erster Meereslinie bietet das Grundstück stets einen unverstellten Blick auf das Meer und die Berge.
Das Grundstück liegt teilweise innerhalb der dörflichen Bebauungszone und verfügt über Baurechte für ein oder mehrere Häuser mit bis zu 240 m² Wohnfläche, ein- oder zweigeschossig mit Keller.
Es bliebe ausreichend Platz für einen oder mehrere Swimmingpools, offene oder überdachte Terrassen, Pergolen, Parkplätze, einen Garten etc.
Der Kaufpreis beinhaltet die Kosten für die Bauplanung und die Erteilung der Baugenehmigung.
Die Bilder zeigen ein Beispiel für eine schöne, moderne Villa direkt am Meer, die auf diesem Grundstück errichtet werden könnte.
Es gibt eine asphaltierte Zufahrtsstraße und alle Versorgungsleistungen (Strom, Wasser, Telefon und Internet) sind direkt vor Ort verfügbar.
Das Küstendorf Pachia Ammos bietet einige Geschäfte, Restaurants und Cafés am Meer sowie einen langen Sandstrand und einen kleinen Hafen – alles bequem zu Fuß vom Grundstück aus erreichbar.
Agios Nikolaos, die Provinzhauptstadt von Lasithi, ist etwa 20 km (15 Minuten) entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.
Dank seiner geografischen Lage ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass man fast das ganze Jahr über Wassersport treiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner zählt, bietet es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von der Vorschule bis zum Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die man von einer modernen europäischen Stadt erwartet.
Das Mikroklima zählt zu den besten in Griechenland, und die milden Temperaturen überschreiten im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare, trockene Klima und die natürliche Schönheit der Gegend haben viele der gehobenen Hotels Griechenlands hierher gelockt.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
722 00 Pachia Ammos
???? Lage & Umgebung Pachia Ammos ist ein malerisches Küstendorf, das sich am östlichen Ende des Golfs von Mirabello befindet. Der Name, der „dicker Sand“ bedeutet, ist Programm: Der Ort ist bekannt für seinen schönen Sandstrand. Die Lage an der Hauptverbindungsstraße macht das Dorf zu einem strategischen Knotenpunkt zwischen den Städten Agios Nikolaos und Ierapetra und bietet eine ideale Mischung aus Strandnähe und guter Infrastruktur.
???? Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Pachia Ammos ist entspannt und authentisch. Der Ort hat seinen charmanten Charakter als Fischerdorf bewahrt, obwohl er sich zu einem beliebten, aber ruhigen Urlaubsziel entwickelt hat. Hier findet man gemütliche Tavernen am Meer, die frischen Fisch servieren, und eine friedliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Es ist ein idealer Ort für alle, die das einfache, sonnige Küstenleben schätzen.
???? Verkehr & Infrastruktur Pachia Ammos ist verkehrsgünstig gelegen und gut an die wichtigsten Städte der Region angebunden.
Agios Nikolaos (Zentrum): ca. 20,5 km entfernt, ca. 25 Minuten Fahrzeit.
Ierapetra (Zentrum): ca. 14,6 km entfernt, ca. 17 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 77,6 km entfernt, ca. 1 Stunde, 17 Minuten Fahrzeit.
????? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Region bietet eine Vielzahl an Ausflugszielen. Neben dem eigenen Strand von Pachia Ammos sind die Ruinen der minoischen Stadt Gournia einen Besuch wert. Die Nähe zu Agios Nikolaos und Ierapetra ermöglicht es, sowohl die touristische Vielfalt der Nordküste als auch die raue Schönheit der Südküste zu erkunden. Wanderwege durch die umliegenden Hügel bieten zudem spektakuläre Ausblicke auf den Golf.
???? Immobilien & Standortpotential – Küstenobjekte mit Charme Der Immobilienmarkt in Pachia Ammos ist besonders für Käufer interessant, die ein Ferienhaus oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung suchen. Die Nachfrage nach Objekten in direkter Strandnähe oder mit Meerblick ist hier hoch. Es gibt Möglichkeiten für den Kauf von charmanten älteren Häusern oder von Grundstücken, die sich für den Bau neuer Projekte eignen. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von erstklassigen Objekten in dieser attraktiven Küstenregion.
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