Kreta, Pachia Ammos: Einzigartiges Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Meer zu verkaufen

Dieses Anwesen fast direkt am Meer/Strand steht im Küstenort Pachia Ammos in Lasithi zum Verkauf.
Es besteht aus einem Restaurant/Geschäft im Erdgeschoss und einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Darüber hinaus gibt es vor und hinter dem Gebäude Grundstücke, die jetzt oder in Zukunft zusätzliche Gebäude ermöglichen.

Das Ladenlokal im Erdgeschoss (104,70 m²) befindet sich in sehr gutem Zustand.
Ausgestattet mit großen Fenstern, die direkten Meerblick bieten, ist es offen gestaltet und eignet sich ideal als Restaurant, Café, Geschäft oder Büro.
Es verfügt über einen neuen, modernen Fliesenboden, Deckenstrahler sowie Damen- und Herrentoiletten.
Vor dem Laden befindet sich eine große Holzpergola, die in den warmen Sommermonaten angenehmen Schatten spendet.

Die Wohnung im ersten Stock verfügt über einen eigenen Eingang.
Sie bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin und beeindruckendem Meerblick.
Ein großzügiger, überdachter Balkon erstreckt sich entlang der Vorder- und Rückseite der Wohnung.

Das zum Anwesen gehörende Grundstück (380 m²) reicht bis zum Ende der Gehsteige Richtung Meer und auf der Rückseite befinden sich weitere 200 Quadratmeter, die derzeit als privater Parkplatz genutzt werden.

Eine Nutzungsänderung des Ladens und der Wohnung im Obergeschoss ist möglich, da diese problemlos in vier Wohnungen am Meer umgewandelt werden könnten, die während der langen Sommersaison ein sehr gutes Einkommen generieren würden.

Es besteht die Möglichkeit, auf dem bestehenden Grundstück weitere 30 m² auf zwei Etagen zu bauen.

Das Küstendorf Pachia Ammos hat einige Geschäfte, Restaurants und Cafés am Meer sowie einen langen Sandstrand und einen kleinen Hafen zu bieten.

Entfernungen:

Ierapetra 17 km (12 Minuten mit dem Auto)

Agios Nikolaos 20 km (15 Minuten mit dem Auto)

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