Ländliches Baugrundstück, Meerblick, nahe an den Stränden

Ein wunderschönes Grundstück in ruhiger Lage zwischen Pinien und auf allmählich abfallendem Land. Von diesem Punkt aus ist die Aussicht auf das Meer und die umliegende Landschaft wirklich fantastisch.

Auf dem Grundstück ist der Bau einer Villa von bis zu ca. 206 m² auf einer oder zwei Etagen möglich, plus Keller, plus Dachboden. Es würde viel Platz für offene oder überdachte Terrassen und Veranden, einen Swimmingpool, Parkplätze, einen Garten usw. geben.

Das Grundstück verfügt über eine Straßenanbindung und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind in der Nähe (100 m) und leicht zu verbinden.

Alle notwendigen Dokumente, um eine Baugenehmigung zu beantragen, sind vorhanden.

Weniger als zwei Kilometer vom Dorf Istron entfernt - berühmt für seine Sandstrände und etwa zehn Kilometer vom Ferienort Agios Nikolaos entfernt.

Das Dorf Istron hat Supermärkte, Tavernen, Bars, Bäcker usw., die das ganze Jahr über geöffnet sind.
Es gibt eine gute Busverbindung nach Agios Nikolaos, Heraklion, Ierapetra und Siteia.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

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